Business Bay的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Your unforgettable Dubai experience starts at Business Bay. Where the breathtaking glass exterior stands tall amongst the Dubai skyline.
开发商
Al Sondos Holding (阿尔松多斯控股)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
健身房安保礼宾服务闭路电视监控儿童泳池共用泳池代客泊车地标景观儿童游乐区
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中，65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Business Bay共登记1.3万笔土地局交易，总额AED 426.6亿，每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易，价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
Business Bay每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
Sonder Tower：Business Bay 的期房住宅与服务式公寓项目
Sonder Tower 是 Al Sondos Holding 在迪拜 Business Bay 推出的期房项目，数据库记录价格区间为 AED 1,440,000 至 AED 3,000,000。现有英文资料将其描述为位于 Business Bay 的高层住宅或服务式公寓项目，面向希望进入核心商务区、追求高效户型和城市通勤便利的买家。Business Bay 是迪拜成熟的商业与住宅混合区，靠近 Downtown Dubai、Dubai Canal、Sheikh Zayed Road 和 Al Khail Road，因此租赁需求通常来自企业员工、年轻专业人士和希望靠近市中心生活的人群。
数据库中的户型记录包括 Studio、一居室和两居室，说明项目重点偏向紧凑、实用、适合出租或自住的城市型产品。英文资料强调现代高层生活、Business Bay 黄金地段、通往市中心的便利性和租金回报潜力，但这些投资结果需要以实际市场租金和成交价验证。项目当前为 Off-Plan，买家应特别关注施工进度、交付节点、监管账户、开发商文件、单位面积、楼层和付款条件。
数据库配套包括健身房、安保、礼宾服务、CCTV、儿童泳池、共享泳池、代客泊车、地标景观和儿童游乐区。付款计划记录为 20% 首付、40% 施工期、40% 交付付款。Sonder Tower 的主要吸引力在于以相对较低总价进入 Business Bay 住宅市场，同时拥有城市核心位置和较完整的生活配套。适合预算有限但希望持有核心区公寓资产的投资者，也适合未来需要靠近商务区通勤的自住买家；最终决策应以具体单位、合同条款和开发进度为准。
常见问题
常见问题
Sonder Tower的起步价是多少？
位于Business Bay的Al Sondos Holding开发的Sonder Tower起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sonder Tower有哪些付款计划？
Sonder Tower提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Sonder Tower什么时候完工？
Sonder Tower计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Sonder Tower是好的投资吗？
位于Business Bay的Al Sondos Holding开发的Sonder Tower提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sonder Tower的开发商是谁？
Sonder Tower由Al Sondos Holding开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Sonder Tower提供哪些设施？
Sonder Tower提供世界级的设施，包括Gym, Security, Concierge Service, CCTV Cameras, Children''s Pool和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。