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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Rove Home Downtown is poised to be a luxurious and convenient residential destination in Downtown Dubai, offering modern living and stunning amenities.
开发商
IRTH
物业类型
公寓
户型组合
1卧室
交房时间
2026年第2季度
总户数
349
产权
永久产权
发售时间
Q3 2023
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
60% Under Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
开发商: IRTH(与标志性 Rove Hotels 品牌独家合作)| 位置: 迪拜市中心——中东绝对的文化、娱乐和金融核心 | 状态: 期房(Rove 首个品牌住宅项目)| 户型: 单间、1卧、2卧豪华公寓 | 目标人群: 千禧一代、Z世代专业人士、数字游民和精明投资者
Rove Home Downtown 是迪拜房地产市场的里程碑,作为深受喜爱的本土品牌 Rove Hotels 的首个住宅项目。由 IRTH 与 Rove Hotels(Meraas 和 Emaar Properties 合资)独家合作开发,这座期房高层塔楼将全新充满活力的美学带入迪拜市中心的尊贵天际线——刻意避开许多邻近摩天楼的严肃、过度正式豪华风格,Rove Home 毫不掩饰地充满活力、年轻感十足,以社区为中心。
核心特色:
坐落于迪拜市中心,步行可达迪拜购物中心,直接接入 Sheikh Zayed Road (E11)。
驾车时间:
Rove Home 专门为短期租赁市场设计:
对于寻求明确为主导短租市场设计的迪拜市中心资产的投资者,Rove Home Downtown 以备受期待首个 Rove 品牌住宅产品,提供独特的市场定位。
位于Downtown Dubai的IRTH开发的Rove Home Downtown (市中心罗夫之家)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Rove Home Downtown (市中心罗夫之家)提供60% Under Construction付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Rove Home Downtown (市中心罗夫之家)计划于Q2 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Downtown Dubai的IRTH开发的Rove Home Downtown (市中心罗夫之家)提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Rove Home Downtown (市中心罗夫之家)由IRTH开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Rove Home Downtown (市中心罗夫之家)提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Fully Furnished, Shared Pool和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。