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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Spacious apartments are available for sale & rent at The Court Tower - Business Bay Dubai Call us now for prices and detailed information.
开发商
Tanmiyat
物业类型
公寓
户型组合
1卧室
交房时间
2021年第1季度
总户数
271
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中,65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.3万笔土地局交易,总额AED 426.6亿,每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易,价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
与The Court Tower及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | 现房 | - | 0 | 324 平方英尺 | AED 660,000 | AED 2,038 |
| 2026年4月22日 | 现房 | - | 0 | 394 平方英尺 | AED 650,000 | AED 1,651 |
| 2026年4月16日 | 现房 | - | 0 | 349 平方英尺 | AED 650,000 | AED 1,861 |
| 2026年4月10日 | 现房 | - | 1 | 862 平方英尺 | AED 1,275,000 | AED 1,480 |
| 2026年2月17日 | 现房 | - | 0 | 528 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,704 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | - | 2,047 平方英尺 | AED 4,200,000 | AED 2,051 |
| 2025年12月22日 | 现房 | - | 0 | 532 平方英尺 | AED 850,000 | AED 1,599 |
| 2025年12月18日 | 现房 | - | - | 2,136 平方英尺 | AED 5,400,000 | AED 2,528 |
| 2025年11月19日 | 现房 | - | - | 2,158 平方英尺 | AED 4,778,758 | AED 2,214 |
| 2025年11月18日 | 现房 | - | - | 2,105 平方英尺 | AED 4,854,938 | AED 2,306 |
| 2025年11月18日 | 现房 | - | - | 2,129 平方英尺 | AED 4,609,545 | AED 2,165 |
| 2025年11月18日 | 现房 | - | - | 2,142 平方英尺 | AED 3,964,185 | AED 1,851 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Office | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
**简要概览:**The Court Tower 是 Tanmiyat 在迪拜 Business Bay 打造的已完工综合项目,状态为 Completed,数据库记录交付时间为 Q1 2021。项目位于迪拜核心商务区,适合希望在 Business Bay 持有办公、商业或城市住宅资产的买家。AiGentsRealty 数据库显示,项目价格区间为 AED 5,000,000 至 AED 10,000,000。
项目的单元构成包括 96 套 Studio、48 套 1BR 以及 129 个 Office 商业单元,体现出明显的商务与城市混合用途属性。对于企业自用、长期出租或希望布局 Business Bay 商业资产的投资者来说,The Court Tower 的核心价值在于成熟地段、现成资产和可直接评估的楼宇环境,而不是楼花阶段的不确定预期。
配套方面,数据库列明游泳池、健身房、桑拿、蒸汽房、商务中心、会议室、儿童游乐区、零售商铺、安保、停车位和礼宾服务。Business Bay 与 Downtown Dubai、Dubai Canal 及主要道路连接紧密,周边商务、酒店、餐饮和生活服务密集。The Court Tower 因此更适合追求城市商务便利、已交付状态和核心区资产曝光度的买家。付款节点在数据库中记录为 20% 首付、40% 施工期、40% 交付时支付,可作为项目历史付款结构参考。
从买家角度看,The Court Tower 的优势还在于其产品结构明确:住宅与办公资产同处 Business Bay,使项目既能服务居住需求,也能服务公司设点、专业服务机构和商业租户。周边区域经过多年发展,交通、餐饮、酒店和商务配套已经成熟,买家可以根据实际楼层、景观、车位和装修状态进行逐项核验。对于不希望承担建设周期风险的客户,这类已完工项目更便于安排尽调、估值、贷款和出租计划。
位于Business Bay的Tanmiyat开发的The Court Tower起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
The Court Tower提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
The Court Tower计划于Q1 2021完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的Tanmiyat开发的The Court Tower提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
The Court Tower由Tanmiyat开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
The Court Tower提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Business Center和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。