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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Invest in the Akoya Oxygen Plot, Damac Hills 2, offering prime land for residential or commercial development in a sustainable, green community.
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
Damac Hills过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,590 / 平方英尺
市场流动性
2,013笔成交
Damac Hills过去12个月成交总额达AED 53.6亿。
近6个月成交1,048笔
期房需求
占比40%
Damac Hills过去12个月的销售中,40%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Damac Hills共登记2,013笔土地局交易,总额AED 53.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,545。 其中40%为期房交易,价格同比变动+15.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,545
市场流动性
2,013笔成交
期房需求
40%
价格走势
+15.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 26 | AED 1,513 | AED 8642.1万 | 2,153 平方英尺 |
| 2026年4月 | 122 | AED 1,680 | AED 3.5亿 | 1,614 平方英尺 |
| 2026年3月 | 110 | AED 1,640 | AED 2.8亿 | 1,560 平方英尺 |
| 2026年2月 | 161 | AED 1,698 | AED 5.7亿 | 2,013 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 1,563 | AED 2.9亿 | 1,465 平方英尺 |
| 2025年12月 | 178 | AED 1,678 | AED 5.3亿 | 1,643 平方英尺 |
| 2025年11月 | 326 | AED 1,699 | AED 7.4亿 | 1,355 平方英尺 |
| 2025年10月 | 258 | AED 1,656 | AED 5.9亿 | 1,375 平方英尺 |
| 2025年9月 | 158 | AED 1,554 | AED 3.9亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2025年8月 | 92 | AED 1,460 | AED 3.5亿 | 2,379 平方英尺 |
| 2025年7月 | 124 | AED 1,476 | AED 3.9亿 | 2,106 平方英尺 |
| 2025年6月 | 148 | AED 1,533 | AED 4.7亿 | 1,998 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
TL;DR: Akoya Oxygen Plot(现属 Damac Hills 2)是位于 Dubailand 的永久产权住宅土地机会,属于 Damac Properties 打造的约 5500 万平方英尺 生态型总体规划社区。买家购买的不是现成住宅,而是可以在一个已成熟、配套丰富的度假式社区中定制建设别墅或联排产品的地块资产。它的最大吸引力在于:土地自由度、总体社区已成型、国际买家可持有永久产权,以及 Damac Hills 2 已不再是纯概念新区,而是一个真正运作中的郊区生活目的地。
Akoya Oxygen Plot 的价值在于“可开发性”。和普通住宅公寓不同,这类土地型资产给买家提供了更高层级的控制权:你不仅在买一个位置,还在买未来项目的开发方向、产品组合和退出策略。
而因为它位于已更名并成熟发展的 Damac Hills 2 内,这种土地自由度并不是在一片空地中进行,而是在一个已经具备生活方式、配套和市场认知的总体社区中展开。
Damac Hills 2 位于 Dubailand,更偏南西方向,但通过主要道路与城市保持联系。项目通常受益于:
对土地投资者而言,这意味着项目既有较大的开发空间,也有被持续城市扩张所支撑的长期需求前景。
购买这类地块最大的优势在于:
对于真正理解房地产开发逻辑的买家来说,这种自由度远比购买成品住宅更有主动权。
Akoya Oxygen Plot 最重要的一点,是它并不孤立。Damac Hills 2 已形成明确的总体生活方式环境,包括:
因此,地块的价值并不是理论上的,而是建立在一个已经拥有社区内容和居住吸引力的真实环境上。
Akoya Oxygen Plot 的投资逻辑主要集中在以下几点:
与早期纯概念新区土地不同,这类资产的风险结构和机会结构都更清晰。
因为它提供了三层价值:
Akoya Oxygen Plot 更适合有明确开发、持有或定制自住计划的买家。它不是一套现成住宅,而是进入 Damac Hills 2 总体规划资产体系的一张土地入场券,具备长期灵活性和相对清晰的未来故事。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Akoya Oxygen 地块起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Akoya Oxygen 地块提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Akoya Oxygen 地块计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Damac Hills的Damac Properties开发的Akoya Oxygen 地块提供强大的投资潜力。Damac Hills是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Akoya Oxygen 地块由Damac Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Akoya Oxygen 地块提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。