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罗切斯特 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上；本项目记录起价为 289万 迪拉姆。
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罗切斯特 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月9日 | DAMAC HILLS - ROCHESTER | 2,723 平方英尺 | 350万 迪拉姆 | 1,285 |
| 2026年4月9日 | DAMAC HILLS - ROCHESTER | 2,725 平方英尺 | 345万 迪拉姆 | 1,266 |
| 2026年3月11日 | DAMAC HILLS - ROCHESTER | 2,723 平方英尺 | 370万 迪拉姆 | 1,359 |
| 2026年2月25日 | DAMAC HILLS - ROCHESTER | 3,607 平方英尺 | 470万 迪拉姆 | 1,303 |
| 2026年2月9日 | DAMAC HILLS - ROCHESTER | 2,706 平方英尺 | 361万 迪拉姆 | 1,334 |
| 2026年1月16日 | DAMAC HILLS - ROCHESTER | 2,723 平方英尺 | 350万 迪拉姆 | 1,285 |
| 2026年1月13日 | DAMAC HILLS - ROCHESTER | 2,723 平方英尺 | 345万 迪拉姆 | 1,267 |
| 2025年12月10日 | DAMAC HILLS - ROCHESTER | 3,191 平方英尺 | 405万 迪拉姆 | 1,269 |
DLD 成交记录 · 罗切斯特 · 2025年9月 – 2026年4月
Damac Hills 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,684/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,539/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,620/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,599/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,717/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,445/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,542/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,470/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Damac Hills · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
Damac Hills
Rochester是位于Damac Hills的别墅社区，由Damac Properties开发，于2019年4月竣工，别墅户型包括三居室、四居室和五居室。社区内有绿化街道、社区设施和停车位。
2026年10月，有9套三居室别墅挂牌出售，要价为3,395,000至4,750,000 AED，面积为2,723至2,866平方英尺。另有2套四居室别墅挂牌出售，要价为6,700,000至7,300,000 AED，面积为3,447至3,488平方英尺。
过去一年，迪拜土地局在Rochester共登记了10笔买卖交易，每平方英尺成交价中位数为1,285.22 AED。其中最近一笔交易于2026年4月登记。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Damac Hills的Damac Properties (达马克地产)开发的罗切斯特起价AED 2,890,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
罗切斯特提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
罗切斯特计划于2016-10完工。该项目已准备好立即入住。
位于Damac Hills的Damac Properties (达马克地产)开发的罗切斯特提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
罗切斯特由Damac Properties (达马克地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
罗切斯特提供世界级的设施，包括Landscaped Streets, Community Amenities, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。