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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Wadi Tower is located within the City of Arabia in Dubailand and behind the striving project of Wadi Walk.
开发商
伊利亚斯与穆斯塔法·加拉达里地产
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2020年第2季度
总户数
202
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
100%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,881
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,837 / 平方英尺
市场流动性
2,653笔成交
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月成交总额达AED 62.3亿。
近6个月成交1,157笔
期房需求
占比99.4%
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月的销售中,99.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿拉伯城 (City of Arabia)共登记2,653笔土地局交易,总额AED 62.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,881。 其中99.4%为期房交易,价格同比变动+13.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,881
市场流动性
2,653笔成交
期房需求
99.4%
价格走势
+13.3%
与Wadi Tower及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月22日 | 现房 | - | 1 | 811 平方英尺 | AED 640,000 | AED 789 |
| 2026年2月23日 | 现房 | - | 1 | 861 平方英尺 | AED 575,000 | AED 668 |
| 2025年12月4日 | 现房 | - | 1 | 858 平方英尺 | AED 620,000 | AED 723 |
| 2025年7月31日 | 现房 | - | 1 | 811 平方英尺 | AED 580,000 | AED 715 |
| 2025年6月20日 | 现房 | - | 1 | 811 平方英尺 | AED 664,277 | AED 819 |
| 2025年6月12日 | 现房 | - | 1 | 811 平方英尺 | AED 520,000 | AED 641 |
| 2025年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,399 平方英尺 | AED 900,000 | AED 643 |
| 2024年9月17日 | 期房 | - | 2 | 1,399 平方英尺 | AED 1,349,136 | AED 964 |
| 2024年7月15日 | 现房 | - | 1 | 811 平方英尺 | AED 550,000 | AED 678 |
| 2024年7月10日 | 现房 | - | 2 | 1,445 平方英尺 | AED 950,000 | AED 658 |
| 2024年6月26日 | 现房 | - | 2 | 1,445 平方英尺 | AED 1,020,000 | AED 706 |
| 2024年6月12日 | 现房 | - | 1 | 868 平方英尺 | AED 700,000 | AED 807 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 113 | AED 1,718 | AED 1.3亿 | 645 平方英尺 |
| 2026年4月 | 131 | AED 1,798 | AED 2.6亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年3月 | 144 | AED 1,841 | AED 3.2亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2026年2月 | 153 | AED 1,763 | AED 3.4亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2026年1月 | 154 | AED 1,810 | AED 4.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2025年12月 | 186 | AED 1,743 | AED 4亿 | 1,147 平方英尺 |
| 2025年11月 | 276 | AED 1,803 | AED 5.6亿 | 1,096 平方英尺 |
| 2025年10月 | 260 | AED 1,739 | AED 4.9亿 | 974 平方英尺 |
| 2025年9月 | 248 | AED 1,883 | AED 7.1亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2025年8月 | 375 | AED 1,953 | AED 8.5亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年7月 | 420 | AED 1,947 | AED 13.3亿 | 1,132 平方英尺 |
| 2025年6月 | 127 | AED 1,895 | AED 2.8亿 | 1,159 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交6笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3-4BR Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Wadi Tower 是 Ilyas & Mustafa Galadari Real Estate 在 City of Arabia 打造的已交付住宅项目,数据库状态为 Ready,完成时间为 2020 年第二季度。项目位于 Dubailand 的 City of Arabia 总体规划内,靠近 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E311,并与 IMG Worlds of Adventure 这一大型室内主题公园处于同一片区,因此其价值不只是单体住宅,而是来自娱乐、零售和住宅混合城区的长期发展逻辑。数据库价格区间为 AED 640,000 至 AED 1,375,000,户型资料包括 1BR、2BR、3-4BR Apartment 和 Penthouse,部分面积示例为 1BR 约 811-850 平方英尺、2BR 平均约 1,445 平方英尺;具体价格、面积和楼层应按当前房源核实。付款字段显示 Handover Completed 100%,说明项目已经进入现房使用阶段。配套包括 swimming pool、gymnasium、sauna and steam rooms、Wadi Walk access、spacious balconies、walk-in closets、covered parking、high-speed elevators、24/7 security & CCTV 和 central air conditioning。Wadi Tower 适合希望在 Dubailand 成熟娱乐节点附近寻找现房公寓的买家,也适合投资者评估 City of Arabia 未来社区完善度、实际租金、服务费和周边基础设施落地情况。
位于City of Arabia的Ilyas & Mustafa Galadari Real Estate开发的Wadi Tower起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Wadi Tower提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Wadi Tower计划于Q2 2020完工。该项目已准备好立即入住。
位于City of Arabia的Ilyas & Mustafa Galadari Real Estate开发的Wadi Tower提供强大的投资潜力。City of Arabia是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Wadi Tower由Ilyas & Mustafa Galadari Real Estate开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Wadi Tower提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, Sauna and Steam Rooms, Wadi Walk Access, Spacious Balconies和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。