Violet

Violet by DAMAC：迪拜 DAMAC Hills 2 繁花主题英伦排屋

核心亮点

• 开发商： 达马克地产（DAMAC Properties），迪拜最富声望且极具实力的豪华社区缔造者。
• 地理位置： 迪拜乐园（Dubailand）的 DAMAC Hills 2 社区——一个配套极度完善、集水上乐园与户外运动为一体的大型森林生态别墅社区。
• 项目状态： 备受家庭瞩目的高品质期房别墅社区，预计将于 2026 年第一季度至第二季度之间开始交付。
• 项目构成： 仅提供精致、开阔的多层联排别墅（Townhouses）。
• 户型规划： 统一规划为高实用性、采光极佳的四居室（4-Bedroom）家庭别墅。
• 设计灵感： 建筑与景观灵感来源于紫罗兰花（Violet），将“色彩、舒适度与自然静谧”深度融入设计。
• 核心配置： 每栋排屋均配有私人专属花园、宽大景观露台以及极具多机能性的私家楼顶天台。
• 社区配套： 业主享有 DH2 的明星级配套，包含水上乐园（Malibu Beach）及专门的运动城。
• 价格优势： 具有迪拜极具竞争力的别墅性价比，起售价约为 190 万迪拉姆。

项目简介

Violet 是坐落于达马克地产旗下著名的低密度环保名作——DAMAC Hills 2（前身为 Akoya Oxygen）社区之中的全新住宅组团。作为迪拜高尚排屋社区的新地标，Violet 专为追求品质生活、热爱户外运动并注重子女成长环境的精英家庭打造。项目预计于 2026 年初交付，由一系列经典的四居室联排别墅组成，将当代欧洲建筑的流畅线条与中东温馨的家庭生活氛围完美结合。

Violet 的名字源于紫罗兰，这不仅是设计美学上的呼应，更代表了该组团倡导的自然、安静与舒缓的生活步调。别墅通过挑高天花和大面积落地窗，将私人花园的盎然绿意引入室内。无论是寻找在迪拜落脚的自住别墅，还是希望通过高性价比的别墅配置获取稳定升值的房产投资，Violet 都是不可多得的优质选择。

品牌开发商：达马克地产（DAMAC Properties）

DAMAC Properties 是迪拜乃至中东豪华房地产的奠基者之一，以打造如 DAMAC Hills 等世界级高尔夫球别墅社区而享誉全球。DAMAC 卓越的品质控制与庞大的社区配套落地能力，是其房产项目长期跑赢大盘的护城河。

选择 DAMAC Hills 2 社区的别墅，意味着买家将拥有迪拜规模前列的社区生活配套。DAMAC Hills 2 从一片荒漠发展为如今容纳数万居民、充满生机的水景生态社区，这证明了开发商极强的综合运营实力。在 Violet 组团中，这一品质传统将得到完美呈现，确保别墅建材防潮耐磨，小区绿化和泻湖设施得到长期维护。

黄金地段：DAMAC Hills 2 的悠闲生态

DAMAC Hills 2 坐落于迪拜乐园（Dubailand）版块，是迪拜面向家庭住户的低密度别墅绿洲。整个社区远离城市的喧嚣，空气清新，视野开阔，被大面积的绿色公园和生态运河环抱。

Violet 占据了社区内的优质地段，闹中取静。居民下楼即可轻松直达社区内的各大配套中心，包括水上公园和体育场馆。同时，社区内自身配套极为成熟，设有大型超市、社区商场、医疗中心以及国际学校，为业主及家人提供全方位的便利。

出色便利的交通网络

Violet 虽地处清幽，但其公路网络极为便捷。大楼可轻松接驳多条城市高速路，主要包括 Jebel Ali - Lehbab Road（E77）和 Al Ain Road（E66），能顺利通达各大板块：

• 车程时间参考：
  • 15分钟： 抵达迪拜奥特莱斯商场（Dubai Outlet Mall）。
  • 20分钟： 抵达 Mall of the Emirates 购物中心和 Burj Al Arab 帆船酒店。
  • 25分钟： 抵达迪拜市中心（Downtown Dubai）及 Burj Khalifa。
  • 30分钟： 抵达迪拜国际机场（DXB）。

经典的联排建筑与开阔四居室空间

Violet 的排屋设计完美演绎了现代英伦风格与现代功能美学的结合。别墅立面采用柔和的中性色调石材，呼应了周边的绿意。 别墅内部非常注重空间尺度与家人互动的亲密感：

• 四居室联排别墅： 提供多层生活空间。首层为超大的双起居室、现代厨房、客卫及保姆套房。
• 二层空间： 设有套房级主卧、两间舒适客卧及家庭活动区，每个卧室均配有景观阳台。
• 楼顶天台： 别墅顶部设有可自由规划的多功能屋顶天台，可改造成私人星空酒吧、瑜伽平台或空中影院。 所有别墅精装交付，配备定制实木橱柜、防磨大理石地面、高档卫浴设备及中央空调，为业主提供无忧的居家环境。

丰富的社区游乐配套

Violet 的居民享有 DAMAC Hills 2 社区内全方位的娱乐与康养资源，小区被划分为多个特色主题小镇：

• 水上小镇（Water Town）： 设有大型人造海浪池（Malibu Beach）、漂流河及儿童嬉水区，带来滨海度假感。
• 运动小镇（Sports Town）： 拥有专业级足球场、网球场、篮球场、板球场及户外露天健身房。
• 绿色公园： 小区内部拥有数公里长的绿化步道、专门的烧烤野餐区、宠物公园和生态儿童乐园。

投资价值与市场前景

作为迪拜最受欢迎的刚需别墅社区之一，DAMAC Hills 2 的入住率长年保持在 90% 以上。Violet 四居室别墅以 190 万迪拉姆起的极具诱惑力的价格，为购房者提供了一个极佳的低门槛别墅置业机会。随着项目交付期的临近，得益于成熟的社区运营以及别墅在租赁市场的极高热度，预计年净租金收益率（ROI）可达 6.5% - 7.5%，且伴随迪拜市区向外扩张的趋势，Violet 联排别墅在未来将迎来长期稳健的资本增值。