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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
DAMAC Properties launches Topanga, a park life living at Damac Hills Dubai. The exclusive villas are set within the grounds of a lush green open space.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2018年第3季度
总户数
142
产权
永久产权
发售时间
Q4 2013
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
与Topanga 托潘加及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月27日 | 现房 | - | - | 2,723 平方英尺 | AED 3,500,000 | AED 1,285 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | - | 3,488 平方英尺 | AED 4,990,000 | AED 1,431 |
| 2026年2月13日 | 现房 | - | - | 2,727 平方英尺 | AED 3,425,000 | AED 1,256 |
| 2026年1月16日 | 现房 | - | - | 4,295 平方英尺 | AED 7,300,000 | AED 1,700 |
| 2025年11月20日 | 现房 | - | - | 3,488 平方英尺 | AED 5,150,000 | AED 1,477 |
| 2025年11月14日 | 现房 | - | - | 5,660 平方英尺 | AED 5,500,000 | AED 972 |
| 2025年9月16日 | 现房 | - | - | 2,723 平方英尺 | AED 3,200,000 | AED 1,175 |
| 2025年9月3日 | 现房 | - | - | 3,740 平方英尺 | AED 4,300,000 | AED 1,150 |
| 2025年7月30日 | 现房 | - | - | 2,494 平方英尺 | AED 3,600,000 | AED 1,443 |
| 2025年4月9日 | 现房 | - | - | 2,727 平方英尺 | AED 3,425,000 | AED 1,256 |
| 2025年2月24日 | 现房 | - | - | 2,723 平方英尺 | AED 3,450,000 | AED 1,267 |
| 2024年11月27日 | 现房 | - | - | 2,720 平方英尺 | AED 3,180,000 | AED 1,169 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Topanga是Damac Properties在DAMAC山庄总体规划内的一个已竣工豪华住宅子社区,于2018年第三季度交付。共142套单位,涵盖从开间到4卧室别墅及商业空间的全系列产品,价格从AED 3,300,000起,Topanga在迪拜最负盛名的高尔夫社区总体规划之一中提供宽阔的家庭生活——可直接通达Trump国际高尔夫俱乐部、马里布湾(Malibu Bay)波浪泳池、完善的体育设施和全面运营的社区基础设施。作为一个永久产权、已竣工、面朝高尔夫球场的住宅地址,Topanga是迪拜成熟郊区豪华市场中稳定的蓝筹投资选择。
关键数据: | 指标 | 详情 | |---|---| | 开发商 | Damac Properties | | 位置 | 迪拜DAMAC山庄(迪拜乐园区)| | 状态 | 已竣工(2018年第三季度)| | 推出时间 | 2013年第四季度 | | 总套数 | 142套 | | 生活档次 | 豪华 | | 产权类型 | 永久产权 | | 户型 | 开间、1卧室、2卧室、3卧室公寓、4卧室别墅、商业空间 | | 价格区间 | AED 3,300,000 – AED 6,600,000 | | 核心通道 | Trump国际高尔夫俱乐部、马里布湾 |
DAMAC山庄,亦称Akoya by Damac,是迪拜最负盛名的综合规划住宅社区之一,围绕Trump国际高尔夫俱乐部迪拜(中东顶级锦标赛高尔夫球场之一)开发。社区在迪拜乐园区走廊内横跨约4,200万平方英尺,提供与迪拜典型高密度城市公寓市场截然不同的广阔、低密度、绿色住宅环境。
距重要地标的距离:
Topanga是DAMAC山庄内早期已成熟的住宅组团之一——可充分享用总体规划基础设施全面成熟带来的便利。与部分新兴社区配套设施尚在建设阶段不同,Topanga居民可立即使用自2013–2018年社区分阶段交付以来一直服务于居民的全套成熟社区设施。
Topanga这个名字唤起了加利福尼亚峡谷的生活方式——一个致敬DAMAC山庄致力于打造的户外、积极、亲近自然的住宅文化的名字。宽阔的林荫大道、低密度住宅布局和丰富的景观绿化,营造出真正区别于迪拜典型公寓社区体验的邻里氛围。
社区定位:
| 户型 | 价格区间 | 核心特色 | |---|---|---| | 开间 | AED 3,300,000 | 开放式,社区景观,泳池通道 | | 1卧室 | AED 3,500,000+ | 独立卧室,阳台 | | 2卧室 | AED 4,000,000+ | 家庭布局,套卫浴 | | 3卧室 | AED 5,000,000+ | 宽阔家庭居所,可选保姆房 | | 4卧室别墅 | AED 6,600,000 | 私家花园,可选泳池,多层 | | 商业空间 | 商业定价 | 底层商业单位 |
室内规格:
4卧室别墅亮点:
作为已竣工的永久产权楼盘,Topanga提供即时可验证的高尔夫社区生活,无建设风险。DAMAC山庄Trump高尔夫球场的持续吸引力和不断成熟的社区基础设施,确保了对高端家庭用户和寻求绿色综合规划生活方式的买家的持续需求。在迪拜高端郊区市场,DAMAC山庄以其丰富的生活配套和高尔夫球场景观优势,持续在二级市场保持良好的资本保值能力。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Topanga 托潘加起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Topanga 托潘加提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Topanga 托潘加计划于Q3 2018完工。该项目已准备好立即入住。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Topanga 托潘加提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Topanga 托潘加由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Topanga 托潘加提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。