Downtown Dubai的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Mr. C Residences Downtown Dubai by Alta Real Estate Development is a masterfully designed luxury residential project. Contact for price, payment plan, brochure
开发商
阿尔塔房地产
物业类型
公寓
户型组合
2, 3 & 4卧室
交房时间
2027年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2022
豪华高端装饰安保中央空调闭路电视监控带顶停车场地标景观
付款计划
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付40%
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
交房时支付60%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中，47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易，总额AED 236.9亿，每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易，价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
近期登记交易
与Mr C Residences Downtown Dubai及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月28日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 2 | 2,326 平方英尺 | AED 8,507,457 | AED 3,658 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 3 | 3,118 平方英尺 | AED 13,797,993 | AED 4,426 |
| 2026年4月10日 | 期房 | - | 3 | 3,108 平方英尺 | AED 11,556,618 | AED 3,719 |
| 2026年4月2日 | 期房 | - | 2 | 2,358 平方英尺 | AED 8,539,916 | AED 3,622 |
| 2026年3月30日 | 期房 | - | 2 | 2,288 平方英尺 | AED 10,835,314 | AED 4,736 |
| 2026年3月24日 | 期房 | - | 3 | 3,017 平方英尺 | AED 11,493,348 | AED 3,810 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 3 | 3,146 平方英尺 | AED 11,986,267 | AED 3,810 |
| 2026年3月9日 | 期房 | - | 2 | 2,281 平方英尺 | AED 8,956,160 | AED 3,926 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 2 | 2,302 平方英尺 | AED 8,097,643 | AED 3,518 |
| 2026年3月4日 | 期房 | - | 2 | 2,387 平方英尺 | AED 8,720,561 | AED 3,654 |
| 2026年3月2日 | 期房 | - | 3 | 3,017 平方英尺 | AED 12,560,196 | AED 4,163 |
| 2026年1月29日 | 期房 | - | 2 | 2,295 平方英尺 | AED 10,371,709 | AED 4,519 |
Downtown Dubai每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交43笔
3 卧
-
近12个月成交21笔
公寓2 卧
2,225 - 2,415 平方英尺2种户型
公寓
2 卧
2,225 - 2,415 平方英尺
2种户型
2 Bed
2,225 平方英尺
2 Bed
2,415 平方英尺
公寓3 卧
3,015 - 3,211 平方英尺2种户型
公寓
3 卧
3,015 - 3,211 平方英尺
2种户型
3 Bed
3,015 平方英尺
3 Bed
3,211 平方英尺
公寓4 卧
5,278 - 5,614 平方英尺2种户型
公寓
4 卧
5,278 - 5,614 平方英尺
2种户型
4 Bed
5,278 平方英尺
4 Bed
5,614 平方英尺
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 2 卧 | 2,225 – 2,415 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 3,015 – 3,211 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 5,278 – 5,614 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
Mr C Residences Downtown Dubai — Cipriani品牌下的迪拜市中心天际线豪华住宅
概览
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目名称 | Mr C Residences Downtown Dubai | | 开发商 | Alta Real Estate | | 位置 | 迪拜市中心 | | 状态 | 在建 | | 预计交房 | 2027年第一季度 | | 户型 | 两居室、三居室、四居室 | | 面积区间 | 2,225-2,415平方英尺（两居室）/ 3,015-3,211平方英尺（三居室）/ 5,278-5,614平方英尺（四居室） | | 价格区间 | 810万-1,215万迪拉姆 | | 酒店品牌 | Cipriani（Mr C Hotels） | | 建筑设计 | Arquitectonica | | 室内设计 | 1508 London | | 楼层 | 71层塔楼 | | 标志性配套 | 57层室内跑道、图书馆及影院；私人露台泳池 | | 付款计划 | 5%首付 + 35%建设期 + 60%交房时 |
Cipriani标准进驻迪拜市中心
当Cipriani家族——从哈里's Bar Venice到Mr C Hotels Beverly Hills和Miami的世界级豪华酒店王朝守护者——决定在迪拜插旗时，他们选择了迪拜市中心，而非迪拜码头或棕榈岛。这一选择本身就是一个声明。
Mr C Residences Downtown Dubai是由Alta Real Estate开发、Mr C Hotels酒店品牌背书、全球知名建筑公司Arquitectonica设计、伦敦顶级豪华室内设计公司1508 London操刀室内设计的71层住宅塔楼。四大世界级创意团队的协同造就了一栋将在迪拜市中心留下深远印记的高端住宅。
位置 — 迪拜的绝对中心
| 目的地 | 大致行程 | |---|---| | 哈利法塔/迪拜购物中心 | 3-6分钟驾车/步行可达 | | 迪拜歌剧院 | 步行5-8分钟 | | DIFC | 驾车8-10分钟 | | 迪拜国际机场（DXB） | 约15-18分钟 | | 迪拜码头 | 约22-25分钟 | | 朱美拉海滩 | 约18-22分钟 |
哈利法塔/迪拜购物中心地铁站（红线）步行可达，提供直达DXB机场、DIFC及整个Sheikh Zayed Road走廊的地铁连接。
建筑 — Arquitectonica的71层愿景
Arquitectonica是迈阿密著名建筑公司，以全球最具辨识度的建筑作品闻名，为Mr C Residences Downtown Dubai带来了其国际建筑语言中的精华。
投资价值
810万-1,215万迪拉姆的超豪华定位，配以Cipriani五星酒店服务标准、Arquitectonica建筑品质及迪拜最核心地段，面向追求迪拜超高端住宅资产的全球高净值买家。
常见问题
常见问题
Mr C Residences Downtown Dubai的起步价是多少？
位于Downtown Dubai的Alta Real Estate开发的Mr C Residences Downtown Dubai起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Mr C Residences Downtown Dubai有哪些付款计划？
Mr C Residences Downtown Dubai提供5% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Mr C Residences Downtown Dubai什么时候完工？
Mr C Residences Downtown Dubai计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Mr C Residences Downtown Dubai是好的投资吗？
位于Downtown Dubai的Alta Real Estate开发的Mr C Residences Downtown Dubai提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Mr C Residences Downtown Dubai的开发商是谁？
Mr C Residences Downtown Dubai由Alta Real Estate开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Mr C Residences Downtown Dubai提供哪些设施？
Mr C Residences Downtown Dubai提供世界级的设施，包括Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。