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起价
AED 1,149,999
7套在售房源 · 更新于2026年6月19日
半岛二号(Peninsula Two)是精选集团(Select Group)在商业湾(Business Bay)迪拜运河(Dubai Canal)旁开发的高层滨水住宅塔楼。项目提供迪拜运河旁的高品质生活方式,可快速抵达迪拜市中心、哈利法塔和商业湾全区。36层塔楼共包含439套公寓,涵盖开放式单间、1室和2室公寓,面积从339平方英尺到965平方英尺不等。预计交房时间为2026年第二季度。项目为居民提供运河旁的住宅、休闲、餐饮和社区户外空间,是商业湾高品质开发版图的重要组成部分。 摘要 项目名称: 半岛二号(Peninsula Two) 开发商:…
开发商
Select Group (精选集团)
物业类型
公寓
户型组合
0, 1 & 2卧室
交房时间
待定
总户数
462
产权
永久产权
5% on booking; 10% within 30 days of booking; 15% after 6 months from booking; 70% on completion (Q2 2026). DLD fee waiver included.
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价格
AED 115万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的7套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
Business Bay过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,589 / 平方英尺
市场流动性
1.1万笔成交
Business Bay过去12个月成交总额达AED 348.1亿。
近6个月成交4,040笔
期房需求
占比63.3%
Business Bay过去12个月的销售中,63.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Business Bay共登记1.1万笔土地局交易,总额AED 348.1亿,每平方英尺中位价为AED 2,509。 其中63.3%为期房交易,价格同比变动+17.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,509
市场流动性
1.1万笔成交
期房需求
63.3%
价格走势
+17.3%
与半岛二号及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月1日 | 现房 | - | 1 | 570 平方英尺 | AED 1,700,000 | AED 2,983 |
| 2026年6月30日 | 现房 | - | 2 | 925 平方英尺 | AED 2,150,000 | AED 2,324 |
| 2026年6月29日 | 现房 | - | 2 | 960 平方英尺 | AED 2,350,000 | AED 2,447 |
| 2026年6月19日 | 现房 | - | 0 | 424 平方英尺 | AED 1,075,000 | AED 2,534 |
| 2026年6月17日 | 现房 | - | 0 | 408 平方英尺 | AED 1,225,000 | AED 2,999 |
| 2026年6月11日 | 现房 | - | 0 | 420 平方英尺 | AED 1,225,000 | AED 2,914 |
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 0 | 420 平方英尺 | AED 1,250,000 | AED 2,974 |
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 0 | 424 平方英尺 | AED 1,275,000 | AED 3,006 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 1 | 639 平方英尺 | AED 1,700,000 | AED 2,660 |
| 2026年1月21日 | 期房 | - | 2 | 948 平方英尺 | AED 2,350,000 | AED 2,480 |
| 2026年1月8日 | 期房 | - | 0 | 417 平方英尺 | AED 1,175,000 | AED 2,816 |
| 2026年1月5日 | 期房 | - | 2 | 949 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 2,581 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,190 | AED 1.7亿 | 1,099 平方英尺 |
| 2026年6月 | 477 | AED 2,705 | AED 22.2亿 | 1,419 平方英尺 |
| 2026年5月 | 403 | AED 3,069 | AED 27.3亿 | 1,626 平方英尺 |
| 2026年4月 | 560 | AED 3,257 | AED 37.6亿 | 1,580 平方英尺 |
| 2026年3月 | 494 | AED 2,690 | AED 16.7亿 | 1,180 平方英尺 |
| 2026年2月 | 761 | AED 2,634 | AED 23.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2026年1月 | 976 | AED 2,884 | AED 38.4亿 | 1,228 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,187 | AED 2,697 | AED 43亿 | 1,142 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,044 | AED 2,528 | AED 35.3亿 | 1,017 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,164 | AED 2,448 | AED 31.6亿 | 1,086 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,475 | AED 2,643 | AED 40.4亿 | 860 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,647 | AED 2,624 | AED 39.7亿 | 838 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
462
注册户数
462
楼宇
1
最高楼层
38
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
346-21,830 sq ft
停车位
540
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 115万 – AED 280万 | - | 7套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
半岛二号(Peninsula Two)是精选集团(Select Group)在商业湾(Business Bay)迪拜运河(Dubai Canal)旁开发的高层滨水住宅塔楼。项目提供迪拜运河旁的高品质生活方式,可快速抵达迪拜市中心、哈利法塔和商业湾全区。36层塔楼共包含439套公寓,涵盖开放式单间、1室和2室公寓,面积从339平方英尺到965平方英尺不等。预计交房时间为2026年第二季度。项目为居民提供运河旁的住宅、休闲、餐饮和社区户外空间,是商业湾高品质开发版图的重要组成部分。
半岛二号(Peninsula Two)是精选集团(Select Group)半岛(Peninsula)运河旁总体规划社区的第二期项目。整个半岛社区沿迪拜运河延伸,体现了精选集团将城市中心生活与水滨体验相结合的宏观发展愿景。
商业湾是连接迪拜市中心与迪拜码头的核心商业区,汇聚众多国际企业总部,同时依托迪拜运河保持着独特的水滨魅力与相对宁静感,是迪拜最受商界精英青睐的居住区之一。
半岛二号依托商业湾的核心位置:
开放式单间(起步339平方英尺): 为追求迪拜运河旁商业湾中心地址的年轻专业人士和投资者而设计。
1室公寓: 在实用、舒适的居住空间中体验商业湾的都市生活节奏。
2室公寓(最大965平方英尺): 适合情侣和小家庭,在迪拜运河旁享受相对宽敞的居住体验。
半岛二号的社区生活以迪拜运河为轴心展开:
半岛二号:精选集团,商业湾,迪拜运河旁,迪拜——36层塔楼,439套公寓——开放式单间/1室/2室(339–965平方英尺)——2026年Q2交房——迪拜运河海滨地址+餐饮配套+运河旁社区户外空间——便捷抵达迪拜市中心、哈利法塔和商业湾全区——精选集团半岛总体规划社区的第二期力作,迪拜运河旁的优质住宅续章。
位于Business Bay的Select Group (精选集团)开发的半岛二号起价AED 1,149,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
半岛二号提供5% on booking; 10% within 30 days of booking; 15% after 6 months from booking; 70% on completion (Q2 2026). DLD fee waiver included.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
半岛二号计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Business Bay的Select Group (精选集团)开发的半岛二号提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
半岛二号由Select Group (精选集团)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
半岛二号提供世界级的设施,包括Dubai Canal frontage, Manicured parks, Communal sporting amenities, Waterfront marketplace, Restaurants and cafes和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。