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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore Violet at DAMAC Hills 2, a thriving community featuring modern 4-bedroom townhouses starting from AED 1.87 million.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2023
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Violet 是坐落于达马克地产旗下著名的低密度环保名作——DAMAC Hills 2(前身为 Akoya Oxygen)社区之中的全新住宅组团。作为迪拜高尚排屋社区的新地标,Violet 专为追求品质生活、热爱户外运动并注重子女成长环境的精英家庭打造。项目预计于 2026 年初交付,由一系列经典的四居室联排别墅组成,将当代欧洲建筑的流畅线条与中东温馨的家庭生活氛围完美结合。
Violet 的名字源于紫罗兰,这不仅是设计美学上的呼应,更代表了该组团倡导的自然、安静与舒缓的生活步调。别墅通过挑高天花和大面积落地窗,将私人花园的盎然绿意引入室内。无论是寻找在迪拜落脚的自住别墅,还是希望通过高性价比的别墅配置获取稳定升值的房产投资,Violet 都是不可多得的优质选择。
DAMAC Properties 是迪拜乃至中东豪华房地产的奠基者之一,以打造如 DAMAC Hills 等世界级高尔夫球别墅社区而享誉全球。DAMAC 卓越的品质控制与庞大的社区配套落地能力,是其房产项目长期跑赢大盘的护城河。
选择 DAMAC Hills 2 社区的别墅,意味着买家将拥有迪拜规模前列的社区生活配套。DAMAC Hills 2 从一片荒漠发展为如今容纳数万居民、充满生机的水景生态社区,这证明了开发商极强的综合运营实力。在 Violet 组团中,这一品质传统将得到完美呈现,确保别墅建材防潮耐磨,小区绿化和泻湖设施得到长期维护。
DAMAC Hills 2 坐落于迪拜乐园(Dubailand)版块,是迪拜面向家庭住户的低密度别墅绿洲。整个社区远离城市的喧嚣,空气清新,视野开阔,被大面积的绿色公园和生态运河环抱。
Violet 占据了社区内的优质地段,闹中取静。居民下楼即可轻松直达社区内的各大配套中心,包括水上公园和体育场馆。同时,社区内自身配套极为成熟,设有大型超市、社区商场、医疗中心以及国际学校,为业主及家人提供全方位的便利。
Violet 虽地处清幽,但其公路网络极为便捷。大楼可轻松接驳多条城市高速路,主要包括 Jebel Ali - Lehbab Road(E77)和 Al Ain Road(E66),能顺利通达各大板块:
Violet 的排屋设计完美演绎了现代英伦风格与现代功能美学的结合。别墅立面采用柔和的中性色调石材,呼应了周边的绿意。 别墅内部非常注重空间尺度与家人互动的亲密感:
Violet 的居民享有 DAMAC Hills 2 社区内全方位的娱乐与康养资源,小区被划分为多个特色主题小镇:
作为迪拜最受欢迎的刚需别墅社区之一,DAMAC Hills 2 的入住率长年保持在 90% 以上。Violet 四居室别墅以 190 万迪拉姆起的极具诱惑力的价格,为购房者提供了一个极佳的低门槛别墅置业机会。随着项目交付期的临近,得益于成熟的社区运营以及别墅在租赁市场的极高热度,预计年净租金收益率(ROI)可达 6.5% - 7.5%,且伴随迪拜市区向外扩张的趋势,Violet 联排别墅在未来将迎来长期稳健的资本增值。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Violet起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Violet提供20% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Violet计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Violet提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Violet由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Violet提供世界级的设施,包括Gym, BBQ Area, Pets Allowed, Central A/C, CCTV Cameras和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。