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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Golf Horizon consists of apartments and townhouses (townhouses located on the first two levels of the building)
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2016年第1季度
总户数
159
产权
永久产权
发售时间
Q3 2013
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
与Golf Horizon及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月7日 | 现房 | - | 2 | 1,490 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 1,342 |
| 2026年4月20日 | 现房 | - | 0 | 513 平方英尺 | AED 575,000 | AED 1,121 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 320 平方英尺 | AED 540,000 | AED 1,686 |
| 2026年3月31日 | 现房 | - | 2 | 1,452 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 1,308 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 1 | 826 平方英尺 | AED 1,075,000 | AED 1,302 |
| 2026年3月24日 | 现房 | - | 1 | 853 平方英尺 | AED 1,085,000 | AED 1,272 |
| 2026年1月20日 | 现房 | - | 2 | 1,452 平方英尺 | AED 1,800,000 | AED 1,240 |
| 2026年1月8日 | 现房 | - | 1 | 847 平方英尺 | AED 1,125,000 | AED 1,328 |
| 2025年12月29日 | 现房 | - | 0 | 501 平方英尺 | AED 645,000 | AED 1,287 |
| 2025年11月17日 | 现房 | - | 2 | 1,458 平方英尺 | AED 2,170,000 | AED 1,489 |
| 2025年11月17日 | 现房 | - | 1 | 842 平方英尺 | AED 1,025,000 | AED 1,218 |
| 2025年11月13日 | 现房 | - | 0 | 452 平方英尺 | AED 565,000 | AED 1,251 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交8笔
1 卧
-
近12个月成交6笔
3 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Golf Horizon 是 DAMAC 在 Damac Hills 打造的成熟住宅项目之一,它把高尔夫社区生活方式、现代公寓设计与家庭友好型生活体验结合在一起。对很多买家而言,它的吸引力并不只是位于知名社区,而是位于一个真正围绕高尔夫景观、园林和低压生活节奏构建起来的主社区里。
作为一项已完工资产,Golf Horizon 还拥有一项期房难以复制的优势:买家可以直接评估实际环境、户型感受、视野和楼宇运营状态。这一点对自住者和投资者都非常重要,因为它把决策建立在真实体验上,而不是未来承诺上。
Damac Hills 早已成为迪拜最具辨识度的大型家庭型社区之一。Golf Horizon 位于其中,意味着住户天然受益于社区总体规划、景观环境和成熟生活设施。
项目可较便利连接:
Damac Hills 的魅力在于,它既能提供高尔夫社区的宁静和绿意,又能与城市主要板块保持合理连接。这使 Golf Horizon 非常适合那些希望住在“更舒展”的环境里,但又不愿完全远离迪拜主要功能区的人。
Golf Horizon 的建筑与室内设计围绕“可居住的现代奢华”展开。它并不是极端高调的地标建筑,而是通过现代立面、明亮户型和与高尔夫景观的关系,建立更有日常价值的高端生活体验。
楼宇的设计重点通常在于:
这种设计方向与 Damac Hills 的社区性格高度一致,因此有助于项目在长期中保持吸引力。
Golf Horizon 的生活方式价值,来自项目内部设施和 Damac Hills 整体社区体验的叠加。
主要设施包括:
对住户而言,这意味着可以在楼内享受较完整的放松和健身体验,而在楼外则接入 Damac Hills 更大的休闲和景观系统。对于家庭来说,这类配套非常有说服力;对于投资者而言,它也有助于支撑更高的租客满意度和更稳健的出租表现。
Golf Horizon 提供单间、1居、2居、3居以及复式,产品线相当完整。这种结构对项目很有利,因为它既覆盖入门投资者,也能够服务希望在高尔夫社区中长期居住的小家庭和成长型家庭。
户型价值主要在于:
这一点让 Golf Horizon 在同类社区公寓中具备更高适配性。
项目作为已完工物业,如今更偏向二手市场或现房交易模式。对买家而言,这反而是一项优点,因为所有判断都可以建立在现状之上:真实楼体、真实视野、真实租金和真实服务质量。
对于投资者来说,现房状态意味着现金流和退出逻辑都更清晰。相比需要等待的期房项目,这类资产更适合重视可预测性和稳定收益表现的买家。
Golf Horizon 的价值与 DAMAC 品牌密切相关。DAMAC 在高尔夫社区、品牌联名项目和大体量生活方式开发方面具有很高市场认知度。其在 Damac Hills 的存在尤其重要,因为整个社区本身就是 DAMAC 生活方式叙事的一部分。
对买家而言,这意味着 Golf Horizon 不是一栋独立存在的楼,而是嵌入了一个有清晰品牌背景和市场认知的大型社区之中。
项目的投资吸引力主要来自以下几个因素:
对于许多投资者而言,Golf Horizon 的魅力不在于“最便宜”,而在于“最容易讲清楚”。高尔夫社区、公寓产品、成熟配套和现房状态,共同构成一个非常清晰的资产故事。
Golf Horizon 是 Damac Hills 中很有代表性的一类成熟住宅资产。它通过高尔夫社区氛围、现代户型、完整配套和已完工状态,为买家提供了一项既适合自住、也具备清晰投资逻辑的物业。
如果目标是在迪拜寻找一项位于成熟高尔夫社区、拥有更高生活品质且长期需求明确的公寓资产,Golf Horizon 是值得重点关注的选择。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Golf Horizon起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Golf Horizon提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Golf Horizon计划于Q1 2016完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Golf Horizon提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Golf Horizon由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Golf Horizon提供世界级的设施,包括Golf Course View, Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。