加载房产中
加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
大都会是位于迪拜商业湾的一处成熟住宅项目,坐落于迪拜最具活力的商业与生活融合核心地带。迪拜土地局的推广审核记录显示,该项目共有五百八十九条交易信号在候选队列中登记在案,充分体现了其在市场中持续活跃的流通状态。本次推广旨在进一步提升该项目的标准页面覆盖范围,以便更好地服务平台搜索用户及交易数据关联需求。商业湾是迪拜近年来发展最为迅速的综合功能区之一,毗邻迪拜市中心,坐拥哈利法塔与迪拜购物中心近在咫尺的区位优势,同时汇聚了大量跨国企业总部、高端酒店与精品餐饮,是商务人士与都市精英居住的首选地段之一。商业湾沿运河而建,水景资源丰富,滨水步道与公共绿地为居民日常…
开发商
未公开指定
物业类型
公寓
交房时间
待定
总户数
332
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中,63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 348.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易,价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Office | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Duplex Office | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
大都会是位于迪拜商业湾的一处成熟住宅项目,坐落于迪拜最具活力的商业与生活融合核心地带。迪拜土地局的推广审核记录显示,该项目共有五百八十九条交易信号在候选队列中登记在案,充分体现了其在市场中持续活跃的流通状态。本次推广旨在进一步提升该项目的标准页面覆盖范围,以便更好地服务平台搜索用户及交易数据关联需求。商业湾是迪拜近年来发展最为迅速的综合功能区之一,毗邻迪拜市中心,坐拥哈利法塔与迪拜购物中心近在咫尺的区位优势,同时汇聚了大量跨国企业总部、高端酒店与精品餐饮,是商务人士与都市精英居住的首选地段之一。商业湾沿运河而建,水景资源丰富,滨水步道与公共绿地为居民日常休闲提供了优质场所,傍晚时分沿河散步、欣赏城市夜景,是许多居民最惬意的生活日常。大都会项目正是依托这一优越区位,为居民提供兼顾生活品质与工作便利的都市居所。大都会为居民提供的主要配套设施包括:健身房、带顶棚停车场及全天候安保服务。健身房为居民日常锻炼提供了便利条件,帮助忙碌的都市人保持健康活力;带顶棚停车场则有效应对迪拜夏季高温,让车辆停放更加安心舒适;全天候安保服务为住户营造了安全可靠的居住环境,让居民出门在外也能安心无忧。楼内提供公寓住宅单位,设计简洁利落,功能布局合理,适合个人、夫妻或小家庭居住使用。该项目为现房项目,即买即住,是寻求商业湾区域优质都市公寓的自住买家与投资者的可靠选择。凭借核心地段、完善基础设施及迪拜土地局记录的活跃交易数据,大都会在同类产品中具备持续稳定的市场竞争力,值得关注。商业湾作为迪拜最具人气的都市居住区之一,长期受到外籍专业人士、企业高管及本地投资者的广泛青睐,为该区域住宅提供了持续稳定的租赁市场与较高的资产保值能力。
位于Business Bay的未公开指定开发的大都会起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
大都会提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
大都会计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于Business Bay的未公开指定开发的大都会提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
大都会由未公开指定开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
大都会提供世界级的设施,包括Gym, Covered parking, Security。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。