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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
One Residence by Urban Properties: 453 luxury Downtown Dubai apartments from AED 1.49M near Burj Khalifa. Premium amenities, 2028 handover. Off-plan now.
开发商
城市地产 (Urban Properties)
物业类型
公寓
交房时间
Sep 2028
产权
永久产权
Staged plan with payments on booking, within 30 days, and during construction, with the balance due at handover (approximately 30 September 2028). Exact percentage split to be confirmed with the developer.
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
一号住宅 — 迪拜市中心旗舰豪华住宅塔楼,城市地产倾力打造
一号住宅(One Residence)是由城市地产(Urban Properties)与GINCO集团(GP One Residence)联合开发的旗舰豪华住宅项目,坐落于举世瞩目的迪拜市中心(Downtown Dubai),与世界第一高楼哈利法塔(Burj Khalifa)及全球最大购物中心迪拜购物中心(Dubai Mall)近在咫尺。项目共包含453套精品豪华住宅,分布于30层高塔之中,起售价仅需149万迪拉姆(AED 1.49M),计划于2028年9月30日正式交付。
一号住宅在每一个细节上都展现出对品质的极致追求。厨房配备意大利顶级家电品牌SMEG的全套厨电设备——SMEG以其标志性的复古工业设计风格与卓越的产品性能享誉全球,是高端厨房的品质象征。浴室则采用德国奢华卫浴品牌Villeroy & Boch的全套洁具——这一拥有270余年历史的德国老牌以精湛工艺和典雅美学著称,为每位居住者带来媲美五星级酒店的沐浴体验。
项目配套设施极为丰富,涵盖:专业健身中心、儿童俱乐部、无边际泳池、儿童专用泳池、共享办公空间、户外烧烤区、瑜伽练习室、日光浴床与下沉式休闲座区、宽敞豪华的入户大堂、禅意花园、野餐区、蹦床公园、户外儿童游乐场、私人家庭影院、音乐室以及高尔夫模拟器。如此丰富的生活配套,将一号住宅打造成一个集居住、休闲、娱乐与工作于一体的完整生活生态系统,满足不同年龄层业主的全方位需求。
项目紧邻迪拜地铁站,出行极为便利,可快速通达全市各主要商业区和文化中心。迪拜市中心作为迪拜乃至全球最具价值的黄金地段之一,单位面积地价长期位居阿联酋榜首,是国际高净值投资者追捧的核心资产配置地。
一号住宅是真正意义上集顶级地段、豪华装修与丰富生活方式于一体的旗舰项目,适合追求极致生活品质的自住买家,同时也是精明投资者在迪拜市中心布局高端物业的优选标的。
位于Downtown Dubai的Urban Properties开发的一号住宅(城市地产·迪拜市中心)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
一号住宅(城市地产·迪拜市中心)提供Staged plan with payments on booking, within 30 days, and during construction, with the balance due at handover (approximately 30 September 2028). Exact percentage split to be confirmed with the developer.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
一号住宅(城市地产·迪拜市中心)计划于2028-09-30完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Downtown Dubai的Urban Properties开发的一号住宅(城市地产·迪拜市中心)提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
一号住宅(城市地产·迪拜市中心)由Urban Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
一号住宅(城市地产·迪拜市中心)提供世界级的设施,包括Gym, Kids Club, Infinity Pool, Kids Pool, Co-Working Space和另外11个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。