和平大道住宅（Peace Avenue）

项目概览

和平大道（Peace Avenue）是Peace Homes Development在迪拜西部走廊杰贝阿里市中心（Downtown Jebel Ali）开发的住宅项目。项目以宁静的奢华和轻松的生活方式为定位，集合经过规划的户型、精致材质和精选生活方式配套。项目的一项核心特色是每套住宅均配备私家按摩浴缸，体现开发商对日常舒适度的重视。建筑设计强调开放与平静，通过雕塑感阳台、宽阔玻璃和融入建筑的绿化柔化楼体轮廓，并将居民与自然光和空气联系起来。Peace Homes Development在迪拜市场拥有二十多年的经验，和平大道因此被定位为重视品质的产品，目标是在避免单纯追求规模的同时支持长期价值。英文项目资料记录的交付时间为2027年第四季度。

优越位置与交通连接

和平大道位于杰贝阿里市中心的战略位置，直接坐落于谢赫扎耶德路沿线。谢赫扎耶德路是连接迪拜主要商业、休闲和住宅区域的核心干道，项目临路位置使居民能够便捷前往城市其他区域，同时也处于迪拜西部持续发展的片区。项目距离迪拜地铁仅数分钟路程，为居民提供无需驾车即可通勤的交通选择，也增强了项目对重视公共交通的专业人士和租户的吸引力。该位置既像通往迪拜更广阔发展区域的门户，也保留了杰贝阿里市中心正在形成的社区特征。主要高速公路临近地铁的组合，为自住者提供便利，也为关注租赁需求的投资者提供区位基础。对于日常通勤者而言，主要道路与地铁的组合能够覆盖驾车和公共交通两种出行方式；对于租户而言，靠近交通干线则扩大了前往工作、购物和休闲地点的选择。

高品质户型

和平大道提供多样化住宅组合，包括开间、一居室、两居室和三居室公寓，适合单身专业人士、伴侣和家庭。室内设计围绕开放感和流动性展开，户型尽量利用自然光，并在各个区域营造宽敞感。材质采用温暖的现代饰面，包括具有明显纹理的石材特色墙、柔和中性色调、整合式灯光和定制木作，使每套住宅具有经过设计的高端质感。每套住宅均配备私家按摩浴缸，这是区别于普通中端住宅塔楼的标准配置。起居空间延伸至由绿植围合的阳台，厨房和浴室则采用与开发商品质导向一致的高级材料。整体住宅强调居住感和经过考量的生活体验，而不只是单纯的交易产品。

世界级配套设施

和平大道为居民提供二十多项围绕放松、运动和社区生活设置的配套。康体及休闲设施包括设备齐全的健身房、按摩浴缸和专属运动区；社交空间包括影院和无酒精鸡尾酒吧，适合娱乐和放松。家庭住户可使用儿童泳池区和儿童游乐区，户外生活则由景观化烧烤区支持。这些共享设施与每套住宅内的私家按摩浴缸相互补充，把生活方式从单个住宅延伸到配套完整的垂直社区。配套规划融入建筑的层叠式、绿意丰富的设计，进一步强化项目对平静、开放和度假式日常生活的重视。已存配套资料重点覆盖工作之外的健身、亲子、观影、餐饮和户外社交活动，使不同年龄层的住户都能在楼内找到相应的休闲场景。

投资展望

和平大道被定位为迪拜新兴西部片区中以品质为导向的投资项目。开发商公开强调耐久建造和高级材料，希望支持资本增值和可持续租赁回报，并有意避开低品质房源可能带来的折旧风险。谢赫扎耶德路沿线位置、靠近迪拜地铁，以及从开间到三居室的多样户型，共同扩大了项目对自住者和租赁市场的吸引力。项目以期房形式进入市场，提供进入持续完善基础设施和交通连接的增长区域的机会。对于希望配置传统核心区域以外迪拜扩展走廊资产的投资者而言，和平大道结合了可进入性、丰富配套和品质导向。项目区位、户型范围、每户私家按摩浴缸和公共设施共同形成面向自住及租赁市场的产品组合，但具体回报仍需以经核实的市场资料为依据。

项目资料与付款计划

项目当前状态为在建，已存住宅户型包括开间、一居室、两居室和三居室。已存配套包括无酒精鸡尾酒吧、烧烤区、影院、健身房、儿童泳池区、每套住宅的私家按摩浴缸、运动区和儿童游乐区。数据库中的建设关联付款计划记录为预订时支付20%、建设期间支付40%、交付时支付40%，并记录交付时间为2028年第二季度；这与英文项目描述记录的2027年第四季度交付时间不一致，交付时间和付款条款应在发布前向开发商进一步确认。