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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Spacious villas are available for sale & rent at Riah Towers - Culture Village Dubai. Call us now for prices and detailed information.
开发商
Radiant Star Properties
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2017年第3季度
总户数
160
产权
永久产权
发售时间
Q2 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,629
文化村 (Culture Village)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,693 / 平方英尺
市场流动性
89笔成交
文化村 (Culture Village)过去12个月成交总额达AED 4.2亿。
近6个月成交45笔
价格走势
同比+25.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,文化村 (Culture Village)共登记89笔土地局交易,总额AED 4.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,629。 其中0%为期房交易,价格同比变动+25.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,629
市场流动性
89笔成交
价格走势
+25.7%
与里亚塔及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月23日 | 现房 | - | 2 | 1,473 平方英尺 | AED 1,700,000 | AED 1,154 |
| 2026年1月28日 | 现房 | - | 0 | 669 平方英尺 | AED 820,000 | AED 1,226 |
| 2025年12月24日 | 现房 | - | 2 | 1,646 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 972 |
| 2025年12月4日 | 现房 | - | 3 | 2,186 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 1,190 |
| 2025年11月27日 | 现房 | - | 3 | 2,228 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 898 |
| 2025年11月25日 | 现房 | - | 3 | 2,396 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 1,085 |
| 2025年11月25日 | 现房 | - | 1 | 1,107 平方英尺 | AED 1,350,000 | AED 1,219 |
| 2025年10月7日 | 现房 | - | 0 | 669 平方英尺 | AED 875,000 | AED 1,308 |
| 2025年7月30日 | 现房 | - | 2 | 2,269 平方英尺 | AED 2,020,000 | AED 890 |
| 2025年6月25日 | 现房 | - | 1 | 945 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,112 |
| 2025年5月8日 | 现房 | - | 3 | 2,091 平方英尺 | AED 2,340,000 | AED 1,119 |
| 2025年5月7日 | 现房 | - | 1 | 945 平方英尺 | AED 1,130,000 | AED 1,196 |
2 卧
-
近12个月成交3笔
3 卧
-
近12个月成交3笔
1 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
瑞阿塔楼坐落于风景如画的文化村(Al Jaddaf),是一栋深具文化内涵的成熟住宅楼宇。由 Radiant Star Group 开发,于 2017 年成功交房,这栋 19 层高层完美诠释了所在社区的建筑精髓。项目摒弃了新区千篇一律的现代玻璃盒子风格,采用暖调传统美学,将经典阿联酋与伊斯兰设计元素——如精致风塔造型和优雅拱形——融入现代化功能内饰,打造出一处深深扎根于迪拜文化传承的居所。
作为全竣工、已运营的成熟项目,瑞阿塔楼为购房者和投资者提供显著优势:彻底规避期房市场的不确定性,买家可实地查验宽敞公寓布局、维护良好的公共设施,以及静谧的迪拜溪景。楼宇精准服务于重视文化真实性、宁静居住氛围和便利中心水岸位置的客群,价格显著低于同区域超豪华品牌塔楼。
Riah Towers 由 Radiant Star Group 开发完成,该公司以其创建具有文化背景住宅项目的战略理念著称,核心理念是在提供现代都市配套的同时,尊重所在地点的历史文脉。
建筑结构扎实、中央空调系统高效、管道网络完善,楼宇自 2017 年交房以来维护良好。专业物业管理确保公共区域、高速电梯和休闲设施保持良好运行,切实保护业主的资产价值并为居民提供便捷舒适的生活体验。
文化村是 Dubai Properties 开发的多功能大型综合社区,旨在成为城市的文化艺术中心。项目位于 Al Jaddaf 区,紧靠历史悠久的迪拜溪沿岸,与城市的海洋文化遗产紧密相连。
瑞阿塔楼在总体规划中占据高度战略性地块,提供无与伦比的生活方式——传统魅力与现代都市便利交相辉映。社区内有一条沿迪拜溪延伸的 6 公里水岸长廊,是傍晚散步和晨跑的绝佳去处。文化村汇聚了 Palazzo Versace 等超豪华地标,瑞阿塔楼则以更具竞争力的价格让居民享受同等尊贵的社区配套。
尽管环境宁静如度假村,瑞阿塔楼的交通条件却极为便捷:
瑞阿塔楼的建筑设计是其最突出的特征。19 层外立面是对传统阿联酋设计的精彩致敬,融合暖调大地色系、优雅拱廊和源自地区历史风塔(Barjeel)的结构元素。
Radiant Star Group 在内部设计上着重最大化可用面积,154 套住宅户型丰富:
作为已竣工的成熟项目,瑞阿塔楼在迪拜房地产市场代表着极为稳健、低风险的投资选择。楼宇以远低于同区超豪华塔楼的价格,提供进入高端文化村水岸生活的通道。
靠近迪拜医疗城(DHCC)、DIFC 和机场等主要就业中心,叠加有竞争力的租金定价,使楼宇对企业租户和家庭吸引力持续旺盛,空置率极低,租户留存率极高。部分单元提供免冷水费选项,大幅降低租户实用成本,进一步提升租赁吸引力。瑞阿塔楼长期稳定提供 6%–7.5% 的租金回报率(ROI),是追求稳定现金流的成熟投资者的理想选择。
瑞阿塔楼是一处已竣工的高端住宅,成功将传统阿联酋建筑的温度带入文化村充满活力的水岸。凭借格外宽敞的公寓格局、独特的男女分开健身房、坐落于迪拜溪畔的绝佳位置,以及便捷通达迪拜国际机场和市中心的出行条件,瑞阿塔楼既是投资者即时收益的安全资产,也是居住者兼具文化底蕴与都市便利的尊贵家园。
位于Culture Village的Radiant Star Properties开发的里亚塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
里亚塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
里亚塔计划于Q3 2017完工。该项目已准备好立即入住。
位于Culture Village的Radiant Star Properties开发的里亚塔提供强大的投资潜力。Culture Village是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
里亚塔由Radiant Star Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
里亚塔提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。