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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Experience modern living at Sanctnary, Damac Hills 2, offering luxurious homes, premium amenities, and a peaceful environment.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2019年第4季度
总户数
388
产权
永久产权
发售时间
Q1 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Sanctuary(有时也被列为Sanctnary)是一个高度成熟、已全面竣工的门禁子社区,坐落于DAMAC Hills 2(DH2)广阔绿色总体规划的核心地带。由富有远见的DAMAC Properties开发,于2019年底交房,这个社区被精心设计为名副其实的"圣地"——为居民提供远离迪拜市中心繁忙节奏的深度宁静、安全和家庭友好的栖居环境。摒弃城市的高密度公寓生活,Sanctuary完全专注于提供宽敞的多层联排别墅和独立别墅。它完美迎合了不断成长的家庭、寻求更安静生活方式的专业人士,以及认识到现房郊区房地产巨大已验证价值的精明投资者。
作为一个已有多年运营历史的成熟项目,Sanctuary消除了迪拜期房市场通常伴随的不确定性。潜在买家和租户可以在作出承诺之前,实地检验坚固的建造质量、现代建筑外观和生机勃勃的社区氛围。这种透明度使其成为极具吸引力的投资选择。对于寻求被世界级设施环绕的宽敞主要住所的人,或寻求空置期极低的即时稳定租金回报资产的投资者,Sanctuary提供了无与伦比的、扎根现实的价值。
Sanctuary由DAMAC Properties打造——豪华房地产领域无可争议的巨头。DAMAC对庞大的DAMAC Hills 2总体规划的执行展示了其将大片土地转变为繁荣、高度理想、自给自足生态城市的无与伦比的能力。
在DAMAC总体规划中购置房产,为买家提供了巨大的财务和生活安全感。开发商以其对创建整体环境的坚定承诺而享誉全球。当您投资Sanctuary时,您购买的不仅是一栋联排别墅,而是投资于一个大规模、重度资本注入的基础设施——包括世界级水上公园、体育综合体和零售商场——全部由DAMAC管理和维护。这种整体社区建设方式确保了社区的优雅老化,保证资产保持其高端市场定位,并在未来数十年持续获得强劲租金。
DAMAC Hills 2(前称Akoya Oxygen)可以说是迪拜房地产版图中最重要、最成功的郊区增长走廊之一。它是一个完全自给自足的生态友好型综合开发区,提供与迪拜市中心高节奏截然不同的生活方式。这是一片宁静的天堂,以其巨大的水上设施、广泛的体育设施和极为清新的空气为定义。
Sanctuary占据了这一总体规划西侧边缘的高度战略性地块。这一特定位置的选择是为了保证绝对的宁静,让居民享受深度郊区化、积极向上、户外生活的生活方式,孩子们可以安全玩耍。然而,基本基础设施——包括社区商场(设有大型Carrefour)、国际学校、顶级医疗设施和社区清真寺——仅需短途驾车或骑车即可到达,确保了绝对的日常便利。
(注:本项目与Sobha Realty在11区开发的期房项目"The Sanctuary"不同。)
在提供深度融入自然的隐秘度假式氛围的同时,Sanctuary也受益于与迪拜主要道路网络的出色连接,确保穿越酋长国的通勤高效便捷。
Sanctuary的建筑设计明显现代而优雅。联排别墅和独立别墅采用干净的几何线条、大型全景窗户和与周围景观公园完美和谐的中性色调。
在内部,DAMAC专注于创造高效、宽敞的居住环境,完美迎合家庭生活需求。开发区提供高度多样化的户型组合:
室内装修达到高端标准,配有优质地板、现代全装修厨房和嵌入式衣橱。每户均配备专属有盖停车位。
Sanctuary居民可全面使用DH2总体规划内划分为不同"主题区"的令人叹为观止的世界级设施。
作为一个完全竣工的成熟子社区,Sanctuary代表着极具吸引力的高收益投资机会。对绿色、总体规划社区中宽敞、家庭型联排别墅的需求一直强劲。
历史销售价格从100万至235万迪拉姆(通常以每平方英尺800至1,100迪拉姆的价格成交),使该项目成为进入豪华总体规划的非常可及的入门点。由于家庭友好环境和大量内置设施,DH2物业的空置率极低,租户留存率非常高。Sanctuary持续交付平均5%至7%的强劲租金投资回报率(ROI)。随着社区庞大基础设施的完全成熟和周边阿尔库德拉走廊的持续扩展,Sanctuary有望实现稳定持续的资本增值,巩固其作为高度盈利、可靠资产的地位。
DAMAC Properties旗下的Sanctuary是一项卓越的住宅成就,在DAMAC Hills 2内提供了终极的现代家庭度假胜地。通过将宽敞、可即刻入住的联排别墅和独立别墅与无与伦比、设施丰富的生态系统无缝融合,开发商创造了一个高度理想的郊区天堂。得益于与主要高速公路的出色连接以及完工DAMAC项目无可置疑的可靠性,Sanctuary对于投资者而言是一项极为安全、收益稳定的资产,对其居民而言则是一处无比舒适、宁静的家园。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Sanctnary起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sanctnary提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Sanctnary计划于Q4 2019完工。该项目已准备好立即入住。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Sanctnary提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sanctnary由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Sanctnary提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。