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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover luxury living at The Crestmark, Business Bay, offering modern residences, premium amenities, and a prime location near Dubai’s business and leisure.
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中,65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.3万笔土地局交易,总额AED 426.6亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易,价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
与The Crestmark及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 1,021 平方英尺 | AED 2,687,828 | AED 2,631 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 1,006 平方英尺 | AED 2,472,828 | AED 2,457 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 995 平方英尺 | AED 2,554,828 | AED 2,568 |
| 2026年4月20日 | 期房 | - | 2 | 1,058 平方英尺 | AED 3,045,828 | AED 2,880 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | 2 | 1,058 平方英尺 | AED 3,283,828 | AED 3,105 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 0 | 497 平方英尺 | AED 1,290,828 | AED 2,599 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 1 | 747 平方英尺 | AED 1,933,828 | AED 2,589 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 1 | 1,050 平方英尺 | AED 2,363,828 | AED 2,251 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 2 | 1,239 平方英尺 | AED 3,044,828 | AED 2,457 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 1 | 1,021 平方英尺 | AED 2,319,828 | AED 2,271 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 1 | 775 平方英尺 | AED 2,011,828 | AED 2,597 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 2 | 1,374 平方英尺 | AED 3,296,828 | AED 2,399 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交18笔
2 卧
-
近12个月成交18笔
3 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 The Crestmark 无与伦比的居住体验——这是由全球知名的 Ellington Properties 带来的卓越房地产开发项目。坐落于迪拜极具吸引力的商业湾区,该项目代表着现代建筑设计、豪华生活方式和卓越投资价值的巅峰。随着迪拜持续巩固其作为全球商业、旅游和豪华生活首要枢纽的地位,The Crestmark 成为了眼光独到的置业者和精明投资者的杰出选择。Ellington Properties 的前瞻性理念在每一个精心呈现的细节中显而易见,从宏大的总体规划到每套单元的高级装修。这不仅仅是一个住宅或商业空间;它是一个精心策划的生态系统,旨在提升您的日常体验,培养社区归属感,并在迪拜充满活力的能量中提供舒适与优雅的庇护所。
The Crestmark 在商业湾的战略位置提供了无与伦比的优势。商业湾已迅速发展成为迪拜最充满活力、连通性最强的社区之一,提供宁静与通达的和谐融合。The Crestmark 的居民和入驻者受益于与主要干道的无缝连接,确保轻松通勤至城市各主要目的地。无论您前往繁忙的商业区、洁净的海滩,还是世界级的娱乐中心,出行始终便利。周边即刻享有众多生活便利设施,包括优质零售商店、美食餐厅、一流教育机构和最先进的医疗设施。商业湾的远见城市规划确保您所需的一切触手可及,最大限度地减少出行时间,提升生活质量。此外,紧邻主要交通网络(包括公共交通选项)为居民和访客增添了额外便利,使 The Crestmark 成为真正综合、通达的目的地。
The Crestmark 的建筑叙事是引人注目的优雅与永恒精致的故事。由一支具有远见的建筑师和设计师团队精心打造,该开发项目是当代美学原则与功能实用主义融合的见证。The Crestmark 的外立面引人注目,以流畅的线条、创新的材料运用和宽阔的玻璃幕墙为特色,不仅增强了视觉吸引力,还将充沛的自然光引入室内空间。设计与周围城市肌理无缝融合,同时保持独特而引人注目的存在感。室内同样令人印象深刻。大堂和公共区域散发出宏伟气息,以高级装修、定制照明和精致豪华氛围迎接居民和宾客。每一个空间元素都经过深思熟虑,以优化流线、最大化可用面积,创造出既视觉震撼又极为宜居的环境。从精心挑选的地板材料到木工的精密度,精湛的工艺在每个角落都清晰可见,体现了 Ellington Properties 对卓越品质的坚定承诺。
