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维拉文托 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上;本项目记录起价为 1400万 迪拉姆。
维拉文托 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | Vela Viento by Omniyat | 5,353 平方英尺 | 3200万 迪拉姆 | 5,978 |
| 2026年3月24日 | Vela Viento by Omniyat | 3,771 平方英尺 | 1900万 迪拉姆 | 5,039 |
| 2026年2月2日 | Vela Viento by Omniyat | 2,780 平方英尺 | 1741.77万 迪拉姆 | 6,266 |
| 2026年1月12日 | Vela Viento by Omniyat | 3,771 平方英尺 | 2091.32万 迪拉姆 | 5,546 |
| 2026年1月9日 | Vela Viento by Omniyat | 3,771 平方英尺 | 2126万 迪拉姆 | 5,638 |
| 2025年11月27日 | Vela Viento by Omniyat | 6,921 平方英尺 | 3300.1万 迪拉姆 | 4,768 |
| 2025年11月3日 | Vela Viento by Omniyat | 3,799 平方英尺 | 2305.19万 迪拉姆 | 6,069 |
| 2025年6月24日 | Vela Viento by Omniyat | 2,780 平方英尺 | 1829.74万 迪拉姆 | 6,582 |
DLD 成交记录 · 维拉文托 · 2025年2月 – 2026年4月
Business Bay 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,629/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,748/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,602/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,721/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,471/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,406/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,868/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Business Bay · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
Business Bay
维拉文托(Vela Viento by Omniyat)是一栋44层、180米高的豪华住宅塔楼,位于迪拜商业湾(Business Bay)马拉西湾(Marasi Bay),由福斯特+合伙人(Foster + Partners)设计,室内由巴黎双人组吉尔与布瓦西耶(Gilles & Boissier)打造。项目仅包含92套全精装超豪华住宅,户型从2室至4室公寓及顶层公寓。部分住宅配备露台私人泳池、双高层挑高空间,以及俯瞰马拉西湾、迪拜市中心和哈利法塔的全景视野。位于地面100米高处,天空设施甲板(Sky Amenities Deck)提供无边际泳池、双挑高健身房、瑜伽室和休闲区。居民享有24小时礼宾、门卫、代客泊车服务,以及通过海滨步行道进入维拉和拉纳酒店(The Lana Hotel)设施的专属权利。多切斯特精选酒店集团(Dorchester Collection)管理品牌服务,提供客房清洁、洗衣和维护。
在马拉西湾商业湾转型计划的核心,维拉文托呈现了迪拜超豪华生活的全新范式。仅92套住宅配以福斯特+合伙人的世界级建筑和传奇的多切斯特管理——维拉文托体现了真正的稀缺性,重新定义了商业湾的豪华住宅意义。
维拉文托位于马拉西湾——商业湾的新核心——可通往:
2室公寓: 全精装豪华公寓,配备吉尔与布瓦西耶独特巴黎风格室内设计。
3室和4室公寓: 宽阔居住空间,含双挑高区域和卓越全景视野。
顶层公寓: 维拉文托的终极奢华——露台私人泳池和360度全景视野。
共同配置:
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Business Bay的奥米尼亚特 (Omniyat)开发的维拉文托起价AED 14,000,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
维拉文托提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
维拉文托计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的奥米尼亚特 (Omniyat)开发的维拉文托提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
维拉文托由奥米尼亚特 (Omniyat)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
维拉文托提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。