Downtown Dubai的项目
01 / 05
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Experience luxury living at DT1, Downtown Dubai, offering stylish apartments, stunning views, and premium amenities in a prime location near iconic attractions.
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2021年第1季度
产权
永久产权
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中，47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易，总额AED 236.9亿，每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易，价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
近期登记交易
与DT1及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月12日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 现房 | - | 2 | 1,527 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 1,964 |
| 2026年5月7日 | 现房 | - | 2 | 1,716 平方英尺 | AED 2,963,898 | AED 1,727 |
| 2026年5月7日 | 现房 | - | 2 | 1,707 平方英尺 | AED 2,926,262 | AED 1,714 |
| 2026年5月1日 | 现房 | - | 2 | 1,707 平方英尺 | AED 3,675,000 | AED 2,153 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | 1 | 1,036 平方英尺 | AED 2,750,000 | AED 2,654 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 2 | 1,527 平方英尺 | AED 4,000,000 | AED 2,619 |
| 2026年2月19日 | 现房 | - | 2 | 1,707 平方英尺 | AED 4,400,000 | AED 2,578 |
| 2026年1月5日 | 现房 | - | 0 | 536 平方英尺 | AED 13,911 | AED 26 |
| 2025年11月11日 | 现房 | - | 2 | 1,716 平方英尺 | AED 4,200,000 | AED 2,447 |
| 2025年7月7日 | 现房 | - | 0 | 536 平方英尺 | AED 22,157 | AED 41 |
| 2025年7月2日 | 现房 | - | 2 | 3,392 平方英尺 | AED 4,961,830 | AED 1,463 |
| 2025年7月2日 | 现房 | - | 2 | 1,716 平方英尺 | AED 2,495,040 | AED 1,454 |
Downtown Dubai每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交10笔
1 卧
-
近12个月成交3笔
3 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
DT1是由Ellington Properties在迪拜市中心开发的已竣工豪华住宅项目，起价约323万迪拉姆，以Ellington标志性的精致设计美学和顶级建造工艺诠释市中心豪华生活。Ellington Properties是迪拜设计主导型豪华住宅市场的领军品牌，以其独树一帜的艺术风格和对细节的极致追求著称。迪拜市中心是全球最受认可的顶级住宅地址之一，DT1以Ellington的设计溢价和市中心的稀缺地段，是追求市中心豪华精品住宅的高端买家的优选。
常见问题
常见问题
DT1的起步价是多少？
位于Downtown Dubai的Ellington Properties开发的DT1起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
DT1有哪些付款计划？
DT1提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
DT1什么时候完工？
DT1计划于Q1 2021完工。该项目已准备好立即入住。
DT1是好的投资吗？
位于Downtown Dubai的Ellington Properties开发的DT1提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
DT1的开发商是谁？
DT1由Ellington Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
DT1提供哪些设施？
DT1提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。