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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Tucked within the lush landscapes of DAMAC Hills 2, Park Residences redefines suburban living with a seamless blend of tranquility, space, and sophistication.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2024年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2017
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
TL;DR 摘要
由 DAMAC Properties 开发的 Park Residences(特别包含 Park Greens 系列)是一个极具远见的住宅开发项目,重新定义了迪拜郊区奢华的概念。Park Residences 坐落于 5500 万平方米的 DAMAC Hills 2 总体规划社区内,专为那些既想与自然和谐共处,又不愿牺牲现代精致生活的家庭而设计。该项目矗立在社区广阔的 510 万平方英尺公园绿地之上,证明了 DAMAC 致力于创造整体城市生态系统的承诺。
Park Residences 由打造了迪拜多个标志性地标的传奇企业 DAMAC Properties 开发,它不仅仅是一个别墅群,更是一个生活方式的避风港。它罕见地结合了现代建筑设计、世界级的度假设施以及对多种户外活动的即时体验。对于居民而言,Park Residences 不仅仅是一个地址,更是通往充满冒险、健康和家庭联系的生活之门。
DAMAC Properties 是中东高端房地产和奢华生活的代名词。自 2002 年以来,DAMAC 已交付了数千套优质住宅,并以不断突破设计和生活方式融合的界限而闻名。凭借 DAMAC Hills 和 DAMAC Lagoons 等成功的总体规划社区,该开发商已证明了其创造具有独特“生活方式主题”的自给自足社区的能力。
Park Residences 是 DAMAC 在“经济型奢华”领域的旗舰项目。通过选择 DAMAC Hills 2 作为该项目的所在地,开发商展示了他们以极具竞争力的价格提供高品质、宽敞住宅的承诺。他们对高端装修、灵活付款计划以及“社区优先”设施理念的关注,使 DAMAC 成为当地和国际投资者中值得信赖的品牌。
DAMAC Hills 2(前身为 Akoya Oxygen)是迪拜最成功、最受欢迎的总体规划社区之一。它位于迪拜乐园(Dubailand)区域,在提供宁静、度假般氛围的同时,与城市的主要干道保持着战略性的连接。
DAMAC Hills 2 的五大城镇:
交通连接:
Park Residences 的核心是“双拼别墅”(Twin Villa)概念。与传统的独栋别墅不同,双拼别墅在隐私和社区感之间取得了独特的平衡,仅共享一面墙,同时保持了独立的入口和三面采光的自然光照。
建筑特色:
Park Residences 最独特的特色之一是第三层的设计。这一层被构想为“灵活的避风港”,住户可以根据自己的特定生活需求进行定制。
定制选项:
Park Residences 拥有一系列限量版 5 居室双拼别墅,每栋别墅的建筑面积均约为 3,542 平方英尺。
每栋别墅均以卓越的标准精装修,配备高品质瓷砖地板、现代橱柜以及浴室内的设计师卫浴洁具。
居住在 Park Residences 意味着您可以享受到迪拜任何住宅社区中最丰富的配套设施。
休闲与探险:
健康与便利:
Park Residences 的核心特色在于其与 DAMAC Hills 2 占地 510 万平方英尺公园绿地的融合。林荫小径将私人别墅与公园直接相连,为居民提供了除私人花园外数千平方米的“后院”。这确保了孩子们可以安全地玩耍,居民无需离开社区即可享受积极的户外生活方式。
从投资角度来看,Park Residences 是一项“高绩效”资产。DAMAC Hills 2 在迪拜的交易量和租赁需求方面始终名列前茅。
为何在此投资?
Park Residences 由 DAMAC 开发,是那些希望在提供世界级度假生活方式的社区中拥有现代、宽敞家庭住宅的人士的最终选择。其现代建筑风格、可定制的布局以及 DAMAC Hills 2 无与伦比的配套设施,使其成为住宅杰作。
无论您是寻找可靠且时尚居所的首次购房者,还是在成熟社区中寻求高收益资产的投资者,Park Residences 都提供了质量、价值和前瞻性设计的完美平衡。这里是家庭生活未来找到绿色核心的地方。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Park Residences起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Park Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Park Residences计划于Q3 2024完工。该项目已准备好立即入住。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Park Residences提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Park Residences由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Park Residences提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。