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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover P-17 Tower in DIFC, Dubai. Modern office spaces with premium amenities in the heart of Dubai's financial district, offering convenience and prestige.
开发商
Tasameem Project Management
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2013年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2010
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,731
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,900 / 平方英尺
市场流动性
1,915笔成交
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月成交总额达AED 126.8亿。
近6个月成交750笔
期房需求
占比88.9%
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月的销售中,88.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+45.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜国际金融中心 (DIFC)共登记1,915笔土地局交易,总额AED 126.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,731。 其中88.9%为期房交易,价格同比变动+45.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,731
市场流动性
1,915笔成交
期房需求
88.9%
价格走势
+45.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 3,206 | AED 2.9亿 | 1,309 平方英尺 |
| 2026年4月 | 213 | AED 3,341 | AED 10.9亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2026年3月 | 218 | AED 3,279 | AED 11.5亿 | 1,444 平方英尺 |
| 2026年2月 | 83 | AED 4,456 | AED 15.8亿 | 3,584 平方英尺 |
| 2026年1月 | 51 | AED 4,188 | AED 4.2亿 | 1,907 平方英尺 |
| 2025年12月 | 53 | AED 3,847 | AED 3.5亿 | 1,600 平方英尺 |
| 2025年11月 | 68 | AED 4,067 | AED 10.6亿 | 1,476 平方英尺 |
| 2025年10月 | 261 | AED 4,504 | AED 17.6亿 | 1,468 平方英尺 |
| 2025年9月 | 351 | AED 4,462 | AED 21.3亿 | 1,348 平方英尺 |
| 2025年8月 | 314 | AED 4,264 | AED 17.2亿 | 1,278 平方英尺 |
| 2025年7月 | 193 | AED 2,980 | AED 9.9亿 | 1,600 平方英尺 |
| 2025年6月 | 23 | AED 2,526 | AED 8116.7万 | 1,400 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Nebula Tower 不仅仅是一座摩天大楼;它是一件精心打造的建筑宣言,代表了迪拜高密度、奢华城市生活的未来。该项目由富有远见的 Aldar Properties(阿联酋最受尊敬的开发商之一)开发,这座 90 层的综合用途杰作矗立在原 P-17 项目的旧址上。Nebula Tower 位于谢赫扎耶德路的显眼位置,是这座城市持久雄心和 Aldar 致力于打造世界级地标承诺的见证。
Aldar 接手了最初由 Tasameem Real Estate 规划的黄金地块,并对该项目进行了彻底的重新构想,以满足 2020 年代的需求。凭借约 351 米的惊人高度和时尚、前卫的设计,Nebula Tower 注定将成为迪拜标志性天际线中永久的一部分。对于寻求甲级办公空间的全球企业、寻求精品酒店体验的国际旅客,或是寻求世界中心品牌住宅的眼光独到的业主而言,Nebula Tower 是终极选择。
Aldar Properties 是阿联酋总体规划和品质的代名词。作为阿布扎比的领先开发商(负责亚斯岛和阿布扎比世界贸易中心等标志性项目),Aldar 最近通过高调的战略收购将其专业领域扩展到了迪拜市场。他们的理念核心是创造可持续、高性能的环境,以改善居住者的生活并为投资者提供长期价值。
