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达马克山庄 2的项目
01 / 07
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Natura是达马克地产（DAMAC Properties）在迪拜达马克山庄2期（DAMAC Hills 2）这个成熟总体规划社区内推出的一个期房联排别墅社区。该项目以现代奢华与自然美景融合的理念为核心，提供精心策划的四居室联排别墅，将当代建筑风格与宁静的绿色环境完美结合。Natura项目旨在实现精致与实用的无缝融合，每一个细节都经过精心设计，以提升自然生活体验，从底层的私人花园到适应成长型家庭生活节奏的屋顶空间，无不体现了这一理念。 优越的地理位置与便捷的交通…
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
联排别墅
户型组合
4卧室
交房时间
Jun 2026
产权
永久产权
Access to 30+ attractions and experiences across DAMAC Hills 2Sports amenitiesWater attractionsMalibu Beach wave poolCommunity mall with retail and diningCarrefour supermarketSaudi German Clinic (community mall)Private ground-floor garden屋顶露台Landscaped green spaces
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,076
达马克山庄 2过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,068 / 平方英尺
市场流动性
2,087笔成交
达马克山庄 2过去12个月成交总额达AED 33.5亿。
近6个月成交782笔
期房需求
占比4.1%
达马克山庄 2过去12个月的销售中，4.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，达马克山庄 2共登记2,087笔土地局交易，总额AED 33.5亿，每平方英尺中位价为AED 1,076。 其中4.1%为期房交易，价格同比变动-11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,076
市场流动性
2,087笔成交
期房需求
4.1%
价格走势
-11.6%
达马克山庄 2每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 79 | AED 1,101 | AED 1.3亿 | 1,540 平方英尺 |
| 2026年5月 | 83 | AED 1,063 | AED 1.4亿 | 1,735 平方英尺 |
| 2026年4月 | 110 | AED 1,094 | AED 1.8亿 | 1,562 平方英尺 |
| 2026年3月 | 78 | AED 1,014 | AED 1.3亿 | 1,679 平方英尺 |
| 2026年2月 | 143 | AED 1,016 | AED 2.1亿 | 1,540 平方英尺 |
| 2026年1月 | 149 | AED 973 | AED 2.3亿 | 1,681 平方英尺 |
| 2025年12月 | 159 | AED 959 | AED 2.4亿 | 1,699 平方英尺 |
| 2025年11月 | 200 | AED 886 | AED 2.8亿 | 1,699 平方英尺 |
| 2025年10月 | 195 | AED 908 | AED 2.8亿 | 1,836 平方英尺 |
| 2025年9月 | 181 | AED 1,019 | AED 2.8亿 | 1,664 平方英尺 |
| 2025年8月 | 185 | AED 1,104 | AED 3亿 | 1,566 平方英尺 |
| 2025年7月 | 233 | AED 1,178 | AED 4.1亿 | 1,610 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
Natura是达马克地产（DAMAC Properties）在迪拜达马克山庄2期（DAMAC Hills 2）这个成熟总体规划社区内推出的一个期房联排别墅社区。该项目以现代奢华与自然美景融合的理念为核心，提供精心策划的四居室联排别墅，将当代建筑风格与宁静的绿色环境完美结合。Natura项目旨在实现精致与实用的无缝融合，每一个细节都经过精心设计，以提升自然生活体验，从底层的私人花园到适应成长型家庭生活节奏的屋顶空间，无不体现了这一理念。
优越的地理位置与便捷的交通
