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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Immersive Tower by DIFC: an AED 1.1bn Grade A office and retail landmark in Dubai's financial district, with a 3-floor members club. Handover July 2027.
开发商
Difc Development Authority
物业类型
Office
交房时间
Jul 2027
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,731
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,900 / 平方英尺
市场流动性
1,915笔成交
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月成交总额达AED 126.8亿。
近6个月成交750笔
期房需求
占比88.9%
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月的销售中,88.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+45.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜国际金融中心 (DIFC)共登记1,915笔土地局交易,总额AED 126.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,731。 其中88.9%为期房交易,价格同比变动+45.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,731
市场流动性
1,915笔成交
期房需求
88.9%
价格走势
+45.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 3,206 | AED 2.9亿 | 1,309 平方英尺 |
| 2026年4月 | 213 | AED 3,341 | AED 10.9亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2026年3月 | 218 | AED 3,279 | AED 11.5亿 | 1,444 平方英尺 |
| 2026年2月 | 83 | AED 4,456 | AED 15.8亿 | 3,584 平方英尺 |
| 2026年1月 | 51 | AED 4,188 | AED 4.2亿 | 1,907 平方英尺 |
| 2025年12月 | 53 | AED 3,847 | AED 3.5亿 | 1,600 平方英尺 |
| 2025年11月 | 68 | AED 4,067 | AED 10.6亿 | 1,476 平方英尺 |
| 2025年10月 | 261 | AED 4,504 | AED 17.6亿 | 1,468 平方英尺 |
| 2025年9月 | 351 | AED 4,462 | AED 21.3亿 | 1,348 平方英尺 |
| 2025年8月 | 314 | AED 4,264 | AED 17.2亿 | 1,278 平方英尺 |
| 2025年7月 | 193 | AED 2,980 | AED 9.9亿 | 1,600 平方英尺 |
| 2025年6月 | 23 | AED 2,526 | AED 8116.7万 | 1,400 平方英尺 |
沉浸式大厦(Immersive Tower)是迪拜国际金融中心(DIFC)核心地带一座价值11亿迪拉姆的标志性商业建筑,是中东地区最具分量的甲级写字楼开发项目之一。大厦紧邻达曼大厦(Daman Tower),俯瞰ICD布鲁克菲尔德综合体(ICD Brookfield),坐落于迪拜最顶尖的企业商务地址之上,彰显无与伦比的战略区位优势。
本项目专为全球一流金融机构、顶级律师事务所、国际咨询公司及高净值家族办公室量身打造,提供真正意义上面向未来的甲级写字楼空间,从硬件设施到软性配套均以满足现代企业最高标准为目标。建筑在设计上高度重视可持续发展理念,采用先进的绿色建筑技术,达到国际一流的能源效率与环保认证标准。
沉浸式大厦的核心价值主张与主要亮点包括以下几个维度:未来感写字楼空间,采用灵活可变的开放式平面布局,完全适配混合办公、远程协作及人工智能赋能的新型工作模式;建筑本体作为可持续地标,以前卫的建筑美学与高性能绿色技术的完美融合而著称;精选零售空间,业态定位与DIFC整体的高端商务氛围高度契合,吸引顶级品牌与精品餐饮入驻;多层会员制专属私人俱乐部,专为企业高管、合伙人与资深创业者提供顶级商务社交与私密休闲场所;宽敞开阔的室内空间与充裕的自然采光,打造舒适愉悦的高效工作环境;以及代表身份与信誉的DIFC核心地址,本身即是企业与客户及合作伙伴沟通时不可替代的竞争优势。
迪拜国际金融中心(DIFC)是阿联酋乃至整个中东、非洲和南亚地区(MEASA)最重要的金融自由区,现已汇聚逾4000家企业,涵盖全球顶级银行、对冲基金、保险公司、私募机构、科技企业及专业服务机构。DIFC拥有独立的普通法法律体系与自设法院,受迪拜金融服务局(DFSA)严格监管,并获得纽约证券交易所(NYSE)及纳斯达克(NASDAQ)的认可资质。根据福布斯全球金融中心排名,DIFC稳居全球十大金融中心之列,是连接欧洲、亚洲与非洲资本流通的关键枢纽节点。
选择在沉浸式大厦安营扎寨,不仅仅是一个关于办公地点的决策,更是一次关于企业身份定位与全球商务形象的战略投资。这里是中东增长最快、最具活力的金融生态系统的核心,是有志于在国际舞台上深度布局的企业无可争议的理想选择。
位于Difc的Difc Development Authority开发的沉浸式大厦(迪拜国际金融中心)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
沉浸式大厦(迪拜国际金融中心)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
沉浸式大厦(迪拜国际金融中心)计划于July 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Difc的Difc Development Authority开发的沉浸式大厦(迪拜国际金融中心)提供强大的投资潜力。Difc是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
沉浸式大厦(迪拜国际金融中心)由Difc Development Authority开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
沉浸式大厦(迪拜国际金融中心)提供世界级的设施,包括Multi-level members-only club (floors 26, 27 and 28), Bespoke retail spaces, Sleek contemporary facade with cutting-edge materials, High ceilings and expansive floor plates, Floor-to-ceiling windows with skyline views和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。