加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
25H Heimat Dubai is a high-end residential project that spans 74 stories and offers a total of 338 meticulously designed and branded properties.
开发商
东西地产
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第1季度
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
Downtown Dubai过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,212 / 平方英尺
市场流动性
4,575笔成交
Downtown Dubai过去12个月成交总额达AED 236.9亿。
近6个月成交2,292笔
期房需求
占比47.5%
Downtown Dubai过去12个月的销售中,47.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+10.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Downtown Dubai共登记4,575笔土地局交易,总额AED 236.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,965。 其中47.5%为期房交易,价格同比变动+10.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,965
市场流动性
4,575笔成交
期房需求
47.5%
价格走势
+10.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 129 | AED 3,076 | AED 5.3亿 | 1,271 平方英尺 |
| 2026年4月 | 343 | AED 3,214 | AED 18.9亿 | 1,509 平方英尺 |
| 2026年3月 | 355 | AED 3,117 | AED 15.2亿 | 1,292 平方英尺 |
| 2026年2月 | 277 | AED 3,119 | AED 14.3亿 | 1,461 平方英尺 |
| 2026年1月 | 293 | AED 3,273 | AED 14.7亿 | 1,385 平方英尺 |
| 2025年12月 | 367 | AED 3,300 | AED 14.4亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年11月 | 528 | AED 3,598 | AED 36.6亿 | 1,230 平方英尺 |
| 2025年10月 | 515 | AED 3,536 | AED 23.1亿 | 1,245 平方英尺 |
| 2025年9月 | 324 | AED 3,031 | AED 17.1亿 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年8月 | 340 | AED 3,133 | AED 17.5亿 | 1,512 平方英尺 |
| 2025年7月 | 461 | AED 2,977 | AED 23.6亿 | 1,588 平方英尺 |
| 2025年6月 | 265 | AED 2,875 | AED 15.3亿 | 1,559 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
欢迎来到25 Hours Heimat——坐落于全球瞩目的迪拜市中心核心地带的突破性顶级品牌住宅项目。由东西地产与Ennismore(全球生活方式酒店集团,旗下包含标志性的25hours Hotels品牌)独家合作开发,这一非凡项目代表了设计驱动型奢华公寓生活、深度城市便利与独特反叛建筑美学的完美融合。
在迪拜最优质地段竞争激烈的高端房产市场中,25 Hours Heimat为全球化精英、创意人士和追求真正与众不同的品鉴型投资者,提供了一个充满灵魂的都市圣地。
25 Hours Heimat在迪拜市中心占据无可比拟的战略核心地位——迪拜市中心举世公认是全球奢华生活的绝对中心。居民步行即可到达标志性的哈利法塔、璀璨的迪拜喷泉、全球最大的迪拜购物中心,以及享有国际声誉的迪拜歌剧院。
项目直通迪拜地铁,并通过谢赫扎耶德公路(E11)和金融中心路,实现与迪拜国际金融中心(DIFC)、迪拜码头及迪拜国际机场(DXB)的超快速连接——均在数分钟车程内。
25 Hours Heimat的建筑设计是25hours Hotels独特品牌哲学"You know one, you know none"的完美空间诠释——反叛的灵魂、非常规的设计和一种映射居住者对别具一格生活追求的空间精神。纤细优雅的塔楼外形配以宽大落地玻璃,将哈利法塔的壮阔全景和市中心天际线最大化。
室内同样无懈可击——精选材料、精心设计的照明系统,以及将创意自由与精致品位融为一体的独特空间氛围。
从单间公寓到定制顶层豪华公寓,250万至1,917万迪拉姆的价格区间,覆盖正在寻求在迪拜城市核心最具文化活力、概念最独特社区中配置资产的全球顶尖专业人士和投资者。
配套设施: 度假村级别的配套体系,完整体现25hours Hotels反叛哲学——非常规的健康、娱乐和社交空间,挑战传统奢华标准的每一个维度。
25hours Hotels于2005年在汉堡创立,已成为欧洲乃至全球成长最快的精品酒店品牌之一,在巴塞尔、维也纳、多哈、苏黎世、阿姆斯特丹、伦敦、米兰等城市均有布局。品牌以非常规风格、将独特精神注入每一处地点的能力,以及将酒店打造为文化和创意中心的社区氛围而闻名。与Ennismore——旗下管理逾100个生活方式品牌的酒店集团——的合作,为25 Hours Heimat住宅提供真实国际知名品牌背书的保障。
25 Hours Heimat不只是一套迪拜市中心的顶级住宅——它是一种生活宣言。25hours文化反叛精神、哈利法塔直面景观和迪拜市中心核心地段的三重叠加,创造了迪拜房产市场上无与伦比的居住体验。
位于Downtown Dubai的East & West Properties开发的25 Hours Heimat起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
25 Hours Heimat提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
25 Hours Heimat计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Downtown Dubai的East & West Properties开发的25 Hours Heimat提供强大的投资潜力。Downtown Dubai是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
25 Hours Heimat由East & West Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
25 Hours Heimat提供世界级的设施,包括Sky Lounge Pool, Family Pool, Fitness Centers, Spa, Wellness Facilities和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。