The Distinction

The Distinction 是 DAMAC Properties 在 Downtown Dubai 开发的已完工项目，数据库状态为 Completed，交付时间为 Q1 2017。项目位于迪拜最具国际辨识度的 Downtown Dubai，适合希望接近 Burj Khalifa、Dubai Mall、酒店、餐饮和城市核心生活方式的买家。AiGentsRealty 数据库价格区间为 AED 1,100,000 至 AED 3,900,000。

项目单元类型较丰富，包括 Studio、1BR、2BR、3BR 以及 4BR Penthouse。数据库中还保留了部分户型参考价格，例如 Studio、1BR、2BR 和 3BR 的历史价格字段；正式决策仍应以当前可售房源和核实报价为准。作为 DAMAC 在核心区的成熟项目，The Distinction 的价值重点在于 Downtown Dubai 的地址属性、已交付状态以及可立即评估的建筑和社区环境。

设施方面，项目列有游泳池、健身房、Spa、桑拿、蒸汽房、儿童游乐区、日托、餐厅、商务中心、代客泊车、礼宾和安保。对于自住买家，它提供城市核心区的便利生活；对于投资者，它位于租赁需求强、游客与商务活动集中的区域。数据库付款结构为 20% 首付、40% 施工期、40% 交付时支付，反映项目原始或历史付款节点。整体来看，The Distinction 更适合追求 Downtown Dubai 成熟资产、品牌开发商背景和中心地段便利性的买家。

The Distinction 的 Downtown Dubai 属性意味着买家关注的不只是单元本身，还包括步行范围内的城市资源：购物中心、高端酒店、餐厅、办公需求、游客流量和地标景观。项目已经完工多年，适合通过二级市场资料、租赁记录和楼宇实况来判断价值。对于自住者，它提供核心区便利；对于投资者，它提供 DAMAC 品牌、成熟社区和多户型组合带来的选择空间。购买前仍应以当前房源、服务费和实际出租表现为准。