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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
AURUM Villas by Damac Properties is a new cluster of 3-bed villa's at Akoya Oxygen Dubai. 60% payment on completion.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
别墅
户型组合
3, 4 & 5卧室
交房时间
2022年第1季度
总户数
378
产权
永久产权
发售时间
Q3 2014
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
3 Bedroom
1,702 平方英尺
4 Bedroom
2,403 平方英尺
5 Bedroom
2,579 平方英尺
5 Bedroom
2,739 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 卧 | 1,702 – 1,702 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 2,403 – 2,403 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | 2,579 – 2,739 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索AURUM Villas在DAMAC Hills 2(Akoya Oxygen)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
AURUM Villas 是 DAMAC Properties 在 DAMAC Hills 2 / Akoya Oxygen 社区内的现成别墅组团,数据库状态为 Ready,完成时间为 Q1 2022,价格区间记录为 AED 1,900,000 至 AED 3,800,000。英文来源描述项目为 378 套 freehold villa cluster,核心产品包括 3、4、5 卧室独立别墅,面积约从 1,702 平方英尺至 2,739 平方英尺,并配有私家花园,部分业主可自行配置私家泳池。该项目位于 DAMAC Hills 2 这个以低密度、户外和家庭生活为主题的主社区内,可使用 Water Town、Malibu Beach lagoon、Sports Town、Trump World Golf Club Dubai 以及社区零售和会所等配套。数据库价格与完成状态和来源大体一致,买家仍需按具体房源核对楼龄、维护状况、地块面积、卧室数量、车位、装修、景观和社区服务费。AURUM Villas 适合希望从公寓转向别墅生活、重视私家户外空间和社区休闲设施的家庭型买家。中文内容删除英文中的收益率表达,不保证租金回报、可售库存或升值,只保留项目、开发商、位置、状态、价格、户型和生活配套信息。 由于 AURUM Villas 属于已交付别墅产品,现场看房尤其重要:需要检查外墙、空调、厨房、卫浴、花园、泳池改造、保修和社区维护。DAMAC Hills 2 的优势是户外设施丰富、低密度和家庭型环境,但相对市中心也需要更多驾车通勤,因此买家应结合上班地点和学校位置评估。 具体别墅朝向和花园条件也应核实。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的AURUM Villas起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
AURUM Villas提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
AURUM Villas计划于Q1 2022完工。该项目已准备好立即入住。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的AURUM Villas提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
AURUM Villas由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
AURUM Villas提供世界级的设施,包括Private Pool, Private Garden, Gym, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。