V-Suites

项目概览

V-Suites by ANAX Developments 是位于迪拜 Business Bay 核心区域的专属行政住宅。项目面向专业人士、企业家和高净值人士，既提供生活方式升级，也提供适合商务生活的环境。住宅位于三层裙楼之上，共 19 层住宅楼层，并配有地下及屋顶设施，提供单间及一至三卧室户型。项目由知名设计师 Venetian Enrico 负责核心设计，其作品强调精确、克制和永恒的奢华。每套住宅以比例、流线和触感和谐为重点，采用定制意大利家具、精选灯光和高端欧洲饰面。项目起价 AED 1.62M，目标交付为 2026 年第四季度，定位为让住宅与职业生活同样高效的行政住宅。

核心位置与交通连接

V-Suites 位于 Business Bay，把住户置于迪拜商业及生活方式核心。Dubai Water Canal 约 2 分钟可达，最近地铁站约 7 分钟车程，Dubai Mall 和 Dubai Opera 约 8 分钟，Burj Khalifa 约 11 分钟，Dubai International Airport（DXB）约 24 分钟。项目可快速连接 Sheikh Zayed Road、DIFC 及更广泛 Downtown 走廊，适合重视声望、效率和商务中心距离的行政人士。

户型配置

住宅组合包括单间、一至三卧室。每套住宅都以比例、流线和触感和谐为设计原则，配有定制意大利家具、精选灯光方案和高端欧洲饰面。落地玻璃引入自然光并框取天际线景观，Venetian Enrico 的室内建筑营造克制而类似画廊的宁静感。具体户型平面及详细资料表可直接向开发商索取，供买家确认单独住宅配置。

世界级设施

V-Suites 提供生活方式、健康及商务设施。休闲设施包括烧烤区、户外休息厅、露天电影院、泳池酒吧及日光躺椅、冥想区和台球。健康及健身体系包括设备齐全的健身房、男女分设的工作室、冷水浸泡休息厅、禅意花园和反射水池。会员专属 V Club 面向商务便利，提供联合办公区、隔音办公舱、会议室、会议设施和商务咖啡馆。全天候安保、礼宾服务及包裹处理共同形成兼顾效率与休闲的管理环境。

投资视角

V-Suites 把迪拜高需求永久产权地址与品牌导向、设计驱动的住宅结合，适合自住买家和投资者。Business Bay 持续受到专业人士和企业租户需求支持，位置靠近 Downtown Dubai 和 DIFC，行政住宅定位进一步强化长期吸引力。项目起价 AED 1.62M，采用 30/70 付款结构，目标于 2026 年第四季度交付，为希望进入高端、设施丰富住宅的买家提供选择。该投资定位不构成租金或资本收益保证。

付款说明

官方项目页面记录 30/70 计划，即建设期间支付 30%、交付时支付 70%。译文保留起价 AED 1.62M、Q4 2026 交付目标及付款结构，不推断未公布的单独户型价格。

资料补充

项目物业类型包括 Apartment、Studio、1 Bedroom、2 Bedroom 和 3 Bedroom，状态为 Under Construction，开发商为 ANAX Developments。设施清单还包括 BBQ 区、户外休息厅、露天电影院、泳池酒吧、日光躺椅、冥想区、台球、健身房、男女工作室、冷水浸泡休息厅、禅意花园、反射水池、联合办公、隔音办公舱、会议室、会议设施、商务咖啡馆、全天候安保、礼宾和包裹处理。译文不把“executive residence”改写成收益承诺。