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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Paradise Hills offers villas and townhouses at Dubai Golf City. Contact us for details, prices, payment plan.
开发商
Gulfland Property Developers
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2025年第4季度
总户数
178
产权
永久产权
发售时间
Q3 2014
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,616
迪拜高尔夫城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,596 / 平方英尺
市场流动性
3,372笔成交
迪拜高尔夫城过去12个月成交总额达AED 75.2亿。
近6个月成交1,793笔
期房需求
占比47.5%
迪拜高尔夫城过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜高尔夫城共登记3,372笔土地局交易,总额AED 75.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,616。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+15.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,616
市场流动性
3,372笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+15.7%
与Paradise Hills及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月8日 | 现房 | - | - | 7,255 平方英尺 | AED 10,000,000 | AED 1,378 |
| 2026年4月30日 | 现房 | - | - | 5,946 平方英尺 | AED 10,000,000 | AED 1,682 |
| 2026年3月25日 | 现房 | - | - | 6,257 平方英尺 | AED 11,500,000 | AED 1,838 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | 4 | 2,753 平方英尺 | AED 3,600,000 | AED 1,308 |
| 2026年2月26日 | 期房 | - | 4 | 2,651 平方英尺 | AED 5,000,000 | AED 1,886 |
| 2026年1月16日 | 期房 | - | 4 | 3,130 平方英尺 | AED 4,700,000 | AED 1,502 |
| 2025年12月23日 | 期房 | - | 4 | 3,130 平方英尺 | AED 3,990,000 | AED 1,275 |
| 2025年11月17日 | 现房 | - | - | 7,992 平方英尺 | AED 9,000,000 | AED 1,126 |
| 2025年11月17日 | 现房 | - | - | 5,812 平方英尺 | AED 9,000,000 | AED 1,549 |
| 2025年10月23日 | 现房 | - | - | 6,062 平方英尺 | AED 10,000,000 | AED 1,650 |
| 2025年9月30日 | 现房 | - | - | 6,194 平方英尺 | AED 10,000,000 | AED 1,614 |
| 2025年8月28日 | 现房 | - | - | 5,801 平方英尺 | AED 10,000,000 | AED 1,724 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 139 | AED 1,643 | AED 2.4亿 | 1,143 平方英尺 |
| 2026年4月 | 681 | AED 1,813 | AED 9.2亿 | 757 平方英尺 |
| 2026年3月 | 288 | AED 1,713 | AED 4.9亿 | 1,037 平方英尺 |
| 2026年2月 | 184 | AED 1,560 | AED 5亿 | 1,772 平方英尺 |
| 2026年1月 | 168 | AED 1,521 | AED 4.5亿 | 1,755 平方英尺 |
| 2025年12月 | 146 | AED 1,450 | AED 3.7亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年11月 | 187 | AED 1,526 | AED 5.5亿 | 1,956 平方英尺 |
| 2025年10月 | 285 | AED 1,570 | AED 7亿 | 1,589 平方英尺 |
| 2025年9月 | 258 | AED 1,528 | AED 6.3亿 | 1,623 平方英尺 |
| 2025年8月 | 145 | AED 1,413 | AED 4.3亿 | 2,122 平方英尺 |
| 2025年7月 | 237 | AED 1,463 | AED 6.2亿 | 1,788 平方英尺 |
| 2025年6月 | 345 | AED 1,549 | AED 8.9亿 | 1,770 平方英尺 |
4 卧
-
近12个月成交6笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Paradise Hills 是 Gulfland Property Developers 在 Dubai Golf City / Dubailand 走廊打造的精品别墅和联排社区。项目总量仅约 170 套,产品涵盖 3 房和 4 房联排住宅,以及更大尺度的 5 房、6 房独栋 Signature Villas。它最强的差异化,在于几乎把超豪宅层级的配置下放到社区型住宅中,例如 每户私家泳池、私家电梯、超大屋顶露台。
核心信息:
Paradise Hills 的核心价值,不是做一个普通别墅区,而是在中高端别墅市场中提供更强的定制感和超豪宅式生活配置。
Dubai Golf City 与整个 Dubailand 走廊一样,属于迪拜不断向外扩张过程中的重要住宅增长带。这里不追求 Downtown 那样的核心都市感,而是以更安静、更低密度、更大尺度的家庭住宅环境为主要卖点。
对于寻找改善型居住方案的家庭而言,这种位置的意义不在于“离市中心最近”,而在于能否提供足够大、足够安静、足够高规格的住宅体验。Paradise Hills 正是围绕这一逻辑展开。
Paradise Hills 最强的产品标签,是它把通常只有更高总价豪宅项目才会提供的配置,纳入相对更广泛的高端家庭住宅产品中。
这使项目在 Dubai 别墅市场中具备很强的辨识度。因为很多别墅区虽然面积不小,但真正同时提供泳池、电梯和完整高端配置的项目并不常见。
项目不是以数量取胜,而是通过每套住宅的高规格来建立价值。
Paradise Hills 作为封闭式精品社区,其生活方式重点并不在于超大公共综合体,而在于把高品质体验尽可能放进每一户内部。换句话说,它卖的是“家庭自己的度假式生活”,而不仅仅是共享会所资源。
这使 Paradise Hills 更像一项面向终端高净值家庭需求的住宅,而不是短期流转型投资产品。
Gulfland Property Developers 在项目上采取的是“限量 + 高配置”的开发策略。与大规模郊区别墅社区相比,这种精品做法能帮助项目在市场中更清楚地建立身份,也更适合面向追求差异化的高端买家。
Paradise Hills 的投资吸引力主要来自:
它更适合那些不只是看租金回报,而是希望在迪拜持有一项较少见、较高规格、带强家庭自住逻辑的别墅资产的买家。
Paradise Hills 是 Dubai Golf City 中一项非常明确的高规格精品别墅项目。它通过低密度规模、私家泳池、电梯、屋顶露台和大面积住宅产品,把自己从普通别墅开发中区分出来。对于希望在迪拜郊区持有一项更接近定制豪宅体验、同时又位于封闭式社区内的住宅资产的买家来说,Paradise Hills 具备很强的吸引力。
位于Dubai Golf City的Gulfland Property Developers开发的Paradise Hills起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Paradise Hills提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Paradise Hills计划于Q4 2025完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Golf City的Gulfland Property Developers开发的Paradise Hills提供强大的投资潜力。Dubai Golf City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Paradise Hills由Gulfland Property Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Paradise Hills提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。