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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Damac offers Hollywood themed Villas by Paramount Hotels & Resorts is a luxury project in Dubailand.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2018年第4季度
总户数
2041
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts在DAMAC Hills(迪拜)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目名称 | DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts | | 开发商 | DAMAC Properties | | 品牌合作方 | Paramount Hotels & Resorts | | 所在位置 | DAMAC Hills,迪拜乐园(Dubailand),迪拜 | | 物业类型 | 品牌豪华别墅 | | 户型 | 四居室、五居室、六居室别墅 | | 状态 | 现房 | | 起始价格 | AED 4,500,000 | | 物业管理费 | AED 6–10/平方英尺/年 | | 产权类型 | 永久产权(Freehold) |
Paramount Hotels & Resorts 是好莱坞最具传奇色彩的品牌之一,一个承载着百年电影卓越传承的名字,其标志性的山峰与繁星 Logo 一个多世纪以来引领全球观众走进世界最伟大的电影世界。当 DAMAC Properties 与 Paramount 携手合作,在 DAMAC Hills 打造 DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts,这一合作将这份非凡的文化遗产带入了住宅体验——将好莱坞巅峰时期所凝练的魅力、艺术性与超凡气度,化作别墅生活的真实体验。
由此诞生的住宅产品在 DAMAC Hills 多元别墅组合中独树一帜:这些住所承载的不仅仅是 Paramount 的品牌名称,更将 Paramount 的设计基因融入建筑与室内的每一处细节——宽绰的比例、奢华规格、影院式娱乐空间,以及对好莱坞黄金时代美学精髓的视觉致敬。对于希望住所不仅是栖身之所,更能彰显人生态度、文化认同与卓越生活追求的买家,DAMAC Villas by Paramount 以独一无二的方式诠释了品牌豪华居所的终极主张。
Paramount Pictures 创立于 1912 年,是全球现存历史最悠久的主要电影制片公司——一个多世纪的传奇历史孕育了无数经典影片(《教父》《夺宝奇兵》《壮志凌云》《泰坦尼克号》《变形金刚》等)。Paramount Hotels & Resorts 的成立旨在将这份好莱坞遗产转化为豪华酒店服务——在酒店与住宅中,让好莱坞最伟大影片的魅力、娱乐性与超凡气质成为宾客与居民体验的核心定义。
在豪华住宅地产领域,Paramount 品牌合作创造了以下核心价值驱动力:
DAMAC 与 Versace、Cavalli、Fendi、Aykon 等品牌合作的丰富经验,使其成为 Paramount 在海湾地区住宅首秀的天然合作伙伴。
DAMAC Hills 的社区配套为 DAMAC Villas by Paramount 的生活承诺提供了完整的生活框架。Trump International Golf Club Dubai、Malibu Bay 波浪池、The Park 社区中心、完善的运动设施以及骑行与慢跑道网络,共同构建了 Paramount 生活理念所应有的活力、社交与度假品质日常生活环境。
别墅居民享有对这些社区基础设施的日常使用权:晨间打球的高尔夫球场、家庭周末的波浪池、傍晚骑行的社区步道,以及 The Park 内无需离开社区即可享用的餐厅与咖啡馆。这些基础设施——DAMAC 代表全体 DAMAC Hills 别墅居民的投资——为 Paramount 品牌地址营造了相称的生活环境。
| 目的地 | 大致距离 | |---|---| | Trump International Golf Club Dubai | 毗邻 | | DAMAC Hills 社区中心 / The Park | 5–10 分钟车程 | | Malibu Bay 波浪池 | 10–15 分钟车程 | | 麦德龙购物中心(Mall of the Emirates) | 22–28 分钟车程 | | 迪拜市中心 / 哈利法塔 | 25–30 分钟车程 | | 迪拜国际机场(DXB) | 30–35 分钟车程 | | 阿勒马克图姆国际机场(DWC) | 25–30 分钟车程 | | 迪拜滨海(Dubai Marina) | 25–30 分钟车程 | | Global Village(季节性) | 10–15 分钟车程 |
Paramount 设计语言在 DAMAC Hills 别墅中通过以下方式呈现:
室内装修达到 Paramount 品牌所要求的奢华标准:最高等级天然石材地板、欧洲奢品品牌定制厨房系统、配备设计师五金和水疗级淋浴及浴缸装置的浴室套间,以及可通过单一界面控制灯光、温控、安保和娱乐的全宅智能家居系统。
| 别墅类型 | 典型建筑面积 | 典型地块 | 核心特色 | |---|---|---|---| | 四居室别墅 | 5,000–6,500 平方英尺 | 8,000–12,000 平方英尺 | 私人影院、泳池、Paramount 设计 | | 五居室别墅 | 6,500–8,500 平方英尺 | 12,000–16,000 平方英尺 | 豪华影院室、主人套房、泳池 | | 六居室别墅 | 8,500–11,000 平方英尺 | 16,000–22,000 平方英尺 | 庄园级规模、多功能娱乐空间 |
Paramount 品牌规格配置:
别墅内部:
| 配套 | 配置 | |---|---| | 私人影院室 | 好莱坞品质专属放映室 | | 私人泳池 | 标准泳池配娱乐甲板 | | 户外厨房/烧烤区 | 星级娱乐标准设计 | | 智能家居影音 | 全宅 AV 系统集成 | | 私家花园 | 园林式庄园用地 |
DAMAC Hills 社区内:
| 社区配套 | 配置 | |---|---| | Trump International Golf Club | 锦标赛 18 洞高尔夫球场 | | Malibu Bay 波浪池 | 度假式水上休闲 | | The Park | 社区中心,含泳池、餐饮及零售 | | 骑行道 | 10 公里以上社区骑行基础设施 | | 运动综合体 | 多功能运动场地及健身设施 |
| 投资指标 | 参考数据 | |---|---| | 毛租金回报率(四居室) | 4.5%–6.5%/年 | | 毛租金回报率(五居室) | 4.0%–6.0%/年 | | 年均租金(四居室) | AED 260,000–400,000 | | 年均租金(五居室) | AED 360,000–550,000 | | Paramount 品牌溢价 | 高于同类非品牌 DAMAC Hills 别墅 20%–35% | | 影院室溢价 | 对偏好娱乐功能的企业租户具有特殊吸引力 | | 二手市场流动性 | 活跃——品牌住宅吸引国际买家 | | 物业管理费 | AED 6–10/平方英尺/年 | | 资本增值(2021–2024 年) | DAMAC Hills 高端别墅板块增幅 +40%–65% |
二手市场成交中的 Paramount 品牌溢价,印证了全球品牌住宅交易数据:专门寻求 Paramount 品牌住宅的买家在有限供应中形成竞争,推动成交价显著高于同类非品牌产品。
DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts,是为真正懂得极致豪华住宅生活本质的买家而生的迪拜别墅——那是每一天居住于一所彰显文化认同、以无与伦比的标准款待宾客、并以全球最具持久生命力的娱乐机构之一的品牌背书的家园所带来的独特生活体验。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts计划于Q4 2018完工。该项目已准备好立即入住。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
DAMAC Villas by Paramount Hotels & Resorts提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。