Damac Hills的项目
01 / 06
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Carson by Damac comprises three residential towers and offers elegant and beautiful apartments on The Drive, Damac Hills Dubai.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Apr 2021
产权
永久产权
Well-equipped gymnasium游泳池水疗中心按摩浴缸BBQ deck儿童游乐区带顶停车场高速电梯24/7 security with CCTVRetail area with supermarket and nurseryTrump International Golf Club Dubai access户外电影院Skating rinkShopping and dining optionsSupermarketsPharmaciesLaundriesBanksSchools
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中，40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
环比+0.6%
当前模块
成交记录
过去12个月，Damac Hills共登记2,013笔土地局交易，总额AED 53.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易，价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
近期登记交易
与卡森公寓及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月11日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 0 | 406 平方英尺 | AED 565,000 | AED 1,393 |
| 2026年5月4日 | 现房 | - | 0 | 406 平方英尺 | AED 467,500 | AED 1,153 |
| 2026年4月23日 | 现房 | - | 0 | 405 平方英尺 | AED 530,000 | AED 1,308 |
| 2026年4月21日 | 现房 | - | 0 | 400 平方英尺 | AED 585,000 | AED 1,463 |
| 2026年4月20日 | 现房 | - | 1 | 806 平方英尺 | AED 940,000 | AED 1,166 |
| 2026年4月16日 | 现房 | - | 0 | 406 平方英尺 | AED 465,083 | AED 1,145 |
| 2026年4月15日 | 现房 | - | 0 | 412 平方英尺 | AED 550,000 | AED 1,335 |
| 2026年4月14日 | 现房 | - | 0 | 407 平方英尺 | AED 580,000 | AED 1,424 |
| 2026年4月10日 | 现房 | - | 0 | 405 平方英尺 | AED 580,000 | AED 1,431 |
| 2026年4月10日 | 现房 | - | 0 | 407 平方英尺 | AED 560,000 | AED 1,376 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 406 平方英尺 | AED 570,000 | AED 1,404 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 0 | 412 平方英尺 | AED 600,000 | AED 1,456 |
Damac Hills每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交34笔
2 卧
-
近12个月成交8笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
卡森公寓——迪拜达马克山庄
TL;DR
- 开发商： 达马克房产
- 位置： 迪拜达马克山庄（The Drive，阿科亚）
- 楼型： 三栋33层塔楼（G+3层停车+30层）——A座、B座、C座——开间、一卧室、两卧室
- 户型面积： 开间：400–413平方英尺 | 一卧室：616–621平方英尺 | 两卧室：1,157–1,328平方英尺
- 竣工： 2021年4月，现房
- 起售价： AED 54万（开间）
- 景观： 特朗普国际高尔夫俱乐部球道、马球场、达马克山庄社区
- 亮点： 三栋33层塔楼，俯瞰特朗普高尔夫俱乐部，配备露天影院、溜冰场、豪华水疗中心（含按摩浴缸）、楼内超市和托儿所——全部位于达马克山庄最活跃的生活走廊（The Drive）
简介——达马克山庄核心地带的三栋塔楼
卡森公寓是达马克房产打造的地标性三塔住宅综合体——三栋完全相同的33层塔楼（A座、B座和C座），均采用G+3层停车+30层住宅结构，沿The Drive走廊排列布置。
投资价值
- 达马克山庄成熟社区，生活配套完善
- 特朗普高尔夫俱乐部球道景观，稀缺自然视野
- 露天影院、溜冰场、豪华水疗等差异化配套
- AED 54万起，现房即住即租无等待
- 楼内超市和托儿所，极致生活便利
常见问题
常见问题
卡森公寓的起步价是多少？
位于Damac Hills的Damac Properties开发的卡森公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
卡森公寓有哪些付款计划？
卡森公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
卡森公寓什么时候完工？
卡森公寓计划于April 2021完工。该项目已准备好立即入住。
卡森公寓是好的投资吗？
位于Damac Hills的Damac Properties开发的卡森公寓提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
卡森公寓的开发商是谁？
卡森公寓由Damac Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
卡森公寓提供哪些设施？
卡森公寓提供世界级的设施，包括Well-equipped gymnasium, Swimming pool, Spa, Jacuzzi, BBQ deck和另外14个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。