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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
UTOPIA by DAMAC Properties is more than a residential project; it is a vision of elevated living, seamlessly blending aesthetics and functionality.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Dec 2026
产权
永久产权
20%
On Booking
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% On Booking · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Utopia 代表着享誉全球的 DAMAC Hills 总体开发中郊区奢华理念的一次宏大转变。该项目由富有远见的 DAMAC Properties 于 2024 年 4 月推出,这座楼花巨型项目不只是一组房屋;它是一处精心打造的"都市度假村"。项目定于 2026 年第四季度交付,Utopia 提供仅 27 座宫殿式豪宅的极为有限库存。通过如此严格地限制供应,开发商打造了一个无与伦比专属与私密的 enclave。直接面向超高净值人群、皇室与精英全球投资者,Utopia 提供的居住环境,将五星级巨型度假村的奢靡完全 encapsulated 在私人家庭的围墙之内。
驱动 Utopia 的核心理念,是奢华中绝对、不妥协的自给自足。这些 4 层(地下层 + G + 1 + 屋顶)豪宅的设计,使住户理论上无需为娱乐或康养离开物业。每一座豪宅交付时都配备令人惊叹的私家设施,包括地下娱乐场、私家影院、设备齐全的健身房与私人水疗。在社区湖泊与 Trump 国际高尔夫俱乐部葱郁球道的静谧背景衬托下,Utopia 可以说是 Dubailand 走廊当前可获得的声望最高、规格最高的住宅地址。
Utopia 是 DAMAC Properties 的加冕成就,后者是豪华房地产领域无可争议的巨头。DAMAC 对 DAMAC Hills 庞大总体规划的执行,展示了将大片沙漠转化为繁荣、高度令人向往、自给自足生态城市的无与伦比能力。
选择由 DAMAC 开发的此类规模物业,为买家提供巨大的财务与生活方式保障。该开发商因其对运用全球采购的绝对最优质材料的不妥协承诺而享誉全球。在 Utopia,这种承诺体现在进口大理石、冷色调金属点缀与精致定制木作的广泛运用。对投资者而言,与 DAMAC 在其最专属子社区的合作确保结构工程无瑕,整体总体规划将保持最高标准,坚定守护这项数百万迪拉姆资产的资本价值。
DAMAC Hills 可以说是迪拜房地产版图中最重要、最成功的郊区总体开发之一。它是一个完全自给自足的豪华社区,提供一种与迪拜中心高能活力截然不同的生活方式。它是一处宁静的避风港,以其庞大的绿色公园、广泛的体育设施与极为清洁的空气为特色。
Utopia 占据此总体规划中最具战略性、最隐蔽、最优质的地块。该具体位置因其绝对的宁静及其为住户提供社区湖泊与 18 洞锦标赛高尔夫球场开阔、无遮挡视野的能力而被选中。紧邻环境深度郊区化,培育出高度安全、户外导向的生活方式。然而,重要基础设施——包括庞大的社区商场、顶尖国际学校(如 Jebel Ali School)与精英医疗诊所——仅短途私人高尔夫球车程之遥,确保绝对的日常便利。
尽管提供深植于自然、隐蔽如度假村的氛围,Utopia 仍享有与迪拜主要路网的卓越连通性,确保跨酋长国的通勤高度 VIP 且高效。
Utopia 豪宅的建筑设计是当代、大胆奢华的惊人体现。结构以干净的几何线条、恢弘的入口立面与庞大的全景窗为特色,模糊奢华室内与周边高尔夫球场之间的界限。
室内方面,焦点完全在宫殿式、不妥协的居住空间。这套 27 单元的开发被归类为独特的主题设计(如 Charlotte 与 Augusta):
尽管豪宅本身是自给自足的度假村,Utopia 的住户还可充分、无障碍享用整合于 DAMAC Hills 庞大总体规划中令人惊叹的世界级配套。
Utopia 不以标准住宅房地产的相同指标评估;它是纯粹的"奖杯资产"。27 座豪宅的极端专属确保该物业在一个面向全球精英、高度隔离的微型市场运作。
起价约 AED 1,808 万,资金可及性通过灵活的 60/40 付款计划(20% 首付、40% 建设期、40% 交付)得到便利。尽管这一水准的物业享有庞大的入门价格,但它们提供难以置信的资本保值。随着迪拜持续巩固其作为中东财富之都的地位,像 Utopia 这样超专属、低密度的资产必将保持高度流动性,成为世代以来备受追捧的投资,在 2026 年交付前提供庞大的资本升值。
由 DAMAC Properties 打造的 Utopia 是一项宏大的住宅成就,代表着迪拜奢华生活的绝对巅峰。通过提供宫殿式、定制设计的 4 层豪宅(配备私家影院、水疗与无边际泳池),直接坐落于锦标赛高尔夫球场之上,开发商打造了一个不妥协、定制奢华的环境。在 DAMAC Hills 庞大的基础设施支持与灵活的 60/40 付款计划下,Utopia 既是全球精英的终极住宅栖居地,也是顶尖房地产投资者高度稳健、定义传承的奖杯资产。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的乌托邦豪宅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
乌托邦豪宅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
乌托邦豪宅计划于2026-12-31完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的乌托邦豪宅提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
乌托邦豪宅由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
乌托邦豪宅提供世界级的设施,包括Private Pool, Entertainment Room, Steam Room, Sauna, Private Gym和另外12个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。