City Walk Central Park

项目概览

City Walk Central Park 是 Meraas 打造的标志性住宅社区，属于 Dubai Holding，位于迪拜核心、成熟的 City Walk 区域。项目围绕大片景观化中央公园规划，将现代低层及中层住宅楼、公寓和顶层住宅环绕在绿地、水景及活跃的休闲空间周围。社区把城市交通便利与绿色、适合家庭的环境结合起来：距离 City Walk Mall 约 1 分钟，距离 Coca-Cola Arena 约 5 分钟，距离 Jumeirah Beach 约 10 分钟，并可持续眺望 Downtown Dubai 和 Burj Khalifa 天际线。

项目包含 Castleton、Erin、Fern、Laurel、Myrtle、Thyme 和 Central Park Plaza 等多个住宅阶段。各阶段面向共同中央公园，并拥有自己的建筑性格，同时共享温暖木色、种植阳台和落地玻璃等材质语言。建筑布局强调公园界面和自然采光，设置露台、空中花园和宽敞阳台，让住户接近周围景观。住宅从一卧室至五卧室不等，包括适合日常生活的一卧室公寓、宽敞多卧室住宅和适合家庭的顶层住宅。

户型配置

住宅围绕舒适的日常生活规划，设有开放式客餐厅、成品厨房、生活服务及储藏空间，以及向中央公园延伸的大阳台。根据 Meraas 户型资料，一卧室公寓面积约 877 平方英尺，两卧室约 1,871 平方英尺，三卧室约 2,730 平方英尺，四卧室约 2,917 平方英尺。较大户型包括佣人房、多间浴室、步入式衣帽间和环绕式露台。整体户型强调自然采光、交叉通风及室内外连接，构成 Central Park 的生活方式。

世界级设施

社区核心是大型中央公园及其完整设施体系，被设计为城市中心的绿色呼吸空间。住户可使用日照泳池、景观花园和草坪、健身中心、戏水区、跑道及多用途运动草坪。运动设施还包括网球场、壁球场、篮球场和可滑行景观；康体设施包括水疗、桑拿和瑜伽区域。家庭与生活方式配套包括宠物公园、烧烤区、野餐亭、餐饮店和零售店，日常需求及休闲活动都可在步行范围内完成。连接 City Walk 更广泛的购物、餐饮和娱乐设施，为宁静公园环境增添城市活力。

投资视角

City Walk Central Park 由 Dubai Holding 旗下经验丰富的总体开发商 Meraas 打造，体现其将生活方式、设计和位置结合为目的地社区的开发方式。Central Park Plaza 阶段起价 AED 2.73 million，项目目前标记为已售罄，显示出市场对迪拜中心公园临界住宅的需求。对于买家和投资者而言，City Walk Central Park 是成熟且设施丰富的步行友好型社区，在城市核心便利之外，还提供住宅门口的大面积绿色开放空间。

付款信息

已存付款安排包括标准分期方案：预约时 10%，建设期间四次分期各 10%，交付时 50%；以及 75/25 方案：建设期间分阶段支付 75%，交付时支付 25%，后者适用于 Crestlane 及较新的阶段。译文保留“已售罄”状态，不加入新的库存或销售承诺。