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起价
AED 7,000,000
3套在售房源 · 更新于2026年5月26日
迪拜港住宅区三期(Dubai Harbour Residences Area 3)是由H&H开发公司(H&H Development)和沙马尔控股公司(Shamal Holding)共同开发的期房住宅项目,坐落于迪拜港(Dubai Harbour)——阿联酋最大的码头,也是迪拜最宏伟的海滨目的地之一。三期是构成迪拜港住宅系列(Dubai Harbour Residences collection)的几栋低层住宅建筑之一,预计交付日期为2028年第一季度。三期的项目启动价格从390万迪拉姆起,为投资者和自住者提供了进入这一高端社区的机会。…
开发商
H&H
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
159
产权
永久产权
价格
AED 700万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的3套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 4,129
Dubai Harbour过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 4,130 / 平方英尺
市场流动性
1,165笔成交
Dubai Harbour过去12个月成交总额达AED 85.4亿。
近6个月成交520笔
期房需求
占比70.2%
Dubai Harbour过去12个月的销售中,70.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-1.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Harbour共登记1,165笔土地局交易,总额AED 85.4亿,每平方英尺中位价为AED 4,129。 其中70.2%为期房交易,价格同比变动-1.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 4,129
市场流动性
1,165笔成交
期房需求
70.2%
价格走势
-1.5%
与迪拜港住宅区三期及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月13日 | 期房 | - | 2 | 2,037 平方英尺 | AED 7,168,667 | AED 3,520 |
| 2026年5月13日 | 期房 | - | 2 | 2,082 平方英尺 | AED 7,328,195 | AED 3,520 |
| 2026年5月13日 | 期房 | - | 2 | 2,127 平方英尺 | AED 7,632,165 | AED 3,589 |
| 2026年5月13日 | 期房 | - | 2 | 2,082 平方英尺 | AED 7,328,195 | AED 3,520 |
| 2026年5月13日 | 期房 | - | 2 | 2,127 平方英尺 | AED 7,338,705 | AED 3,451 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 3 | 2,717 平方英尺 | AED 9,104,842 | AED 3,351 |
| 2026年3月11日 | 期房 | - | 2 | 2,692 平方英尺 | AED 12,737,354 | AED 4,732 |
| 2026年3月9日 | 期房 | - | 3 | 2,714 平方英尺 | AED 10,500,000 | AED 3,869 |
| 2026年3月6日 | 期房 | - | 2 | 2,102 平方英尺 | AED 10,636,604 | AED 5,060 |
| 2026年2月26日 | 期房 | - | 2 | 2,082 平方英尺 | AED 7,621,236 | AED 3,661 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 4 | 4,578 平方英尺 | AED 22,587,008 | AED 4,934 |
| 2026年2月20日 | 期房 | - | 2 | 2,641 平方英尺 | AED 12,497,606 | AED 4,732 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 53 | AED 2,906 | AED 1.7亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 2,887 | AED 8.5亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2026年5月 | 213 | AED 3,481 | AED 7.4亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
159
注册户数
159
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
1,009-8,018 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 700万 – AED 4248.5万 | - | 3套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
迪拜港住宅区三期(Dubai Harbour Residences Area 3)是由H&H开发公司(H&H Development)和沙马尔控股公司(Shamal Holding)共同开发的期房住宅项目,坐落于迪拜港(Dubai Harbour)——阿联酋最大的码头,也是迪拜最宏伟的海滨目的地之一。三期是构成迪拜港住宅系列(Dubai Harbour Residences collection)的几栋低层住宅建筑之一,预计交付日期为2028年第一季度。三期的项目启动价格从390万迪拉姆起,为投资者和自住者提供了进入这一高端社区的机会。
该开发项目提供优质的一居室、两居室、三居室和四居室海滨公寓,面积从约829平方英尺到3,993平方英尺不等,此外还包括顶层公寓。迪拜港住宅系列的建筑和设计由国际知名的日建设计(Nikken Sekkei)事务所主导,确保了建筑环境在美学精致与功能卓越之间取得完美平衡。低层住宅的形式是迪拜传统高层塔楼类型的一种刻意创新,旨在海滨环境中营造出一种私密、度假村规模的氛围,让居民感受到独特的宁静与奢华。
住宅享有阿拉伯海和迪拜天际线令人叹为观止的全景。该系列中的每栋建筑都提供私人海滩通道,将居民直接连接到迷人的海滨,尽享沙滩与海浪的乐趣。共享设施包括配备专用理疗室的康体设施、成人和儿童游泳池、休闲区、户外用餐露台、健身设施以及气派的接待大堂,满足居民的各种生活需求。屋顶休息区则提供了高架的公共空间,供居民社交和放松,同时欣赏壮丽的景色。
迪拜港地理位置优越,战略性地坐落于朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)和迪拜码头(Dubai Marina)之间,这两个区域都是酋长国最受欢迎的沿海地址。该区域以世界一流的码头为核心,辅以零售长廊、邮轮码头,并可直接通往谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road),交通极其便利,确保居民能够轻松前往迪拜的各个主要区域。H&H开发公司是迪拜一家成熟的豪华开发商,在城市主要地段拥有众多高规格住宅项目,其卓越的品质和声誉为迪拜港住宅区三期提供了坚实的保障。
位于Dubai Harbour的H&H开发的迪拜港住宅区三期起价AED 7,000,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜港住宅区三期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜港住宅区三期计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Harbour的H&H开发的迪拜港住宅区三期提供强大的投资潜力。Dubai Harbour是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜港住宅区三期由H&H开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜港住宅区三期提供世界级的设施,包括Private beach, Yacht Club, Pier Club, Region''s largest marina with berthing facilities, Walkable trails和另外16个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。