Damac Hills的项目
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XV Villas
现房别墅交房时间: 2018年第4季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
XV Villas in Akoya Dubai by Damac Properties outlines supreme living with perfect architecture and unique living arrangments.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
别墅
户型组合
4卧室
交房时间
2018年第4季度
总户数
168
产权
永久产权
发售时间
Q1 2014
私人泳池私人花园健身房24/7安保停车场
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中，40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Damac Hills共登记2,013笔土地局交易，总额AED 53.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易，价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
Damac Hills每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
别墅4 卧
1,869 - 1,869 平方英尺1种户型
别墅
4 卧
1,869 - 1,869 平方英尺
1种户型
4 Bedroom
1,869 平方英尺
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 卧 | 1,869 – 1,869 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
XV Villas at DAMAC Hills：建筑设计的革命
开发商： DAMAC Properties | 位置： DAMAC Hills，迪拜地球村 | 状态： 已竣工，高端别墅群 | 户型： 超豪华6卧独立别墅（倒置式设计）
简介
XV Villas 是全球知名 DAMAC Hills 总体开发中最大胆、执行最出色的住宅概念之一。由 DAMAC Properties 设计，这一独家别墅群彻底颠覆了传统住宅建筑——以"倒置别墅"概念著称：将主要生活区、厨房和壮观无边际泳池置于上层，卧室位于底层，从根本上改变了住户体验环境的方式。
这一激进的设计选择并非纯粹追求新奇，而是最大化地块核心资产——视野——的战略建筑决策。在标准别墅中，底层生活区常被花园墙或景观遮挡。在XV Villas中，在客厅接待客人或休闲意味着直接俯瞰Trump国际高尔夫俱乐部洁净球道的宽阔无遮挡视野。
开发商：DAMAC Properties
DAMAC Properties 是豪华房地产领域无可争议的巨头。DAMAC Hills 总体规划的执行展现了将大片沙漠改造为繁荣、令人向往的自给自足生态城市的无与伦比能力——真正与世界最优质度假村媲美。
DAMAC Hills 的基础设施包括：Trump国际高尔夫俱乐部18洞锦标赛高尔夫球场、Malibu Bay冲浪池、大型主题公园，均由 DAMAC 管理维护。
位置：DAMAC Hills
DAMAC Hills 是迪拜房地产版图中最重要、最成功的郊区总体开发之一——完全自给自足的豪华社区，提供与迪拜市中心高强度能量截然不同的生活方式，是宁静郊区生活的天堂。
交通连接：
- 直接快速接入 Hessa Street 和 Umm Suqeim Road
- 距迪拜码头和主要商业中心约20-25分钟驾车
投资价值
XV Villas 代表真正的"珍贵资产"：
- 极度稀缺： 这一颠覆性设计在DAMAC Hills中数量极为有限
- 建筑创新性： 倒置设计在二手市场具有持久的差异化魅力
- 高尔夫球场景观： 有遮挡的一线高尔夫球场视野保证永久保值
- DAMAC 品牌： 成熟总体社区内专业管理维护保障
常见问题
常见问题
XV Villas的起步价是多少？
位于Damac Hills的Damac Properties开发的XV Villas起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
XV Villas有哪些付款计划？
XV Villas提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
XV Villas什么时候完工？
XV Villas计划于Q4 2018完工。该项目已准备好立即入住。
XV Villas是好的投资吗？
位于Damac Hills的Damac Properties开发的XV Villas提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
XV Villas的开发商是谁？
XV Villas由Damac Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
XV Villas提供哪些设施？
XV Villas提供世界级的设施，包括Private Pool, Private Garden, Gym, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。