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起价
AED 4,737,408
5套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Eeden House Za’abeel by H & H Development introduces a new style of refined city living on the edge of DIFC, blending boutique luxury with a calm.
开发商
H&H
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 473.7万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的5套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,731
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,900 / 平方英尺
市场流动性
1,915笔成交
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月成交总额达AED 126.8亿。
近6个月成交750笔
期房需求
占比88.9%
迪拜国际金融中心 (DIFC)过去12个月的销售中,88.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+45.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜国际金融中心 (DIFC)共登记1,915笔土地局交易,总额AED 126.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,731。 其中88.9%为期房交易,价格同比变动+45.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,731
市场流动性
1,915笔成交
期房需求
88.9%
价格走势
+45.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 3,206 | AED 2.9亿 | 1,309 平方英尺 |
| 2026年4月 | 213 | AED 3,341 | AED 10.9亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2026年3月 | 218 | AED 3,279 | AED 11.5亿 | 1,444 平方英尺 |
| 2026年2月 | 83 | AED 4,456 | AED 15.8亿 | 3,584 平方英尺 |
| 2026年1月 | 51 | AED 4,188 | AED 4.2亿 | 1,907 平方英尺 |
| 2025年12月 | 53 | AED 3,847 | AED 3.5亿 | 1,600 平方英尺 |
| 2025年11月 | 68 | AED 4,067 | AED 10.6亿 | 1,476 平方英尺 |
| 2025年10月 | 261 | AED 4,504 | AED 17.6亿 | 1,468 平方英尺 |
| 2025年9月 | 351 | AED 4,462 | AED 21.3亿 | 1,348 平方英尺 |
| 2025年8月 | 314 | AED 4,264 | AED 17.2亿 | 1,278 平方英尺 |
| 2025年7月 | 193 | AED 2,980 | AED 9.9亿 | 1,600 平方英尺 |
| 2025年6月 | 23 | AED 2,526 | AED 8116.7万 | 1,400 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 473.7万 – AED 3652.7万 | - | 5套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
周边地标与景观
Eden House Zaabeel(通常涵盖该地区更广泛的 Eden House 品牌组合,包括 Al Satwa 和 The Canal)代表了迪拜最具战略意义的中轴线上超豪华生活方式的范式转移。Eden House 品牌由久负盛名的 H&H Development 开发,摒弃了标准住宅设计,转而采用“酒店式”生活理念。这些开发项目战略性地坐落于迪拜国际金融中心 (DIFC)、Zaabeel 和谢赫扎耶德路 (Sheikh Zayed Road) 的交汇处,提供了一系列极具排他性的高端公寓、大型复式住宅和宫殿式顶层公寓。这些住宅作为交钥匙工程的杰作交付,采用定制的欧洲饰面,并由精英内部五星级酒店团队全程管理。Eden House 拥有世界一流的设施,包括屋顶无边泳池、专属健康中心以及私人厨师和私人导购等点菜式服务,专门迎合全球超高净值人群、高管和富裕家庭的需求。该项目主要在高端租赁和二级市场运营,是迪拜市中心终极的无忧尊贵住址。
关键数据与概览:
Eden House 拥有巨大的空间体量,并占据了连接金融中心与历史悠久的皇家区域这一不可撼动的地理优势,是一个出类拔萃的项目。本综合指南详细介绍了 Zaabeel/DIFC 地段的战略卓越性、项目定制的建筑优雅感、无与伦比的五星级服务生态系统,以及酒店式管理住宅的独特投资价值。
Zaabeel/Al Satwa 走廊位于迪拜绝对的地理与经济中心。它是连接 Zaabeel 历史悠久的皇室宫殿与城市超现代化金融引擎之间的重要过渡地带。
终极战略枢纽: 居住在 Eden House 物业,意味着置身于迪拜经济与文化力量的绝对中心。
无与伦比的交通干线:
H&H Development 以独特的愿景进行 Eden House 物业的设计:打造展现永恒优雅、至高品质和绝对隐私的建筑地标。
引人注目的城市轮廓: 建筑采用了流畅的现代线条和大规模的高性能玻璃幕墙。其设计旨在捕捉哈利法塔、迪拜相框 (Dubai Frame)、Zaabeel 宫殿庭院以及闪耀的市中心天际线的 360 度全景,同时展现出高度精致的视觉标识。
宫殿般的交钥匙室内设计: 住宅的内部空间是 Eden House 品牌真正定义其奢华标准的地方。
Eden House 的真正价值主张在于将五星级酒店式服务无缝融入日常居住生活,并完全由专属的内部团队而非第三方运营商进行管理。
定制化住宅服务:
世界级健康、养生与运动设施:
作为一个已完全竣工、在高端租赁和二手房市场运作成熟的品牌,Eden House 为眼光独到的投资者提供了一个非常独特的投资选择。
无忧奢华的经济效益:
H&H Development 是一家高度专业化的精品开发商,专注于在全球最令人向往的地段打造建筑杰作。
非凡之作的策展人: 他们通过对定制设计、宏大空间体量以及“酒店式服务”生活理念的完美执行,在业界脱颖而出。他们是迪拜多个超高端资产项目背后的团队,包括四季酒店公寓(Four Seasons Residences)和巴卡拉公寓(Baccarat Residences)。通过在极具战略意义的扎比尔(Zaabeel)/迪拜国际金融中心(DIFC)走廊执行 Eden House 的不妥协愿景,H&H Development 交付了一款在该地区独一无二的产品。这是他们致力于提供极致奢华承诺的实体体现,巩固了他们在全球房地产市场巅峰的地位。
位于Difc的H&H开发的伊甸园扎比尔行馆起价AED 4,737,408。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
伊甸园扎比尔行馆提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
伊甸园扎比尔行馆计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Difc的H&H开发的伊甸园扎比尔行馆提供强大的投资潜力。Difc是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
伊甸园扎比尔行馆由H&H开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
伊甸园扎比尔行馆提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。