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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Nastaran Tower is situated in Culture Village Dubai. Nastaran consists of residential and commercial units and offers lots of amenities to its residents.
开发商
Raam Limited
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Nov 2016
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,629
文化村 (Culture Village)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,693 / 平方英尺
市场流动性
89笔成交
文化村 (Culture Village)过去12个月成交总额达AED 4.2亿。
近6个月成交45笔
价格走势
同比+25.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,文化村 (Culture Village)共登记89笔土地局交易,总额AED 4.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,629。 其中0%为期房交易,价格同比变动+25.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,629
市场流动性
89笔成交
价格走势
+25.7%
与纳斯塔兰塔及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月4日 | 现房 | - | - | 2.4万 平方英尺 | AED 200,000,000 | AED 8,365 |
| 2008年11月17日 | 现房 | - | - | 2.4万 平方英尺 | AED 78,315,000 | AED 3,276 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
纳斯塔兰塔是Raam Limited在迪拜文化村开发的现房住宅项目。数据库资料显示,该项目位于Culture Village,属于Dubai Creek滨水住宅塔楼,价格区间为310万至559万阿联酋迪拉姆,并于2016年11月完工。文化村位于Al Jaddaf滨水区,结合了迪拜溪的历史文化氛围与靠近市中心的城市便利。
项目所在位置能够提供与Dubai Creek相关的水景和较安静的社区感受,同时仍可快速连接Sheikh Zayed Road、Al Khail Road、Downtown Dubai、Burj Khalifa、DIFC、Dubai Healthcare City以及迪拜国际机场。对于希望在迪拜核心区域附近居住、但不想选择过度商业化高密度社区的买家,文化村具有独特吸引力。
纳斯塔兰塔提供开间、一居、两居和三居公寓,适合单身专业人士、夫妻、小家庭以及出租投资者。项目配套包括泳池、健身房、24小时安保、有盖停车位和高速电梯。由于项目已经交付多年,买家可以基于真实建筑状态、社区运营、维护水平和实际租赁需求进行判断,而不是只依赖楼花阶段的规划承诺。
从居住角度看,纳斯塔兰塔适合重视Dubai Creek景观、文化村位置和成熟现房确定性的买家。从投资角度看,项目的价值来自2016年以来的运营记录、靠近迪拜核心区的滨水位置以及文化村持续成熟带来的长期关注度。它不是大规模度假型社区,而是一个更偏城市、低调、具有文化气质的水岸住宅选择。
项目记录中的付款结构为20%首付、40%施工期付款、40%交付付款;虽然该楼已为现房,这些字段仍帮助买家理解原始销售信息。对当前购房者而言,更重要的是实地核验楼层景观、维护状况、车位和社区管理,并结合文化村及Al Jaddaf滨水区的实际租赁需求作判断。
位于Culture Village的Raam Limited开发的纳斯塔兰塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
纳斯塔兰塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
纳斯塔兰塔计划于November 2016完工。该项目已准备好立即入住。
位于Culture Village的Raam Limited开发的纳斯塔兰塔提供强大的投资潜力。Culture Village是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
纳斯塔兰塔由Raam Limited开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
纳斯塔兰塔提供世界级的设施,包括Swimming pool, Gym, 24-hour security, Covered parking, High-speed lifts。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。