Damac Hills的项目
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高尔夫维塔 (Golf Vita)
现房公寓交房时间: Mar 2021
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Damac Properties is launching new project Golf Vita at Damac Hills Offers attractive payment plan, 50% on completion.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Mar 2021
产权
永久产权
Golf Course ViewSkyview Terrace游泳池健身房水疗中心儿童游乐区零售店安保停车场礼宾服务
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中，40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Damac Hills共登记2,013笔土地局交易，总额AED 53.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易，价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
近期登记交易
与高尔夫维塔 (Golf Vita)及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月27日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | 现房 | - | 1 | 438 平方英尺 | AED 555,000 | AED 1,267 |
| 2026年4月20日 | 现房 | - | 1 | 438 平方英尺 | AED 700,000 | AED 1,597 |
| 2026年4月20日 | 现房 | - | 1 | 438 平方英尺 | AED 630,000 | AED 1,438 |
| 2026年4月13日 | 现房 | - | 1 | 432 平方英尺 | AED 560,891 | AED 1,298 |
| 2026年4月9日 | 现房 | - | 1 | 424 平方英尺 | AED 750,000 | AED 1,768 |
| 2026年4月8日 | 现房 | - | 1 | 429 平方英尺 | AED 600,000 | AED 1,398 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 1 | 443 平方英尺 | AED 675,000 | AED 1,525 |
| 2026年3月24日 | 现房 | - | 1 | 443 平方英尺 | AED 675,000 | AED 1,525 |
| 2026年3月17日 | 现房 | - | 1 | 440 平方英尺 | AED 700,000 | AED 1,590 |
| 2026年3月16日 | 现房 | - | 1 | 452 平方英尺 | AED 700,000 | AED 1,550 |
| 2026年2月27日 | 现房 | - | 1 | 438 平方英尺 | AED 690,000 | AED 1,575 |
| 2026年2月25日 | 现房 | - | 1 | 438 平方英尺 | AED 675,000 | AED 1,541 |
Damac Hills每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交64笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Golf Vita — DAMAC Hills，DAMAC Properties高尔夫球场景观现房住宅
概览
- 项目名称： Golf Vita
- 开发商： DAMAC Properties
- 位置： DAMAC Hills，迪拜
- 状态： 现房
- 起价： 63万迪拉姆
- 户型： 开间、一居室、两居室
- 主要配套： 高尔夫球场景观、Skyview露台、游泳池、健身房、SPA、儿童游乐区、零售、安保、停车位、礼宾服务
简介
Golf Vita是DAMAC Properties在DAMAC Hills精心打造的一个豪华住宅项目，以Trump International Golf Club Dubai高尔夫球场的壮美景观为核心特色，将当代建筑美学与高端社区生活完美融合。项目提供开间至两居室配置，起价63万迪拉姆，以亲民价格提供高尔夫社区的高品质生活体验。
位置与交通 — DAMAC Hills
DAMAC Hills是迪拜最成熟的综合规划高尔夫社区之一，融合住宅、商业和休闲配套，紧邻主要高速公路，可快速通达迪拜各地。
配套设施
- Trump International Golf Club Dubai高尔夫球场景观
- Skyview露台（高层全景视野）
- 游泳池
- 高端健身房
- SPA设施
- 儿童游乐区
- 底层零售商铺
- 24小时安保
- 有盖停车位
- 专业礼宾服务
开发商：DAMAC Properties
DAMAC Properties是阿联酋最知名的豪华住宅开发商之一，以卓越品质和高端生活方式融合著称，旗下在DAMAC Hills拥有大量成功交付的项目记录，是该社区最具主导性的开发商品牌。
投资价值
63万迪拉姆的现房起价，配以高尔夫球场景观和DAMAC Hills成熟社区配套，为追求高尔夫生活方式且注重性价比的投资者提供了最具吸引力的入场选择之一。
常见问题
常见问题
高尔夫维塔 (Golf Vita)的起步价是多少？
位于Damac Hills的Damac Properties开发的高尔夫维塔 (Golf Vita)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
高尔夫维塔 (Golf Vita)有哪些付款计划？
高尔夫维塔 (Golf Vita)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
高尔夫维塔 (Golf Vita)什么时候完工？
高尔夫维塔 (Golf Vita)计划于March 2021完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
高尔夫维塔 (Golf Vita)是好的投资吗？
位于Damac Hills的Damac Properties开发的高尔夫维塔 (Golf Vita)提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
高尔夫维塔 (Golf Vita)的开发商是谁？
高尔夫维塔 (Golf Vita)由Damac Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
高尔夫维塔 (Golf Vita)提供哪些设施？
高尔夫维塔 (Golf Vita)提供世界级的设施，包括Golf Course View, Skyview Terrace, Swimming Pool, Gym, Spa和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。