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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Trillionaire Residences, developed by Binghatti Developers, is an exclusive and opulent residential project nestled in the vibrant Business Bay neighborhood of
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Sep 2024
产权
永久产权
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中,65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.3万笔土地局交易,总额AED 426.6亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易,价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
与万亿豪宅(宾格哈蒂)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 543 平方英尺 | AED 1,073,000 | AED 1,974 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 0 | 621 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,932 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 0 | 543 平方英尺 | AED 1,320,000 | AED 2,430 |
| 2026年2月2日 | 现房 | - | 1 | 602 平方英尺 | AED 1,750,000 | AED 2,905 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | 2 | 1,443 平方英尺 | AED 3,100,000 | AED 2,148 |
| 2026年1月23日 | 现房 | - | 1 | 602 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 2,407 |
| 2026年1月15日 | 现房 | - | 0 | 542 平方英尺 | AED 1,250,000 | AED 2,306 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 2 | 1,317 平方英尺 | AED 2,445,460 | AED 1,857 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 0 | 546 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 2,656 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 2 | 1,317 平方英尺 | AED 2,452,115 | AED 1,862 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 2 | 1,317 平方英尺 | AED 2,441,710 | AED 1,855 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 1 | 731 平方英尺 | AED 2,972,222 | AED 4,067 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交11笔
1 卧
-
近12个月成交9笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
由 Binghatti 打造的 Trillionaire Residences 代表着 Business Bay 繁华心脏地带滨水奢华生活的一次宏大飞跃。该项目由备受赞誉的 Binghatti Developers 开发,于 2024 年中正式完工,这件由楼花转现房的杰作为迪拜运河带来了史无前例的"超现代"奢华。这栋 23 层塔楼(含 19 个住宅层、3 个裙楼及地下层)容纳了 362 套专属住宅单元库存。专为迎合迪拜精英专业人士、企业高管与全球投资者快节奏、高净值的生活方式而设计,Trillionaire Residences 提供的日常居住体验完全映射世界级五星级酒店的服务与美学。
驱动 Trillionaire Residences 的核心理念,是在私密住宅环境中提供不妥协的超豪华待客之道。开发商煞费苦心地打造了一个住户处处皆被 pamper 的居住环境。从配备 24/7 礼宾服务的宏伟入口大堂,到在部分高端公寓露台上设置的私人泡池,该开发旨在令人惊叹与启发。对于寻求即时收益蓝筹资产或迪拜商业宇宙绝对中心超豪华自住居所的人而言,Trillionaire Residences 是最具说服力、最为张扬的可选物业之一。
Binghatti Developers 可以说是当今阿联酋最具辨识度、最具活力的房地产品牌之一。在 CEO Muhammad BinGhatti 的领导下,公司以其极具辨识度的建筑语言著称,特色是复杂的几何立面与其标志性的白橙配色方案。
除了大胆的美学,Binghatti 还因其惊人的运营效率与不妥协的奢华而备受赞誉。他们拥有极为罕见的业绩——按时甚至大幅提前交付高层项目。其近期与全球超豪华品牌(如 Bugatti、Mercedes-Benz 与 Jacob & Co)的开创性合作,大幅提升了整个 Binghatti 组合的声望。选择由 Binghatti 开发的已完工物业可提供巨大保障。投资者知道,建筑的基础设施、奢华的公共区域与精英服务人员都将保持最高标准,确保资产保留其精英市场定位并获得绝对溢价的租金。
Business Bay 被普遍公认为迪拜首屈一指的中央商务区,常被比作曼哈顿或金丝雀码头。它将高耸的商业摩天大楼与超豪华住宅开发及世界级酒店业无缝融合,充当"新迪拜"的商业引擎。
Trillionaire Residences 在此总体规划中占据极具战略意义、超高端的地块,直接坐落于迷人的迪拜运河沿线。该位置为住户提供终极的都市悖论:滨水 retreat 沉浸、奢华的静谧,结合对中东最具活力商务与休闲区的即时接入。紧邻环境以适合晚间散步或晨跑的优美滨水长廊为特色。居住于此意味着身处迪拜商业宇宙的绝对中心,使其成为要求紧邻办公室的 CEO 与金融专业人士的首选住宅之选。
在迪拜房地产的语境下,Trillionaire Residences 提供的连通性堪称卓越。该开发为住户提供即时、无拥堵的通道至城市最关键的主干道,主要是 Sheikh Zayed Road(E11)与 Al Khail Road(E44)。
Trillionaire Residences 的建筑设计是 Binghatti 当代工程的惊艳体现。立面采用 sleek、高度复杂的几何轮廓,旨在捕捉阳光并提供开阔的全景视野。依单元朝向不同,住户可尽揽迪拜运河或迪拜市中心(含哈利法塔)标志性璀璨天际线的迷人风光。
室内方面,Binghatti 聚焦于打造高效、宫殿式的居住空间。该开发提供高度实用的户型组合:
私家泳池: 提升奢华标准,部分高端单元在露台上直接配备私家泳池或按摩浴缸,提供超豪华、高度私密的放松空间。室内配以优质地板、定制橱柜与最先进的智能家居技术精装。
Binghatti Developers 为 Trillionaire Residences 配备了可与世界上最专属精品酒店媲美的配套组合,确保住户体验永久的五星假期。
作为一个完全完工、极具标志性的项目(估值约 AED 3 亿),Trillionaire Residences 代表着一项异常稳健、即时收益的投资。在高度商业化的区域内对高品质住宅公寓的专属聚焦,确保了庞大的内置租客基础。
投资逻辑极为 robust。凭借其在运河上的滨水位置、高度中心的连通性,以及前所未有配套(如私家露台泳池与管家服务)的纳入,Trillionaire Residences 的单元获得绝对溢价的租金。这些公寓持续受到富裕企业高管与寻求高端短租(Airbnb)的全球游客的追捧。专家预测卓越、一致的租赁回报(ROI),年化介于 5% 至 6% 之间。随着迪拜持续吸引全球财富,像 Trillionaire Residences 这样成熟、品牌的 A 级资产必将迎来持续的租客需求与强劲的长期资本升值。
由 Binghatti 打造的 Trillionaire Residences 是一件富有远见的住宅杰作,为迪拜运河原始的滨水区带来史无前例的超现代奢华与五星酒店服务。通过成功整合惊艳的几何建筑、高度功能的公寓布局(含私家露台泳池)与精英级的度假式配套组合,开发商打造了终极的城市栖居地。在其紧邻哈利法塔与 DIFC 的惊人区位支持下,Trillionaire Residences 既是全球高管极为奢华的家园,也是精明房地产投资者高度稳健、高收益的资产。
位于Business Bay的Binghatti开发的万亿豪宅(宾格哈蒂)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
万亿豪宅(宾格哈蒂)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
万亿豪宅(宾格哈蒂)计划于2024-09-30完工。该项目已准备好立即入住。
位于Business Bay的Binghatti开发的万亿豪宅(宾格哈蒂)提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
万亿豪宅(宾格哈蒂)由Binghatti开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
万亿豪宅(宾格哈蒂)提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Children Pool, Gym, Personal Trainers, Sauna和另外13个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。