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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
MAG 230 at City of Arabia Dubai offers spacious one, two, and three-bedroom apartments with high-end finishes. Starting from AED 550,000,000.
开发商
MAG
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第1季度
总户数
653
产权
永久产权
发售时间
Q1 2023
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,881
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,837 / 平方英尺
市场流动性
2,653笔成交
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月成交总额达AED 62.3亿。
近6个月成交1,157笔
期房需求
占比99.4%
阿拉伯城 (City of Arabia)过去12个月的销售中,99.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿拉伯城 (City of Arabia)共登记2,653笔土地局交易,总额AED 62.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,881。 其中99.4%为期房交易,价格同比变动+13.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,881
市场流动性
2,653笔成交
期房需求
99.4%
价格走势
+13.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 113 | AED 1,718 | AED 1.3亿 | 645 平方英尺 |
| 2026年4月 | 131 | AED 1,798 | AED 2.6亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年3月 | 144 | AED 1,841 | AED 3.2亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2026年2月 | 153 | AED 1,763 | AED 3.4亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2026年1月 | 154 | AED 1,810 | AED 4.1亿 | 1,356 平方英尺 |
| 2025年12月 | 186 | AED 1,743 | AED 4亿 | 1,147 平方英尺 |
| 2025年11月 | 276 | AED 1,803 | AED 5.6亿 | 1,096 平方英尺 |
| 2025年10月 | 260 | AED 1,739 | AED 4.9亿 | 974 平方英尺 |
| 2025年9月 | 248 | AED 1,883 | AED 7.1亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2025年8月 | 375 | AED 1,953 | AED 8.5亿 | 1,156 平方英尺 |
| 2025年7月 | 420 | AED 1,947 | AED 13.3亿 | 1,132 平方英尺 |
| 2025年6月 | 127 | AED 1,895 | AED 2.8亿 | 1,159 平方英尺 |
1 Bedroom
746 平方英尺
1 Bedroom
1,039 平方英尺
2 Bedroom
1,100 平方英尺
2 Bedroom
1,499 平方英尺
3 Bedroom
2,479 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 746 – 1,039 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,100 – 1,499 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 2,479 – 2,479 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
项目概况: MAG 230 是由 MAG 房地产开发公司(MAG 集团,1978 年成立)在迪拜兰阿拉伯城(City of Arabia)开发的双塔现房住宅综合体(A 座:31 层,B 座:28 层)。共约 653 套一至三居室公寓(717 至 2,479 平方英尺),当前二手市场起价约 89 万迪拉姆,设有恒温游泳池、慢跑跑道、桑拿房和蒸汽房,距全球最大室内主题乐园 IMG Worlds of Adventure 仅 4 分钟。永久产权,投资回报率约 5–6%。
MAG 230 是 MAG 房地产开发公司(MAG Lifestyle Development)在迪拜兰阿拉伯城主开发项目内打造的标志性双塔住宅综合体,MAG 集团由董事长 Moafaq Ahmad Al Gaddah 于 1978 年创立,是迪拜历史悠久的多元化企业集团之一。
项目沿穆罕默德·本·扎耶德路(E311)展布于迪拜兰阿拉伯城内,A 座(31 层)和 B 座(28 层)以独特的 L 形布局呈现,共约 653 套住宅单元,提供多元化的户型配置以满足不同买家需求。
5–6% 的稳健投资回报率: 二手市场验证的投资回报率为 5–6%,在迪拜中端住宅市场属于稳健的收益水平,为纯收益型投资者提供了可验证的历史数据参考。
毗邻 IMG Worlds of Adventure 的地理优势: 距全球最大室内主题乐园仅 4 分钟的地理便利性,为区域租赁需求提供了持续的旅游和家庭客群基础。
MAG 集团的品牌信誉: 1978 年成立的 MAG 集团在迪拜拥有超过 45 年的开发历史,其品牌信誉为 MAG 230 的长期物业价值提供了有力背书。
现房即收益: 双塔已全部竣工,投资者可即时出租,实现即时现金流。
永久产权: 迪拜兰为指定永久产权区,所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。
MAG 230 是 MAG 集团在迪拜兰阿拉伯城开发的双塔现房住宅(A 座 31 层 + B 座 28 层),共约 653 套一至三居室公寓(二手市场起价约 89 万迪拉姆),恒温游泳池、慢跑跑道、桑拿房和蒸汽房配套完善,距 IMG Worlds of Adventure 仅 4 分钟,投资回报率约 5–6%。永久产权。
位于City of Arabia的MAG开发的MAG 230起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
MAG 230提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
MAG 230计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于City of Arabia的MAG开发的MAG 230提供强大的投资潜力。City of Arabia是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
MAG 230由MAG开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
MAG 230提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。