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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
ELO 3是达马克地产(DAMAC Properties)在达马克山庄2期(DAMAC Hills 2)推出的最新住宅项目。达马克山庄2期是迪拜交易最活跃的总体规划社区之一,以其完善的设施和优越的地理位置而闻名。继前两期ELO和ELO 2的成功推出之后,ELO 3项目再次呈现了一系列全新的现代一居室和两居室公寓,其设计理念围绕着“可负担的奢华”展开,旨在为居民提供高品质而又触手可及的居住体验。项目坐落于郁郁葱葱的绿色总体规划之中,巧妙地将都市生活的活力与公园般的宁静融为一体,让居民在享受远离喧嚣的世外桃源般生活的同时,又能与广阔的城市保持紧密连接。…
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Aug 2027
产权
永久产权
20% on booking date, then 1% monthly installments during construction over approximately 32 months (totalling 50%), with 30% upon handover (completion August 2027). Alternative 80/20 plan also available: 20% booking + 60% construction installments + 20% on handover.
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,076
达马克山庄 2过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,068 / 平方英尺
市场流动性
2,087笔成交
达马克山庄 2过去12个月成交总额达AED 33.5亿。
近6个月成交782笔
期房需求
占比4.1%
达马克山庄 2过去12个月的销售中,4.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-11.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,达马克山庄 2共登记2,087笔土地局交易,总额AED 33.5亿,每平方英尺中位价为AED 1,076。 其中4.1%为期房交易,价格同比变动-11.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,076
市场流动性
2,087笔成交
期房需求
4.1%
价格走势
-11.6%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 79 | AED 1,101 | AED 1.3亿 | 1,540 平方英尺 |
| 2026年5月 | 83 | AED 1,063 | AED 1.4亿 | 1,735 平方英尺 |
| 2026年4月 | 110 | AED 1,094 | AED 1.8亿 | 1,562 平方英尺 |
| 2026年3月 | 78 | AED 1,014 | AED 1.3亿 | 1,679 平方英尺 |
| 2026年2月 | 143 | AED 1,016 | AED 2.1亿 | 1,540 平方英尺 |
| 2026年1月 | 149 | AED 973 | AED 2.3亿 | 1,681 平方英尺 |
| 2025年12月 | 159 | AED 959 | AED 2.4亿 | 1,699 平方英尺 |
| 2025年11月 | 200 | AED 886 | AED 2.8亿 | 1,699 平方英尺 |
| 2025年10月 | 195 | AED 908 | AED 2.8亿 | 1,836 平方英尺 |
| 2025年9月 | 181 | AED 1,019 | AED 2.8亿 | 1,664 平方英尺 |
| 2025年8月 | 185 | AED 1,104 | AED 3亿 | 1,566 平方英尺 |
| 2025年7月 | 233 | AED 1,178 | AED 4.1亿 | 1,610 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
ELO 3是达马克地产(DAMAC Properties)在达马克山庄2期(DAMAC Hills 2)推出的最新住宅项目。达马克山庄2期是迪拜交易最活跃的总体规划社区之一,以其完善的设施和优越的地理位置而闻名。继前两期ELO和ELO 2的成功推出之后,ELO 3项目再次呈现了一系列全新的现代一居室和两居室公寓,其设计理念围绕着“可负担的奢华”展开,旨在为居民提供高品质而又触手可及的居住体验。项目坐落于郁郁葱葱的绿色总体规划之中,巧妙地将都市生活的活力与公园般的宁静融为一体,让居民在享受远离喧嚣的世外桃源般生活的同时,又能与广阔的城市保持紧密连接。
优越的地理位置与便捷的交通网络是ELO 3的一大亮点。项目位于迪拜乐园(Dubailand)区域内的达马克山庄2期。这个社区因其自给自足、设施丰富的环境以及作为高需求地址日益增长的声誉,已成为自住者和投资者共同青睐的热点。ELO 3的地理位置确保了居民能够快速便捷地前往周边社区以及总体规划社区内已有的各项成熟设施。同时,完善的迪拜道路网络将该区域与城市的主要目的地紧密相连,无论是前往市中心、商业区还是休闲娱乐场所都十分便利。因此,ELO 3的地理位置完美平衡了郊区的宁静与实际的连通性,使其非常适合家庭、年轻专业人士以及寻求稳定租金回报的投资者。
项目提供精心策划的一居室和两居室公寓组合。优雅的一居室住宅是单身人士和情侣的理想选择,提供舒适现代的居住空间。而更为宽敞的两居室户型面积可达约1,183平方英尺,为小型家庭或那些渴望更多生活和娱乐空间的人士提供了充足的居住面积。室内设计秉持现代、明亮的审美理念,将开放式的客厅和餐厅区域与现代化的厨房巧妙结合,搭配落地玻璃窗和私人阳台,将周围的绿地和公园美景尽收眼底。考究的装修细节和中性、自然灵感的色调赋予每套公寓一种宁静而高雅的特质,完美契合了项目“可负担的奢华”定位。
世界一流的配套设施是ELO 3生活方式的核心,居民可以享受到一系列丰富的休闲娱乐设施。标志性的游泳池邀请居民在畅游的同时,沉浸在公园美景之中,或在星空下放松身心,享受宁静的星光体验。泳池酒吧让居民可以在水边享用鸡尾酒和烧烤,而攀岩墙则在充满活力的户外环境中融合了健身与乐趣。社区内的马里布海滩(Malibu beach)将海滩风情与水上乐园的刺激完美结合,而专业的运动场则满足了网球、板式网球、排球和足球爱好者的需求。对于寻求片刻宁静的居民,可以前往垂钓湖放松身心,抛竿垂钓,或沿着蜿蜒穿过风景优美绿洲的漂流河,享受悠闲的时光。所有这些设施共同营造了一个度假村式的环境,支持积极、社交和家庭友好的生活方式。
从投资前景来看,ELO 3作为一个期房项目推出,预计于2027年第三季度(Q3 2027)交付。达马克地产将达马克山庄2期描述为迪拜交易最活跃的社区之一,这一地位充分说明了持续的买家兴趣以及活跃的转售和租赁活动。对于投资者而言,知名开发商、以设施为导向的社区、可负担的公寓价格以及前几期ELO项目的成功记录,使得ELO 3成为一个极具吸引力的投资选择。期房结构与达马克灵活的付款方式相结合,使买家能够在高需求社区的启动阶段入场,并在施工进展至2027年计划交付期间享受潜在的资本增值。无论是作为主要居所、度假屋,还是作为以收益为导向的房产投资组合补充,ELO 3都为进入迪拜最受欢迎的郊区目的地之一提供了一个全面而优质的切入点。
位于达马克山庄 2的Damac Properties (达马克地产)开发的ELO 3起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
ELO 3提供20% on booking date, then 1% monthly installments during construction over approximately 32 months (totalling 50%), with 30% upon handover (completion August 2027). Alternative 80/20 plan also available: 20% booking + 60% construction installments + 20% on handover.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
ELO 3计划于2027-08-31完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于达马克山庄 2的Damac Properties (达马克地产)开发的ELO 3提供强大的投资潜力。达马克山庄 2是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
ELO 3由Damac Properties (达马克地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
ELO 3提供世界级的设施,包括Swimming pool, Swim-up bar, Climbing wall, Malibu beach, Sports fields (tennis, padel, volleyball, football)和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。