The Crestmark 的生活由一系列非凡的世界级配套设施定义,旨在满足现代平衡生活方式的各个方面。Ellington Properties 竭尽全力策划全面的居住体验,使休闲、养生和娱乐在此汇聚。开发项目提供令人印象深刻的设施套件,包括无边际泳池、健身房、养生工作室、瑜伽室、游戏室、儿童游乐区、电动汽车充电、智能家居、安保、停车位、礼宾服务。想象一下,每天清晨在最先进的健身中心进行一次振奋人心的锻炼,然后在宽敞的游泳池中畅游提神。精心设计的公共景观花园为放松提供了宁静绿洲,而专属游乐区则确保年幼居民有充足的探索和成长空间。对于喜欢娱乐的人士,精致的烧烤区和优雅的居民休息室提供了与家人和朋友聚会的完美场所。全天候安保和专属礼宾服务提供安心保障,以最高专业水准预见并满足每一项需求,将日常生活转变为非凡体验。
The Crestmark 提供多样化、精心规划的户型配置,满足广泛的生活方式偏好和空间需求。可供选择的物业类型包括开间、一居室、二居室、三居室、顶层。每套单元均经过精心设计,以最大化空间效率、促进自然通风,并提供周围城市景观或宁静社区空间的全景视野。起始价格极具吸引力,对于这一水准的开发项目,提供了令人信服的性价比。室内以开放式布局、高层高和充沛自然光为特色,营造通透宽敞的氛围。厨房配备高级配件和充裕储物空间,浴室采用精美卫浴设备和豪华装修。无论您寻求紧凑而时尚的生活空间,还是宽敞的家庭住宅,The Crestmark 多样化的单元组合确保您能找到完全符合您愿景和需求的理想家园。智能家居技术和节能系统的贴心融合进一步提升居住体验,确保舒适、便利和可持续性。
认识到买家和投资者多样化的财务需求,Ellington Properties 为 The Crestmark 提供高度灵活且具竞争力的付款计划。这一经过深思熟虑的分期计划旨在减轻财务压力,使置业梦想成为切实可行的现实。典型付款里程碑包括首付 20%、建设期 50%、交房时 30%。这种分阶段方式为买家提供灵活性,有效管理现金流,同时锁定迪拜最具潜力的房地产市场之一的优质资产。付款结构的透明度和清晰性体现了 Ellington Properties 建立信任和与客户建立长期关系的承诺。对投资者而言,这意味着优化的投资回报率,因为资本支出分散在可管理的时期内,从整体上提升了收益和投资的财务可行性。
The Crestmark 的声望和卓越品质与其开发商 Ellington Properties 的卓越声誉密不可分。凭借交付标志性和变革性房地产项目的成熟记录,Ellington Properties 已将自己确立为地区物业市场创新和卓越的先锋。其项目组合见证了其对突破设计、可持续性和社区建设边界的坚定承诺。投资 The Crestmark,您不仅仅是在购买一处物业;您是在与一个成功遗产和对持久价值承诺的品牌结盟。开发商对项目管理的精细方式确保按时交付、遵守最高建造标准,以及无与伦比的交房后服务。其对市场动态和消费者偏好的深刻理解使他们能够打造不仅满足而且超越期望的开发项目,持续为豪华生活和商业成功树立新标杆。
从投资角度来看,The Crestmark 代表了一个以强劲资本升值潜力和稳健租金收益为特征的引人注目的机会。商业湾的战略位置,加上开发项目的高级品质和 Ellington Properties 的声誉,创造了一个极具吸引力的资产,定位实现持续增长。不断涌入迪拜的外籍人士、专业人士和全球投资者确保了对高质量住宅和商业空间的稳定需求。The Crestmark 完美定位于利用这一需求,为短期收益和长期财富保值提供了极具吸引力的主张。全面的配套设施、灵活的付款计划和前瞻性设计进一步增强了其市场吸引力,使其在竞争激烈的格局中脱颖而出。无论您是希望扩展投资组合,还是确保一处承诺可观未来回报的主要住所,The Crestmark 都是迪拜房地产市场持久实力和活力的见证。
总而言之,Ellington Properties 的 The Crestmark 不仅仅是一个开发项目;它是现代生活和战略投资的典范。通过将建筑卓越性、世界级配套设施、商业湾无与伦比的位置和开发商经过验证的专业知识融为一体,它提供了无与伦比的生活方式主张。精心设计的单元——从开间、一居室、二居室、三居室到顶层——满足多样化需求,确保每位居民都能找到完美的理想居所。灵活的付款计划和强大的投资基本面进一步巩固了其作为迪拜房地产市场首选的地位。我们诚邀您探索 The Crestmark 等待您的无限可能,发现一种无与伦比的豪华、便利和社区生活。这是您成为重新定义卓越标准、为迪拜城市生活未来设立新标杆的远见开发项目一部分的机会。
位于Business Bay的Ellington Properties开发的The Crestmark起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
The Crestmark提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
The Crestmark计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的Ellington Properties开发的The Crestmark提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
The Crestmark由Ellington Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
The Crestmark提供世界级的设施,包括Infinity Pool, Gym, Wellness Studio, Yoga Studio, Arcade Room和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。