Natura坐落于达马克山庄2期内部，这是一个自给自足的社区，让居民在享受宁静隐居感的同时，又能轻松抵达迪拜的各大主要目的地。该社区距离包括汽车城（Motor City）、迪拜体育城（Dubai Sports City）、环球村（Global Village）和IMG冒险世界（IMG Worlds of Adventure）在内的成熟生活和休闲中心仅数分钟车程。日常生活的便利性由达马克山庄2期社区购物中心提供保障，该购物中心内设有多家零售商店、餐厅和一家家乐福（Carrefour）超市。稍远一些，居民可在约15分钟内抵达迪拜奥特莱斯购物中心（Dubai Outlet Mall）和汽车城的第一大道购物中心（First Avenue Mall），而迈萨姆市中心（City Centre Me'aisem）、环球村的城市乐园购物中心（Cityland Mall）以及阿联酋购物中心（Mall of the Emirates）也在舒适的车程范围内。便捷的道路网络支持了与迪拜其他区域的连接，距离阿勒马克图姆国际机场（Al Maktoum International Airport）约30分钟车程，距离迪拜国际机场（Dubai International Airport）约45分钟车程。
优质的单元布局
Natura是一个专注于四居室联排别墅的社区，为家庭提供了宽敞的住宅空间，坐落于景观优美、低层建筑的环境中。其布局设计旨在营造开阔感，将室内生活与私人户外空间相结合：底层花园为住宅提供了绿色的入口，而可利用的屋顶则将生活空间向上延伸，为休闲和家庭聚会提供了多功能场所。建筑语言倾向于简洁、现代的线条，通过天然材料和丰富的绿植进行柔化，强化了社区的自然灵感身份。联排别墅的形式既适合寻求长期家庭住宅的自住业主，也吸引那些偏爱联排别墅所提供的隐私和空间而非公寓生活的买家。
世界一流的配套设施
居住在Natura意味着可以享受到达马克山庄2期广泛的配套设施，这是一个围绕体育、水上景点和休闲而建的社区。居民可以享用总体规划社区内超过30项世界一流的景点和体验，从各种体育设施到一系列水上景点，包括马里布海滩（Malibu Beach）造浪池。周边社区专为积极的户外生活方式而设计，绿地、慢跑路线和休闲区遍布整个社区。日常需求在社区内部得到了很好的满足，达马克山庄2期社区购物中心提供零售、餐饮和家乐福超市，以及沙特德国诊所（Saudi German Clinic）提供医疗服务。教育和医疗设施也延伸至更广泛的区域，包括达马克山庄的杰贝阿里学校（Jebel Ali School）、汽车城的GEMS大都会学校（GEMS Metropole School）、费尔格林国际学校（Fairgreen International School）和萨法社区学校（Safa Community School）等学校均在短途车程内，而其他医疗选择包括阿斯特医疗中心（Aster Medical Centre）、医疗诊所公园景观医院（Mediclinic Parkview Hospital）和NMC皇家医院（NMC Royal Hospital）也在附近。
投资前景
Natura作为达马克山庄2期内一个成熟、配套设施丰富的总体规划社区中的四居室联排别墅社区，对自住用户和专注于迪拜家庭住房市场的投资者都具有明显的吸引力。期房交付计划于2026年第二季度，达马克山庄2期已有的深厚社区基础设施，以及达马克地产的开发商声誉，共同支持了寻求宽敞家庭住宅的买家在一个日益成熟的社区中进行购买的理由。官方起价可向开发商咨询。与任何期房购买一样，潜在买家应直接向达马克地产确认当前价格、付款条款和交付细节，但其产品基本面——大型家庭联排别墅、丰富的休闲设施以及与迪拜休闲和教育中心的连接——使Natura在达马克山庄2期社区内具有连贯的价值主张。
常见问题
常见问题
Natura的起步价是多少？
位于达马克山庄 2的Damac Properties (达马克地产)开发的Natura起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Natura有哪些付款计划？
Natura提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Natura什么时候完工？
Natura计划于2026-06-30完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Natura是好的投资吗？
位于达马克山庄 2的Damac Properties (达马克地产)开发的Natura提供强大的投资潜力。达马克山庄 2是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Natura的开发商是谁？
Natura由Damac Properties (达马克地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Natura提供哪些设施？
Natura提供世界级的设施，包括Access to 30+ attractions and experiences across DAMAC Hills 2, Sports amenities, Water attractions, Malibu Beach wave pool, Community mall with retail and dining和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。