Business Bay的项目
01 / 05
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Residence 22 consistently mixes the refinement of a five-star inn with the protection and solace of a private property.
开发商
H&H
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
健身房安保中央空调闭路电视监控共用泳池带顶停车场设备齐全的厨房地标景观
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,609 / 平方英尺
市场流动性
1.3万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 426.6亿。
近6个月成交5,236笔
期房需求
占比65.5%
Business Bay过去12个月的销售中，65.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+12.4%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Business Bay共登记1.3万笔土地局交易，总额AED 426.6亿，每平方英尺中位价为AED 2,602。 其中65.5%为期房交易，价格同比变动+12.4%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,602
市场流动性
1.3万笔成交
期房需求
65.5%
价格走势
+12.4%
近期登记交易
与Residence 22及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2025年5月9日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月9日 | 现房 | - | 4 | 4,922 平方英尺 | AED 16,260,068 | AED 3,303 |
| 2025年5月9日 | 现房 | - | 4 | 4,922 平方英尺 | AED 16,260,068 | AED 3,303 |
| 2025年5月9日 | 现房 | - | 4 | 4,781 平方英尺 | AED 15,794,286 | AED 3,303 |
| 2025年5月9日 | 现房 | - | 4 | 4,922 平方英尺 | AED 16,260,068 | AED 3,303 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | - | 1,302 平方英尺 | AED 4,300,842 | AED 3,303 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | 4 | 4,922 平方英尺 | AED 16,260,068 | AED 3,303 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | 0 | 1,808 平方英尺 | AED 5,971,613 | AED 3,303 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | 4 | 4,781 平方英尺 | AED 15,794,286 | AED 3,303 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | 4 | 4,781 平方英尺 | AED 15,794,286 | AED 3,303 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | 4 | 4,781 平方英尺 | AED 15,794,286 | AED 3,303 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | 4 | 4,781 平方英尺 | AED 15,794,286 | AED 3,303 |
| 2025年4月24日 | 现房 | - | 4 | 6,387 平方英尺 | AED 21,097,093 | AED 3,303 |
Business Bay每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 213 | AED 3,372 | AED 17.7亿 | 1,859 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,256 | AED 37.5亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 977 | AED 2,883 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,437 | AED 2,452 | AED 37.5亿 | 843 平方英尺 |
| 2025年6月 | 940 | AED 2,359 | AED 21.9亿 | 970 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Residence 22：Business Bay 的精品豪宅公寓
Residence 22 是 H&H 在迪拜 Business Bay 打造的现房精品住宅项目。数据库记录显示项目状态为 Ready，价格为 AED 15,000,000。英文资料将其描述为低密度、高私密性的豪华住宅楼，重点不在大量单元供应，而在宽敞户型、定制内装、中央商务区位置和适合高净值住户的安静居住体验。对于希望住在 Business Bay、Downtown Dubai 和 DIFC 附近，但不想选择高密度塔楼的买家，Residence 22 提供了更稀缺的住宅类型。
项目位置位于 Business Bay，可连接 Dubai Canal、Downtown Dubai、Burj Khalifa、DIFC 和城市主要商务区。英文资料强调建筑采用当代立面设计，室内以大面积客餐厅、开放式或装备齐全的厨房、高级石材、木地板、意大利橱柜和欧洲电器为卖点，并提到智能家居系统可用于灯光、空调和安全控制。数据库户型字段显示有 Studio、一居室和两居室等记录，因此购买时必须以具体单位文件、面积图和现房检查为准。
数据库配套包括健身房、安保、中央空调、CCTV、共享泳池、有盖停车、设备齐全厨房和地标景观。英文资料还强调酒店式入口大堂、礼宾、低密度环境和安全感。Residence 22 的价值来自现房状态、H&H 品牌、Business Bay 核心位置、大户型稀缺性和高端内装，而不是大规模社区配套。买家应重点检查楼层、景观、装修维护、停车、服务费、租赁表现和同楼成交情况，以确认这一精品豪宅资产是否符合自住或长期持有目标。
常见问题
常见问题
Residence 22的起步价是多少？
位于Business Bay的H&H开发的Residence 22起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Residence 22有哪些付款计划？
Residence 22提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Residence 22什么时候完工？
Residence 22计划于Q完工。该项目已准备好立即入住。
Residence 22是好的投资吗？
位于Business Bay的H&H开发的Residence 22提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Residence 22的开发商是谁？
Residence 22由H&H开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Residence 22提供哪些设施？
Residence 22提供世界级的设施，包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。