Waves Towers

Waves Towers 是 Kasco Properties 在 Business Bay 的已竣工双塔住宅项目，数据库状态为 Completed，完成时间为 2010 年第二季度。项目定位为 Business Bay 内相对实用、入场价格更可及的住宅资产，面向首次置业者、年轻专业人士和关注租赁现金流的投资者。数据库价格区间为 AED 900,000 至 AED 1,620,000，户型资料包括 Studio、1BR 和 2BR，其中 Studio 面积最小约 418 平方英尺，2BR 最大面积约 1,432 平方英尺；具体价格和面积需要按二级市场当前房源核实。Business Bay 是迪拜成熟的商务和住宅混合区，Waves Towers 可连接 Dubai Water Canal、Business Bay Metro Station、Sheikh Zayed Road、Al Khail Road、Downtown Dubai、DIFC、Dubai Mall 和 DXB。项目配套包括 swimming pool、gym、roof deck、retail outlets、supermarket、kids play area、security、parking 和 concierge，满足日常居住与出租所需的基础设施。与周边更昂贵的新建或品牌住宅相比，Waves Towers 的优势在于已形成运营历史、总价相对可控、生活配套直接和租客群体清晰。买家应实地检查建筑维护、电梯、公共区、停车位、户内装修和服务费，以判断该现房资产的真实价值。对于投资者来说，这类成熟楼盘的重点不在宣传期的资本增值故事，而在于实际租金、空置率、租客稳定性和未来翻新成本；对于自住买家，则应关注到地铁、运河步道和日常零售的便利度。