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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
This breathtaking community will be home to some of the most unseen marvels inspired by nature.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Sep 2022
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比+3.2%
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
与维里迪斯公寓及酒店公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月7日 | 现房 | - | 0 | 566 平方英尺 | AED 654,615 | AED 1,156 |
| 2026年4月22日 | 现房 | - | 0 | 420 平方英尺 | AED 440,000 | AED 1,048 |
| 2026年4月17日 | 现房 | - | 0 | 429 平方英尺 | AED 543,018 | AED 1,266 |
| 2026年4月16日 | 现房 | - | 1 | 773 平方英尺 | AED 710,000 | AED 918 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 430 平方英尺 | AED 435,000 | AED 1,011 |
| 2026年4月1日 | 现房 | - | 0 | 429 平方英尺 | AED 520,000 | AED 1,212 |
| 2026年4月1日 | 现房 | - | 2 | 1,094 平方英尺 | AED 1,044,778 | AED 955 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 0 | 420 平方英尺 | AED 480,000 | AED 1,143 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 0 | 420 平方英尺 | AED 470,000 | AED 1,120 |
| 2026年3月13日 | 现房 | - | 0 | 429 平方英尺 | AED 431,549 | AED 1,006 |
| 2026年3月13日 | 现房 | - | 0 | 429 平方英尺 | AED 470,000 | AED 1,095 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 1 | 750 平方英尺 | AED 700,000 | AED 934 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交18笔
1 卧
-
近12个月成交6笔
2 卧
-
近12个月成交4笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Viridis Residences and Hotel Apartments 代表着在 DAMAC Hills 2(DH2)庞大、绿色的总体规划中一项极为成功且独特的住宅产品。该项目由富有远见的 DAMAC Properties 开发,约于 2021 年全面完工,这座引人注目的四塔综合体构成社区天际线关键的优质部分。项目被巧妙地划分为满足多元生活方式需求:两座塔完全 dedicated 于住宅公寓,而另外两座则作为全服务酒店式公寓运作。通过聚焦高效、现代的公寓布局,可尽揽社区高尔夫球场与公园的开阔视野,该开发为进入迪拜最具雄心的总体社区之一提供了极具可及性的切入点。
作为一个完全成熟、拥有已证实运营历史的项目,Viridis 消除了迪拜楼花市场典型的种种不确定性。潜在买家与租客可在做出承诺前实地考察扎实的建造质量、当代建筑立面以及充满活力的社区氛围。这种透明度使其成为异常安全且极具吸引力的方案。对寻求时尚自住居所的年轻专业人士,或追求一项保证即时、稳定租赁收益且空置期极低资产的精明投资者而言,Viridis 提供无与伦比的、扎实的价值。
Viridis 由 DAMAC Properties 赋予生命,后者是豪华房地产领域无可争议的巨头。DAMAC 对 DAMAC Hills 2 庞大总体规划的执行,展示了将大片沙漠转化为繁荣、高度令人向往、自给自足生态城市的无与伦比能力。
选择 DAMAC 总体规划内的物业为买家提供巨大的财务与生活方式保障。该开发商因其对打造整体环境的不妥协承诺而享誉全球。投资 Viridis 时,您购买的不仅仅是一套公寓;您是入股一个庞大的、资金雄厚的基础设施,包括世界级水上乐园、体育综合体与零售商场——全部由 DAMAC 管理与维护。由于综合体包含服务式酒店公寓,整体物业管理以远高于标准住宅楼的标准运营。这确保社区优雅老去,保证资产在数十年间保留其高端市场定位并获得稳健的租金。
DAMAC Hills 2(前称 Akoya Oxygen)可以说是迪拜房地产版图中最重要、最成功的郊区增长走廊之一。它是一个完全自给自足、生态友好的总体开发,提供一种与迪拜中心高能活力截然不同的生活方式。它是一处宁静的避风港,以其庞大的水上设施、广泛的体育配套与极为清洁的空气为特色。
Viridis 在此总体规划中占据极具战略性的地块,专门定位以俯瞰社区高尔夫球场葱郁的球道。该位置因其能为住户提供深度郊区、活跃、户外导向的生活方式而被选中。然而,重要基础设施——包括社区商场(含一家庞大的家乐福)、国际学校、顶尖医疗设施及社区清真寺——仅短途车程或骑行之遥,确保绝对的日常便利。
尽管提供深植于自然、隐蔽如度假村的氛围,Viridis 仍享有与迪拜主要路网的卓越连通性,确保跨酋长国的通勤高效便捷。
Viridis 四塔的建筑设计明确呈现现代与优雅。中高层结构以干净的几何线条、大型全景窗与 sleek 阳台为特色,与周边景观公园及高尔夫球场完美和谐。
室内方面,DAMAC 聚焦于打造高效、可即时入住的居住环境,完美迎合单身人士、伴侣与小家庭。该开发提供高度灵活的户型组合:
Viridis 的住户可充分、无障碍地享用 DH2 总体规划内划分为独特"Towns"的令人惊叹的世界级配套。
作为一个完全完工、成熟的开发,Viridis 代表着一项异常强劲、高收益的投资机遇。对绿色、总体规划社区中高度配套化、现代公寓的需求持续强劲。
相比同区庞大的独立别墅,该项目为进入豪华总体规划提供了极具可及性的切入点。凭借其独特的高尔夫球场视野与庞大的内部配套,Viridis 的公寓经历极低的空置率与极高的租客留存率,尤其在渴望使用 Malibu Beach 的年轻专业人士之中。该细分市场的物业持续提供优异的租赁回报(ROI),平均介于 6% 至 7.5% 之间。随着社区庞大的基础设施完全成熟、周边 Al Qudra 走廊持续扩张,Viridis 必将迎来稳定、持续的资本升值,巩固其作为极具获利性、可靠资产的地位。
由 DAMAC Properties 打造的 Viridis Residences and Hotel Apartments 是一项大师级的住宅成就,成功将精致的高层生活方式带入 DAMAC Hills 2 总体规划的核心。通过提供高度功能、现代的公寓,无缝整合入史无前例、配套丰富的生态系统(以 Malibu Beach 与高尔夫球场为亮点),开发商打造了一处极具吸引力的郊区港湾。在通往主要高速的卓越连通性与 DAMAC 已完工项目不可否认的可靠性支持下,Viridis 既是投资者异常稳健、收益稳定的资产,也是为其住户打造的极为舒适、宁静的家。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的维里迪斯公寓及酒店公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
维里迪斯公寓及酒店公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
维里迪斯公寓及酒店公寓计划于2022-09-21完工。该项目已准备好立即入住。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的维里迪斯公寓及酒店公寓提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
维里迪斯公寓及酒店公寓由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
维里迪斯公寓及酒店公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Sauna, Steam Room, 24/7 Concierge, Landscaped Park和另外15个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。