通过 Nebula Tower,Aldar 展示了其振兴战略城市地块并将其转变为旗舰目的地的能力。他们对“同类最佳”奢华的承诺体现在材料的选择、尖端技术的整合以及世界级酒店和办公运营商的选择上。购买 Aldar 开发的房产是对卓越传承的投资,也是对该地区规模最大、最成功的房地产机构之一的保障。
谢赫扎耶德路是迪拜的主要动脉,这条全球通衢大道上林立着世界上一些最著名的建筑。Nebula Tower 完美地坐落在这个充满活力的环境中心。
交通便利性是 Nebula Tower 的主要吸引力。该项目地理位置优越,可直接通往:
Nebula Tower 的建筑设计是对现代工程和时尚美学精髓的礼赞。作为一座 90 层高的建筑,该塔楼的规模确保了其在迪拜天际线中的强大存在感,同时融入了可持续的设计原则。
建筑立面以大面积玻璃面板和流线型设计为特色,映射出城市的律动与沙漠阳光的变幻。设计中包含一个独特的屋顶城市花园 (Rooftop Urban Garden),在塔楼之巅提供了一个未来派的绿色之肺。内部布局旨在最大化光线和空间,确保每一处住宅和办公楼层都感觉开阔、通透且真正精致。宏伟的入口大堂作为塔楼三个不同组成部分——住宅、办公和酒店——的精致序章。
在内部,塔楼的设计达到了尽可能高的国际标准。甲级办公空间(占地 88,000 平方米)配备了高规格的基础设施和灵活的楼层平面,专为国际蓝筹租户设计。豪华精品酒店和品牌住宅采用最高等级的材料装修,配备优质地板、现代设计和集成智能家居系统。高速电梯和先进楼宇管理系统的整合,确保了所有住户都能获得无缝且高效的体验。
Nebula Tower 提供了一系列高价值的组成部分,每一项都旨在满足全球精英的需求。
专为大型企业和金融机构设计,提供谢赫扎耶德路地址的尊贵感,并紧邻迪拜国际金融中心 (DIFC)。
精心策划的酒店式体验,提供世界一流的服务、精致餐饮和专属康体设施。
限量发售的豪华公寓系列,包括 1 居室、2 居室和 3 居室单元,以及宽敞的顶层公寓。这些单元可享受酒店的优质服务和设施,为常住居民提供五星级的生活方式。
Nebula Tower 的配套设施旨在为住户和租户提供置身于城市中心的度假般体验。
贸易中心区是一个充满活力、专业的社区,是通往新旧迪拜的门户。该地区以其世界级的酒店、国际商务中心以及作为城市主要金融走廊的角色而闻名。
未来博物馆(Museum of the Future)等主要地标的存在以及靠近迪拜国际金融中心(DIFC)的地理位置,使其成为迪拜最负盛名的居住和工作场所之一。该社区的设计也高度注重可持续性,重点关注公共交通以及地铁站周围适合步行的环境。对于 Nebula Tower 的住户和租户而言,这意味着在一个既充满活力又提供支持的社区中生活和工作。
对于房地产投资者而言,Nebula Tower 提供了迪拜房地产市场中最稳定且表现优异的投资案例之一。
作为 Aldar 在谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)黄金地段的旗舰项目,随着项目接近完工,房产价值预计将大幅上涨。在期房阶段投资品牌住宅,可实现长期价值的最大化保值与增长。
靠近迪拜国际金融中心(DIFC)以及甲级办公空间的供应,确保了来自国际企业租户及其高管的持续需求,从而带来高入住率和可观的收益。
与豪华酒店品牌及 Aldar 品牌的关联,在吸引寻求世界级服务和声望的顶级租户时,提供了显著的竞争优势。
由 Aldar Properties 开发的 Nebula Tower 不仅仅是一个居住或工作的地方,它更是通往更美好、更融合的城市生活的门户。通过将世界级商务中心的基础设施与私人圣地的奢华相结合,它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。
无论您是为您的公司寻找一个享有盛誉的地址,还是为您的投资组合寻找一项高绩效资产,Nebula Tower 都是您的答案。加入谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)城市卓越的巅峰,体验奢华与活力的完美融合。您的新传奇从 Nebula Tower 开始。
位于Difc的Tasameem Project Management开发的P-17塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
P-17塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
P-17塔计划于Q4 2013完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Difc的Tasameem Project Management开发的P-17塔提供强大的投资潜力。Difc是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
P-17塔由Tasameem Project Management开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
P-17塔提供世界级的设施,包括Backup Power System, Central A/C, Security, CCTV Cameras, Shared Pool和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。