Sanctnary

Sanctuary at DAMAC Hills 2：现代家庭的宁静栖居

概要总结

• 开发商： DAMAC Properties，阿联酋首屈一指的阔朗豪宅总体规划社区开发商。
• 地段： DAMAC Hills 2（前身为 Akoya Oxygen），Dubailand——一个庞大的、自给自足的生态社区，以广阔的绿地闻名。
• 状态： 已全面竣工并投入运营（约2019年10月完成交付），消除一切楼花风险。
• 物业定位： 一个成熟的、门禁式子社区，汇集一系列现代别墅与联排住宅。
• 户型配置： 提供极为灵活多元的组合，涵盖3至6居室别墅与2至4居室联排住宅。
• 核心亮点： 住户可充分、无障碍地享用令人惊叹的 DH2"城"，包括水城与运动城。
• 交通连接： 战略性地毗邻 Jebel Ali – Lehhab 路（E77）与 Al Qudra 路（D63）交汇处。

Sanctuary 概述

Sanctuary（偶有登记名为 Sanctnary）是一个高度成熟、全面竣工的门禁式子社区，坐落于 DAMAC Hills 2（DH2）广袤而翠绿的总体规划之中。由富有远见的 DAMAC Properties 开发并于2019年末交付，这一社区被精心打造以名副其实——为住户提供一处极为宁静、安全、以家庭为导向的栖居之所，远离市中心繁忙的节奏。Sanctuary 完全摒弃城市中高密度的公寓生活，专注于提供阔朗的、多层的联排住宅与独立别墅。它完美契合成长型家庭、寻求更宁静生活方式的专业人士，以及深谙现房市郊房地产巨大且经过验证的价值的精明投资者。

作为一项拥有多年运营历史的全面成熟项目，Sanctuary 消除了迪拜楼花市场通常伴随的不确定性。潜在买家与租户可在做出承诺之前，实地考察扎实的施工品质、现代的建筑外观，以及令人惊叹的活力社区氛围。这种透明度使其成为一项极为安全、极具吸引力的选择。

开发商：DAMAC Properties

Sanctuary 由 DAMAC Properties 倾力呈现。DAMAC 是豪宅房地产领域无可争议的巨头。DAMAC 对庞大的 DAMAC Hills 2 总体规划的成功执行，展现出将广袤土地转化为繁荣、令人向往、自给自足的生态城市的非凡能力。

在 DAMAC 总体规划中选购物业，为买家提供了巨大的财务与生活安全感。该开发商因致力于营造整体性环境而广受认可。当您投资 Sanctuary 时，您购买的不仅仅是一套联排住宅；您融入的是一个庞大、资金雄厚的基础设施体系，其中包括世界级水上乐园、运动综合体与零售商场——全部由 DAMAC 管理与维护。

地段：DAMAC Hills 2 的生态绿洲

DAMAC Hills 2（前身为 Akoya Oxygen）可以说是迪拜房地产市场中最重要、最成功的市郊增长走廊之一。它是一个完全自足的、环保的总体规划开发项目，提供一种与市中心快节奏活力截然不同的生活方式。它是一片宁静的乐土，以庞大的水景游乐设施、丰富的运动设施，以及极为洁净的空气为特色。

Sanctuary 占据这一总体规划西缘极具战略意义的地块。该地段因其绝对的静谧而被选中，让住户得以享受一种深度的市郊、活跃且以户外为导向的生活方式，孩子们可以安全地嬉戏。然而，必要的基础设施——包括社区商场（设有大型家乐福）、国际学校、顶尖医疗设施，以及社区清真寺——仅几分钟车程或骑行即可抵达，确保绝对的日常便利。

（注：本项目有别于"The Sanctuary"，后者是由 Sobha Realty 在 District 11 开发的楼花项目。）

卓越的市郊连接性

尽管提供一种深嵌于自然之中、与世隔绝的度假式氛围，Sanctuary 仍受益于通往迪拜主要公路网络的优良连接，确保在酋长国各地的通勤极为高效。

• 公路网络： 该项目可快速、无拥堵地接入邻近的 Jebel Ali – Lehhab 路（E77）与 Al Qudra 路（D63）交汇处，让住户得以毫不费力地绕开市中心最深层的内部交通。
  • 20至25分钟： 迪拜码头与 Jumeirah Beach Residence（JBR）的世界级海滩与活力滨水地带。
  • 25至30分钟： Global Village 与 IMG Worlds of Adventure，迪拜首屈一指的娱乐目的地。
  • 30至35分钟： 迪拜市中心的绝对核心地带，涵盖标志性的哈利法塔与迪拜购物中心。
  • 30至45分钟： Al Maktoum 国际机场（DWC），即将成为该地区主要的航空枢纽。

现代建筑与阔朗布局

Sanctuary 的建筑设计鲜明地体现现代与优雅。联排住宅与别墅采用利落的几何线条、大型全景窗户，以及中性色调，与周边园林化公园完美和谐交融。

在室内，DAMAC 着重于打造高效、宽敞的人居环境，完美契合家庭生活。该项目提供极为灵活多元的户型组合：

• 联排住宅（2至4居室）： 面积介于约1,827至2,500平方英尺，提供进入别墅生活的亲民入手门槛，设有大型开放式起居区与私家后花园。
• 独立别墅（3至6居室）： 面积介于约1,881至3,738平方英尺，专为需要充裕会客空间、多间独立卫浴以及最大隐私的大家庭而设计。

室内按高标准精装，配备优质地板、现代全精装厨房，以及嵌入式衣柜。每户均配备专属带顶停车位。

DH2"城"：前所未有的社区配套

Sanctuary 住户可充分、无障碍地享用 DH2 总体规划中分为多个独立"城"的一系列令人惊叹的世界级配套。

• 水城： 社区无可争议的亮点，设有令人惊叹的 Malibu Beach（一个配有真实沙滩的大型人造冲浪泳池）、漂流河，以及戏水垫。
• 运动城： 活力住户的绝对乐园，设有专业级足球场、板球场、网球场与排球场，以及大面积带遮阳的慢跑道与自行车道。
• 市中心： 社区的社交心脏，设有静谧的禅意花园、水上浮映影院、精美的园林式烧烤区、宠物互动农场，以及彩弹射击游乐场。

投资价值与市场主导力

作为一项全面竣工、成熟的子社区，Sanctuary 代表着一个极为强劲、高收益的投资机会。在绿地总体规划社区中，对宽敞、以家庭为导向的联排住宅的需求始终强劲。

得益于适合家庭的人居环境以及庞大的内部配套体系，DH2 物业的空置率极低，租户续约率极高。

结语

由 DAMAC Properties 打造的 Sanctuary，是一项精湛的住宅成就，在 DAMAC Hills 2 之中提供了终极的现代家庭栖居之所。通过提供宽敞的、可拎包入住的联排住宅与别墅，并无缝融入前所未有、配套丰富的生态系统之中，开发商营造出了一个极具吸引力的市郊乐土。得益于通往主要高速公路的卓越连接，以及 DAMAC 已竣工项目不可否认的可靠性，Sanctuary 既是投资者极为安全、收益稳定的资产，也是其住户极为舒适、宁静的家园。