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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Apartments are available for sale at City Avenue Building in Deira Dubai. Contact us now for more details and book your viewing.
开发商
私人业主 (Private Owner)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
Property is ready for handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 892
Deira过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 877 / 平方英尺
市场流动性
6笔成交
Deira过去12个月成交总额达AED 788.5万。
近6个月成交2笔
租金收益率
约8%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Deira共登记6笔土地局交易,总额AED 788.5万,每平方英尺中位价为AED 892。
区域每平方英尺基准价
AED 892
市场流动性
6笔成交
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1 | AED 980 | AED 905,000 | 923 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1 | AED 711 | AED 150万 | 2,110 平方英尺 |
| 2025年10月 | 2 | AED 949 | AED 280.1万 | 1,480 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2 | AED 835 | AED 267.9万 | 1,621 平方英尺 |
| 2025年4月 | 1 | AED 996 | AED 180.5万 | 1,812 平方英尺 |
| 2025年3月 | 1 | AED 662 | AED 115万 | 1,737 平方英尺 |
| 2025年2月 | 2 | AED 1,000 | AED 347.8万 | 1,724 平方英尺 |
| 2024年12月 | 1 | AED 721 | AED 124万 | 1,720 平方英尺 |
| 2024年8月 | 1 | AED 789 | AED 112.5万 | 1,425 平方英尺 |
| 2024年7月 | 1 | AED 777 | AED 135万 | 1,737 平方英尺 |
| 2024年6月 | 2 | AED 853 | AED 302.9万 | 1,774 平方英尺 |
该区域的土地局数据样本有限,趋势图表将在交易数据充足后展示。
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
City Avenue Building 不仅仅是一栋建筑;它是一个精心规划的商业和社会生态系统,代表 Deira 高性能城市生活和工作的顶峰。由一家知名私人实体开发,这栋坐落于 Port Saeed 的 12 层综合用途地标满足了城市最成熟、最成功商业区之一对高品质深度连通空间的迫切需求。
作为 Deira 天际线的一道重要景观,City Avenue Building 已将自身确立为寻求享有尊望地址、零交房等待期的国际企业和专业人士的首选目的地。其独特的建筑理念——以"功能整合与无缝服务"为核心——为租户和客人提供了专业效率与酒店级舒适的罕见结合。对于寻求区域战略总部的全球企业,或寻求在老迪拜传统与现代城市基础设施交汇处高度可达城市驻地的专业人士,City Avenue Building 是终极之选。
City Avenue Building 的开发由一家长期致力于阿联酋高质量城市增长的私人实体主导。以聚焦交付优先建筑完整性和现代商业需求的坚实、服务导向项目著称,业主拥有无与伦比的高价值地标打造记录。其理念以创造不仅提供物理空间、更提供促进专业成长和卓越表现综合环境的物业为核心。
在 City Avenue,开发商展示了其创造自给自足社区核心的能力。对品质的坚持体现在楼宇的专业管理和 City Avenue Hotel 的融合上,确保了该楼宇在过去二十余年间始终是国际旅行者和本地企业的高需求枢纽。
Port Saeed 是一个充满活力的成熟社区,是 Deira 的主要住宅和商业门户。City Avenue Building 完美坐落于这一充满活力专业环境的绝对核心。
无与伦比的战略通达性:
邻近主要枢纽:
City Avenue Building 的建筑设计是现代城市比例和功能优雅的美好呈现。12 层综合用途建筑(G+M+10–12)规模确保了在 Port Saeed 天际线中的强大存在感,同时维持了专业社区氛围。
外立面以简洁线条和大面积玻璃幕墙为特征,为所有住用者创造充满光线的环境。设计优先考虑城市视野,单位提供周边 Deira 城市景观和机场天际线的美景。内部布局规划以最大化效率和流线为目标,确保每一间办公室和酒店客房都感觉开阔、通透且精致。宏大入口大堂作为楼宇三个不同组成部分——酒店、商业办公套间和住宅单位——的精致引言。
室内方面,办公室和住宅均按照最高专业标准设计。商业空间配备高规格基础设施和灵活楼层板,提供从初创公司的"灵活工位(Flexi-desks)"到大型机构的精装办公室的全系选择。City Avenue Hotel 客房采用当代材料完成,配备 24 小时客房服务和管家服务。高速电梯和 24 小时闭路电视安保系统的融合,为所有住用者提供无缝安全的体验。
1. 商业办公空间 按最高标准管理,从约 50 平方英尺的共享工位到逾 220 平方英尺的私人精装办公室。灵活选项起价约每年 4,000 AED。
2. City Avenue Hotel(156 间客房) 提供专为重视风格与实质的现代商务旅行者设计的标准、豪华和行政客房(约 269–387 平方英尺)。
3. 住宅公寓 一系列精心策划的单位,为专业人士和员工提供免维护的生活方式,配备中央空调和内置衣柜。
Deira 是一个充满活力的社区,提供高端商业活动和世界级历史遗产的独特融合。该区以宽阔林荫大道、成熟零售枢纽及其作为城市主要贸易走廊的角色而著称。
主要地标的存在和邻近城市主要航空枢纽,使其成为迪拜最具战略意义的居住和工作地点之一。对于 City Avenue Building 的居民和租户,这意味着在一个既专业又文化丰富的社区中运营。
旺盛商业需求 Port Saeed 是 Deira 最受需要紧邻机场和地铁的企业青睐的区域。City Avenue Building 的地标性质和高级管理使其在出租市场中脱颖而出,确保高入住率。
战略资本增值 随着 Deira 区持续成熟、新基础设施项目陆续完工,该楼宇内的物业价值预计将保持稳健。在像 City Avenue 这样拥有经验证历史记录的地标楼宇中买入或租赁,可实现长期稳定性和专业声望。
卓越服务价值 楼内设有全服务酒店,在吸引寻求 24 小时支持和宾客设施基地的顶级租户方面提供了显著竞争优势。
City Avenue Building 不仅仅是生活或工作的场所;它是通往更美好、更综合专业生活的门户。通过将世界级商务中心的基础设施与精品酒店的特色融合,它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。无论您是在寻找企业的尊望地址,还是寻求高度便捷的出行基地,City Avenue Building 都是您的答案。加入 Deira 城市卓越的巅峰,体验生产力与活力的完美融合。
位于Deira的Private Owner开发的City Avenue Building起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
City Avenue Building提供Property is ready for handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
City Avenue Building计划于Q完工。该项目已准备好立即入住。
位于Deira的Private Owner开发的City Avenue Building提供强大的投资潜力。Deira是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
City Avenue Building由Private Owner开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
City Avenue Building提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。