Damac Hills的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Hajar stone Villas by Damac Properties at Akoya Dubai, are available in various sizes and arrangements to cater to a broad spectrum of investors.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
别墅
户型组合
1, 3 & 4卧室
交房时间
2022年第4季度
产权
永久产权
Archaic Stone ConstructionEnergy Efficient DesignDamac Hills 2 Golf Club游泳池网球场Yoga AreaJogging TrailsCommunity Schools全天候封闭式保安Private Gardens
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中，40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约6%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，Damac Hills共登记2,013笔土地局交易，总额AED 53.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易，价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
Damac Hills每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
哈贾尔石材别墅：Damac Hills 2独具特色的传承风格社区
哈贾尔石材别墅是Damac地产在Damac Hills 2总体规划社区（原阿科亚氧气）——迪拜南部阿尔库德拉走廊首个可持续主题住宅社区内的已竣工别墅飞地，于2022年第四季度交付。哈贾尔提供一卧室、三卧室和四卧室别墅配置，以其独特的设计理念在Damac Hills 2所有别墅组团中脱颖而出：古老的石材建筑工艺。当社区其他别墅组团以常规灰泥和混凝土加当代精装修建造时，哈贾尔的石材外立面从历史砌石传统中汲取灵感——既带来视觉辨识度，也赋予真正功能性的隔热性能优势。起价：一卧室配置86.9万迪拉姆，大型别墅450万迪拉姆。
投资价值
- Damac Hills 2社区内唯一石材外立面别墅，不可复制差异化
- 2022年第四季度竣工，成熟现房
- 一卧室起价86.9万迪拉姆，低入场
- 石材隔热特性，实际使用成本优势
- 永久产权，外籍人士可购置
常见问题
常见问题
哈贾尔石材别墅的起步价是多少？
位于Damac Hills的Damac Properties开发的哈贾尔石材别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
哈贾尔石材别墅有哪些付款计划？
哈贾尔石材别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
哈贾尔石材别墅什么时候完工？
哈贾尔石材别墅计划于Q4 2022完工。该项目已准备好立即入住。
哈贾尔石材别墅是好的投资吗？
位于Damac Hills的Damac Properties开发的哈贾尔石材别墅提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
哈贾尔石材别墅的开发商是谁？
哈贾尔石材别墅由Damac Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
哈贾尔石材别墅提供哪些设施？
哈贾尔石材别墅提供世界级的设施，包括Archaic Stone Construction, Energy Efficient Design, Damac Hills 2 Golf Club, Swimming Pools, Tennis Courts和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。