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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover the elegance of Hyatt Regency Creek Heights Residences in Dubai Healthcare City.
开发商
瓦斯尔开发
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,816
迪拜健康城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,163 / 平方英尺
市场流动性
15笔成交
迪拜健康城过去12个月成交总额达AED 2亿。
近6个月成交5笔
期房需求
占比26.7%
迪拜健康城过去12个月的销售中,26.7%为期房交易。
买家需求信号
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜健康城共登记15笔土地局交易,总额AED 2亿,每平方英尺中位价为AED 1,816。
区域每平方英尺基准价
AED 1,816
市场流动性
15笔成交
期房需求
26.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1 | AED 3,528 | AED 7500万 | 2.1万 平方英尺 |
| 2026年2月 | 3 | AED 2,983 | AED 1亿 | 7,333 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1 | AED 1,367 | AED 147万 | 1,075 平方英尺 |
| 2025年10月 | 2 | AED 1,395 | AED 230万 | 865 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2 | AED 1,620 | AED 287.5万 | 927 平方英尺 |
| 2025年6月 | 3 | AED 1,734 | AED 1150万 | 2,185 平方英尺 |
| 2025年5月 | 3 | AED 2,454 | AED 430.5万 | 603 平方英尺 |
| 2025年4月 | 2 | AED 1,850 | AED 559万 | 1,604 平方英尺 |
| 2025年1月 | 1 | AED 1,871 | AED 115万 | 615 平方英尺 |
| 2024年9月 | 1 | AED 386 | AED 404.9万 | 1万 平方英尺 |
| 2024年7月 | 1 | AED 1,382 | AED 8100万 | - |
该区域的土地局数据样本有限,趋势图表将在交易数据充足后展示。
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索凯悦丽晶溪高度住宅在迪拜医疗城(Dubai Health Care City)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
简介: 凯悦丽晶溪高度住宅由华斯尔资产管理公司开发,是迪拜医疗城(DHCC)一栋全面竣工的豪华住宅塔楼,是享有盛誉的双塔凯悦丽晶迪拜溪高度综合体的组成部分。提供868套全装修酒店公寓,涵盖开间至3卧室配置——于2015年2月交付——居民享有完整的五星级酒店服务、NYSA水疗中心、屋顶泳池和六家场内餐厅。年租金:开间从88000迪拉姆起,一居室从127000迪拉姆起,二居室从192000迪拉姆起,三居室从266000迪拉姆起。
凯悦丽晶溪高度住宅是迪拜最具声望、定位最为独特的豪华住宅产品之一——一栋全装修的五星级酒店公寓楼,为居民提供世界级酒店的完整基础设施,同时兼具永久居所的稳定性和私密性。由华斯尔资产管理集团通过其子公司溪高度地产开发,这座34层住宅塔楼构成标志性双塔凯悦丽晶迪拜溪高度综合体的住宅半部——与相邻的五星级凯悦丽晶迪拜溪高度酒店直接配对,构成迪拜医疗城(DHCC)最具建筑特色的地标开发项目之一。
建设于2006年1月启动,整个开发项目于2015年2月全面竣工并交付给居民——建造了这栋868套全装修住宅塔楼,此后已确立其作为DHCC企业高管、医疗专业人士、富裕短期居民以及寻求在迪拜最中心位置医疗和专业区域获得优质酒店服务回报的国际投资者首选地址的地位。
迪拜医疗城(DHCC)是全球最大的专属医疗保健自由区之一——一个专业开发区,旨在将世界级医疗机构、制药公司、健康服务提供商和医疗专业人员集中于单一综合园区。凯悦丽晶溪高度所在的DHCC第一期位于历史悠久的布尔迪拜/乌德梅萨走廊——迪拜最中心的区域之一,毗邻标志性的迪拜溪水道。
从凯悦丽晶溪高度住宅出发,主要目的地大约驾车和步行时间如下:
DHCC的地铁连接(绿线)和与迪拜机场的毗邻使其对频繁旅行者群体尤为具有吸引力——企业专业人士、医疗专家和制药公司高管,他们重视通往国际出发点的最短通勤。
凯悦丽晶溪高度住宅以34层独立住宅塔楼的形式耸立,与相邻的凯悦丽晶酒店在建筑上融为一体。大楼的868套全装修公寓代表着迪拜医疗城单栋建筑中最大的酒店住宅库存之一。
大楼概况:
户型与年租金(华斯尔地产公布价格): | 配置 | 年租金 | 备注 | |---|---|---| | 开间 | 88000迪拉姆 | 全装修,酒店服务 | | 一居室 | 127000迪拉姆 | 提供溪景/天际线景观 | | 二居室 | 192000迪拉姆 | 高级全景配置 | | 三居室 | 266000迪拉姆 | 顶层公寓级配置 |
所有单元均以全装修状态交付和维护,配有酒店级家具、固定装置和软装,由凯悦丽晶运营团队维护——消除了通常与投资物业所有权相关的装修成本和管理负担。
凯悦丽晶溪高度住宅的居民不仅仅是毗邻五星级酒店生活——他们在酒店的运营范围内生活,可完全使用完整的凯悦丽晶服务基础设施:
酒店服务:
餐饮——六家场内餐饮场所:
健康与娱乐:
附加服务:
34楼的Eve顶楼休息室尤为值得关注——本身就是一处目的地场所,吸引迪拜专业和社交精英参加活动、日落鸡尾酒会和精致餐饮,在大楼顶部创造了持久的活力,提升了楼下住宅地址的声望。
华斯尔资产管理集团是阿联酋最大、最受尊崇的房地产资产管理公司之一——一个管理着迪拜和阿联酋各地住宅、商业、零售和酒店资产组合的政府关联实体。作为凯悦丽晶溪高度住宅的开发商和持续管理方,华斯尔将机构级治理、一致的维护标准和政府支持实体的长期承诺带入大楼运营。
华斯尔的投资组合涵盖逾42000套住宅单元、2400处商业物业和多个酒店资产——使其成为少数具备运营规模来管理凯悦丽晶溪高度复杂度和服务期望的迪拜开发商之一。
凯悦丽晶溪高度住宅占据独特的投资细分市场——全品牌、全服务酒店公寓——与传统住宅塔楼相比,提供了一套独特的投资特性:
公布年租金与隐含收益: | 户型 | 年租金 | 二手市场区间 | 隐含毛收益 | |---|---|---|---| | 开间 | 88000迪拉姆 | 100万-150万迪拉姆 | 6.0%-8.5% | | 一居室 | 127000迪拉姆 | 160万-200万迪拉姆 | 6.5%-8.0% | | 二居室 | 192000迪拉姆 | 300万+迪拉姆 | 5.5%-7.0% |
主要投资属性:
随着迪拜医疗保健部门持续扩张——DHCC第二期在积极开发中,阿联酋政府的健康旅游战略推动国际患者流动——凯悦丽晶溪高度住宅直接处于一个不断增长、以专业为锚的需求生态系统的核心。
位于Dubai Health Care City的Al Wasl Development开发的凯悦丽晶溪高度住宅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
凯悦丽晶溪高度住宅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
凯悦丽晶溪高度住宅计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Health Care City的Al Wasl Development开发的凯悦丽晶溪高度住宅提供强大的投资潜力。Dubai Health Care City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
凯悦丽晶溪高度住宅由Al Wasl Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
凯悦丽晶溪高度住宅提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。