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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Greenwoods — opulent houses with gleaming facades located amid the bustling DAMAC Hills community.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Greenwoods 是 DAMAC Properties 在 DAMAC Hills 内的 villa and townhouse cluster,数据库状态为 Completed,价格区间记录为 AED 1,680,000 至 AED 3,500,000,完成日期字段仅显示为 Q,未给出完整交付季度。英文来源将其描述为 DAMAC Hills 内与高尔夫和绿化景观相关的住宅组团,产品定位为 3、4、5 Bedroom villas / townhouses;数据库当前户型字段则是 Studio、1 Bedroom、2 Bedroom 的通用模板,因此中文描述以英文来源的别墅组团定位为主,并明确提醒买家以具体房源资料核对实际户型和面积。付款计划字段记录为 20% 首期、40% 施工期、40% 交付时,但项目状态为 Completed,实际购买付款通常取决于二级市场卖方、银行按揭和 DLD 过户要求。数据库配套字段包括 Swimming Pool、Gym、Kids Play Area、24/7 Security、Parking 和 Retail Outlets。DAMAC Hills 是围绕高尔夫球场、低密度住宅、社区零售和家庭生活设施形成的成熟主社区,适合关注 villa lifestyle、私密性和社区配套的买家。本文不引用英文来源中的服务费或投资表述作为承诺,也不写入收益率。进一步尽调应覆盖具体 plot size、built-up area、改造状态、维护记录、服务费、朝向、景观和当前成交可比。 对于 Greenwoods,当前数据库价格与英文来源中的起价表述并不完全一致,因此页面展示应优先遵循结构化价格字段,并在咨询时核实最新报价。若买家关注 DAMAC Hills 内的 villa cluster,应同时比较同社区内其他 DAMAC Hills villa、townhouse 和 golf-facing 住宅,以确认具体单元的面积、装修和位置溢价。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Greenwoods起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Greenwoods提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Greenwoods计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Greenwoods提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Greenwoods由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Greenwoods提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。