Maison de Ville 滨海别墅 (The Beach by Maison de Ville)

The Beach by Maison de Ville：迪拜 DAMAC Hills 2 度假村式海滨别墅与公寓

核心亮点

• 开发商： 达马克地产（DAMAC Properties），阿联酋享誉全球的豪华生态社区与地标别墅缔造者。
• 地理位置： 迪拜乐园（Dubailand）的 DAMAC Hills 2 社区——以水上乐园和茂密绿化著称的自给自足式低密度生态社区。
• 项目状态： 已完全竣工交付并投入运营（交房于 2019 年第四季度至 2020 年第一季度之间），完全免除期房建设风险。
• 项目类型： 独特的商住综合组团，融合了奢华自住别墅与高端酒店式公寓。
• 户型规划： 提供多元化的户型选择，包括 1居室、2居室、3居室豪华联排排屋及酒店服务式公寓。
• 酒店托管： 酒店和公寓服务部分由达马克旗下著名的精品酒店品牌 DAMAC Maison de Ville 负责运营。
• 特色配套： 专为海滨度假生活打造，住户享有专属的水上泻湖和模拟沙滩等度假设施。
• 社区体验： 业主可全面使用 D2 社区内庞大的设施，包含水上小镇（Water Town）与运动小镇（Sports Town）。
• 投资回报： 成熟且高入住率的社区资产，得益于酒店式管理和度假式租房热度，拥有可观的现金流回报。

项目简介

The Beach by Maison de Ville 是位于 DAMAC Hills 2 社区内的明星商住度假组团。该项目由达马克地产开发，并引入了高端酒店品牌 Maison de Ville 进行服务托管。项目于 2019/2020 交界期落成，由高尚的联排别墅及服务式住宅组成。项目完美契合了海外买家及本地白领对于“城市度假式生活”的追求，将五星级酒店的服务效率与居家空间的舒适私密有机结合。

该项目最大的核心卖点在于其营造的“海滨假期”氛围。在远离喧嚣的内陆别墅区内，开发商引入了人造白沙滩和水晶泻湖，为住户提供了足不出户即可享受的海滨假期生活。对于需要经常出差的商务人士或是希望资产能获得专业托管的海外投资者而言，Maison de Ville 的酒店化服务省去了打理房屋的烦恼，使资产能随时保持极佳状态。

黄金区位：自给自足的 DAMAC Hills 2 绿洲

DAMAC Hills 2 位于迪拜乐园的南部拓展板块，是迪拜非常成功的刚需别墅社区之一。大片森林、人工湖泊和丰富多彩的水上娱乐设施，构成了这个社区独特的家庭友好型生态圈。The Beach 组团地处社区内交通便利的地带，周边生活超市、咖啡馆、餐饮和诊所一应俱全，完美实现 15 分钟社区便利生活。