One Residence by Urban Properties

项目概览

One Residence 是位于 Downtown Dubai 核心区域的一座现代豪华住宅楼，由 Urban Properties 推广、GINCO Properties 开发。GINCO Properties 拥有 45 年专业经验。项目共 30 层，提供 453 套豪华住宅，均围绕当代精致生活与舒适性设计。建筑由获奖建筑师 Brad Wilkins 构思，外立面采用独特雕塑感造型，并提供经过策划的生活方式，而不仅是一个住宅地址。项目计划于 2028 年 9 月 30 日交付。

核心位置与交通连接

One Residence 位于 Downtown Dubai，这是迪拜以奢华生活、世界级景点和充满活力的城市景观著称的核心区域。社区位于 Sheikh Zayed Road、DIFC 和 Business Bay 之间，Burj Khalifa、Dubai Mall 以及大量高端餐厅、酒店和娱乐地点均在可达范围内。项目可便利连接地铁和更广泛的公共交通网络，方便住户前往酋长国各地。中心位置兼顾日常便利和全球知名社区的声望，对希望生活在城市中心的人，以及寻求持续需求的投资者都具有吸引力。

户型与住宅

One Residence 共提供 453 套时尚公寓，分布于 30 层，并以城市景观为背景打造现代生活空间。室内采用较高规格的配置，包括 SMEG 厨房电器和 Villeroy & Boch 卫浴洁具，体现项目对品质与细节的重视。Brad Wilkins 的建筑理念从醒目的外观延伸至内部住宅，强调精致、舒适和采光充足的空间。住户还可使用按需提供的厨师和洗衣服务，进一步支持项目以生活方式为核心的定位。

世界级设施

One Residence 配备覆盖不同生活方式的现代设施。健康及健身设施包括设备齐全的健身房、瑜伽室、无边际泳池、儿童泳池，以及带下沉式座位的日光躺椅区。社交和休闲空间包括联合办公空间、休息厅、烧烤坑、禅意花园、野餐区和电影院。家庭设施包括儿童俱乐部、蹦床公园和户外儿童游乐区；项目还设有音乐室和高尔夫模拟器。住户可以在不离开社区的情况下工作、休息、运动和社交。

投资视角

One Residence 被定位为具有吸引力的期房投资机会。Downtown Dubai 是迪拜需求最稳定的高端地址之一，公寓市场的持续需求支持租赁和资本价值判断。项目把设计、丰富设施、主要地标的近距离和公共交通便利结合起来，为投资者和购房者提供综合选择。

付款与审慎说明

已存付款计划只记录了分阶段付款：预约时支付、30 天内支付、建设期间分期支付，余款在交付时支付，交付时间约为 2028 年 9 月 30 日；确切百分比分配需向开发商确认。