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商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences) 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences) 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | WEST FIVE BUSINESSBAY RESIDENCE | 1,152 平方英尺 | 235万 迪拉姆 | 2,040 |
| 2026年6月23日 | WEST FIVE BUSINESSBAY RESIDENCE | 702 平方英尺 | 140万 迪拉姆 | 1,994 |
| 2026年2月25日 | WEST FIVE BUSINESSBAY RESIDENCE | 1,436 平方英尺 | 250万 迪拉姆 | 1,741 |
| 2026年1月28日 | WEST FIVE BUSINESSBAY RESIDENCE | 1,105 平方英尺 | 251.88万 迪拉姆 | 2,279 |
| 2026年1月26日 | WEST FIVE BUSINESSBAY RESIDENCE | 695 平方英尺 | 185万 迪拉姆 | 2,663 |
| 2026年1月15日 | WEST FIVE BUSINESSBAY RESIDENCE | 761 平方英尺 | 175万 迪拉姆 | 2,299 |
| 2026年1月12日 | WEST FIVE BUSINESSBAY RESIDENCE | 694 平方英尺 | 180万 迪拉姆 | 2,592 |
| 2025年11月24日 | WEST FIVE BUSINESSBAY RESIDENCE | 869 平方英尺 | 210万 迪拉姆 | 2,417 |
DLD 成交记录 · 商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences) · 2025年11月 – 2026年6月
Business Bay 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,629/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,748/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,602/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,721/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,471/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,406/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,868/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Business Bay · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
商业湾
欢迎来到 West Five Business Bay Residences，这是一座极为壮观、雄心勃勃且视觉上令人惊艳的精品住宅塔楼，坐落于迪拜活力十足的 Business Bay 片区的绝对核心。该项目由备受推崇的 Fortune 5 Property Development 倾力打造，代表着超奢华、高层都市生活的巅峰之作，专为一种高度专属、低密度的居住体验而量身定制。在竞争激烈、瞬息万变的迪拜房地产格局中，West Five 脱颖而出，既是一个强劲、特色鲜明的投资机会，也是全球精英阶层真正完美、奢华的栖居之地。本份极为详尽的指南将细致入微地探讨这座庞大项目的方方面面，为您提供所有经过核实的事实、细节信息与关键洞察，以助您全面了解其惊人的价值主张，以及它缘何注定成为 Business Bay 的标志性建筑。
West Five 坐落于 Business Bay 的绝对中心，占据至高的战略优势，为住户提供通往迪拜核心地带无与伦比的快速连接，同时保持着一种高度精致、令人深度放松的生活方式。Business Bay 被公认为该地区首屈一指的商业与住宅枢纽，拥有绵延的运河畔长廊、大型绿地公园以及极具活力的餐饮与零售场景。住户将享受完全顺畅、极速地通达 Sheikh Zayed Road（E11）和 Al Khail Road 等主干道，从而极为便捷地通勤前往 Downtown Dubai、Burj Khalifa、Dubai International Financial Centre（DIFC）以及迪拜国际机场。此外，该塔楼距离 Business Bay Metro Station 仅几步之遥，确保了毫不费力、无需面对拥堵的城市探索体验。West Five 的战略选址确保您始终与这座城市最专属的目的地紧密相连。Business Bay 的房地产拥有雄厚且经过验证的资本增值记录和极高的租金回报率，这凸显了本项目作为一项稳健、顶级金融资产的价值。
West Five 的建筑设计堪称一项宏伟的杰作，是对前瞻性工程设计与当代奢华美学最高境界的有力证明。这座高耸、线条流畅的精品塔楼采用了品质卓越的定制外立面材料，包括通高的全景玻璃幕墙，既确保了长期的坚固耐久，又在充满活力的 Downtown 天际线背景下呈现出极具声望、令人叹为观止的视觉形象。在内部，奢华的住宅单元经过精心且巧妙的设计，以最大限度地引入自然光，并完美呈现 Dubai Water Canal 与标志性的 Burj Khalifa 那令人惊叹、毫无遮挡的全景视野。无与伦比的室内空间仅采用顶级的进口欧式精装材料、考究的定制色系以及极具创新性的空间设计元素，从而为住宅品质树立了全新的全球标杆。这座宏伟的建筑令人肃然起敬，凭借其低密度的配置，提供了无与伦比的美学吸引力以及极为专属的氛围。
在 West Five，精英住户每日的奢华生活方式、极致的便利以及全方位的身心健康，被视为至高无上的优先事项。整个项目配备了令人赞叹、无与伦比的一系列世界级、度假式配套设施，专门为满足超富裕阶层每一种 conceivable 的需求而设计。核心设施包括专属享用的大型、设计精美的裙房层景观花园、可饱览震撼天际线景观的大型恒温无边际游泳池、配备最新技术、最先进的健身中心与健康俱乐部、设备齐全的商务中心、极为奢华的水疗设施以及布置精美的住户休息室。这些壮观的宽敞空间由一支精英级的白手套礼宾与社区管理团队精心打理，旨在每天为住户提供完全无缝、高端且毫无打扰的生活方式体验。该社区营造出一种高度安全、极为私密且深度奢华的环境，地面层大量的零售长廊汇集了高端餐饮与精品购物，进一步提升了这一体验。
理解项目的资金框架与具体的住宅产品，对于任何重大房地产投资而言都至关重要。West Five 提供一系列精心甄选、极为宽敞的奢华户型，从优质的一居室、两居室公寓到极为宽敞、宫殿般的顶层公寓，精准满足高净值人士与全球精明投资者的偏好。每一套宫殿般的住宅单元都以极致的细节关注打造而成，配备最先进的智能家居集成系统、定制的进口意大利厨房以及异常宽敞的观景阳台。
这座宏伟项目背后极为强大、极具远见的推动者是 Fortune 5 Property Development，一家高度精品化、高端的开发商，与雄心勃勃的项目、雄厚的财务可靠性以及在迪拜成功打造定制化住宅密切相关。凭借一系列标志性、成功交付的奢华项目组合，Fortune 5 已牢固树立起卓越、无可匹敌的声誉，以持续交付经久耐用、高品质的资产，并全面重新定义精品奢华市场的期望。其专业、富有远见的开发理念意味着 West Five 不仅仅是一座高层塔楼，而是一个蓬勃发展、管理专业且极具吸引力的永久性地标目的地。投资由 Fortune 5 开发的物业，意味着获得了一份深度的安心，因为您的巨额投资按照最高的国际工艺标准建造，并由一家声誉卓著、广受信赖的精品机构背书。
Business Bay 片区持续、强劲的基础设施成熟度，对持续推升 West Five 的内在价值发挥着巨大且不可忽视的作用。随着该片区牢牢确立其作为迪拜绝对顶级、高度互联的中央目的地地位，对这一核心地段真正高端、大型奢华精品住宅的需求预计将持续保持异常强劲，并大幅超越未来任何同类新增供应。凭借其标志性精品建筑、完善的五星級裙房配套、直达运河通道以及无与伦比的世界级地段，West Five 真正代表着迪拜核心地带奢华房地产的巅峰之作。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Business Bay的Fortune 5地产开发开发的商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences)起价AED 1,449,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences)计划于2024-12-31完工。该项目已准备好立即入住。
位于Business Bay的Fortune 5地产开发开发的商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences)提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences)由Fortune 5地产开发开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
商业湾西五号住宅 (West Five Business Bay Residences)提供世界级的设施，包括Infinity Pool, Fitness Center, Children Play Area, Landscaped Gardens, 24/7 Security和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。