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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Urban Life Residences at Business Bay, offering studio, 1, and 2-bedroom apartments with modern designs and premium amenities.
开发商
城市地产 (Urban Properties)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第2季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2024
10%
First Installment
55%
Under Construction
30%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付65%
10% First Installment · 55% Under Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中,65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.3万笔土地局交易,总额AED 426.6亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易,价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 Urban Life Residences,这是一个令人叹为观止、极具雄心、视觉震撼的高端精品住宅开发项目,坐落于迪拜极具活力、备受欢迎、完全规划的Business Bay商业和住宅区。由高度受好评、以设计为导向的 Urban Properties 精心打造,这个卓越的小规模项目代表了超豪华现代公寓生活、深度城市便利和专为充满活力的国际化人群设计的前沿建筑卓越性的完美和谐融合。在迪拜首要中央走廊极具竞争力的房地产格局中,Urban Life Residences 作为一个显著的蓝筹投资机会和真正完美的城市豪华住所而脱颖而出,适合家庭、年轻高管和精明的注重收益的全球投资者。
坐落于Business Bay的绝对中心,Urban Life Residences 为居民提供与整个城市核心的无与伦比的快速连接,同时保持高度精致、深度豪华的城市生活方式。Business Bay总体开发项目以其紧邻壮观的迪拜水运河步道、顶级国际餐饮、标志性的哈利法塔和大型迪拜购物中心的步行可达距离而举世闻名。
居民将享有直接进入Business Bay地铁站的便捷,确保完全无交通堵塞的城市探索。此外,建筑直接位于Sheikh Zayed Road(E11)和Al Khail Road等主干道旁,与迪拜码头、迪拜国际金融中心(DIFC)和迪拜国际机场(DXB)的通勤极为便利——所有这些字面上仅需几分钟。
Urban Life Residences 的建筑设计是为现代活力城市人量身定制的远见卓识的住宅工程和当代豪华美学最高境界的真正壮观见证。精美比例的低至中层建筑采用超高质量定制外饰材料,包括宽阔的落地全景玻璃立面、优雅的现代欧洲外墙和宽大阳台。内部豪华住宅单元经过精心、高度智慧地规划,创造宽敞、美好宜人、高度功能性的家庭和高管室内,感觉极为通透。内部仅使用超顶级进口装修、精致定制色彩调色板和完全创新的空间设计元素,为该地区的精品住宅质量树立全新全球标杆。
在 Urban Life Residences,精英居民的日常豪华生活方式、绝对便利和整体健康被视为最高优先事项。关键设施包括独家私人通往壮观设计恒温无边游泳池(配有俯瞰城市的宽阔日光甲板)的通道、最先进的健身中心和健康俱乐部、奢华水疗设施、专用室内影院室、专用大型联合办公休息室、儿童游乐区,以及壮观的户外BBQ和娱乐露台。
Urban Life Residences 提供高度精致的1、2和3卧室高端公寓配置,精心满足挑剔的年轻专业人士、家庭规模和寻求高质量、大格局资产的全球投资者偏好。定价范围为AED 2,000,000至AED 3,600,000,提供了进入高端、配套设施完善的Business Bay物业的极为强劲入门点。作为快速推进的期房开发项目,它为投资者提供了立即利用高度灵活的开发商付款计划的机会。每套宫殿般的单位均采用最先进的完全集成智能家居系统精心打造。
Urban Properties 是这一里程碑式开发项目背后强大的、极具远见的驱动力,是一个高度负盛名、快速扩张的精品开发商,以其在迪拜极具雄心的项目、强大的财务可靠性和极为成功的超高端住宅创造而完全同义。凭借成功交付豪华开发项目的强大愿景,Urban Properties 通过其对建筑细节的一丝不苟的关注,牢固建立了一流的声誉,持续交付经久不衰的超高质量资产。
中央Business Bay区域持续的、庞大的、强劲的基础设施成熟度在不断提升 Urban Life Residences 的内在价值。随着总体规划巩固其作为迪拜绝对首选、高度连接的年轻专业人士和高管精英商业和住宅目的地的地位,对这一中央节点高端豪华公寓的需求预计将保持极为强劲,远超任何未来中央供应。这种动态固化并永久保证了社区作为顶级、高度防御性、超豪华资产类别的地位,具有巨大的投资回报率(ROI)潜力。
位于Business Bay的Urban Properties开发的都市生活公寓 (Urban Life Residences)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
都市生活公寓 (Urban Life Residences)提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
都市生活公寓 (Urban Life Residences)计划于Q2 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的Urban Properties开发的都市生活公寓 (Urban Life Residences)提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
都市生活公寓 (Urban Life Residences)由Urban Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
都市生活公寓 (Urban Life Residences)提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。