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在建
半岛二号
Business Bay · Select Group (精选集团) · 2024年第3季度关键信息
实时市场挂牌100万 迪拉姆2026年10月
付款计划见下方计划
交付2024年第3季度开发商时间表
预估总收益率5.5%区域中位数
卧室开间至 2 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量462DLD 登记
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付款计划
- 5% on booking; 10% within 30 days of booking; 15% after 6 months from booking; 70% on completion (Q2 2026). DLD fee waiver included.
开发商付款计划 · 2026年5月
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户型图
价格合理吗？
半岛二号 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价100万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价2,564 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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半岛二号 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 2,564/平方英尺DLD · 截至 2026年10月 的 12 个月
12 个月成交量42DLD 登记
最近成交2026年10月22日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | Peninsula Two | 943 平方英尺 | 225万 迪拉姆 | 2,385 |
| 2026年10月19日 | Peninsula Two | 390 平方英尺 | 118万 迪拉姆 | 3,028 |
| 2026年10月16日 | Peninsula Two | 390 平方英尺 | 100万 迪拉姆 | 2,567 |
| 2026年10月8日 | Peninsula Two | 408 平方英尺 | 102.27万 迪拉姆 | 2,504 |
| 2026年10月6日 | Peninsula Two | 630 平方英尺 | 165万 迪拉姆 | 2,620 |
| 2026年10月5日 | Peninsula Two | 960 平方英尺 | 230万 迪拉姆 | 2,395 |
| 2026年10月1日 | Peninsula Two | 671 平方英尺 | 151.5万 迪拉姆 | 2,256 |
| 2026年9月29日 | Peninsula Two | 671 平方英尺 | 172万 迪拉姆 | 2,562 |
- 2026年10月22日2 卧室 · 943 平方英尺225万 迪拉姆
- 2026年10月19日开间 · 390 平方英尺118万 迪拉姆
- 2026年10月16日开间 · 390 平方英尺100万 迪拉姆
- 2026年10月8日开间 · 408 平方英尺102.27万 迪拉姆
- 2026年10月6日1 卧室 · 630 平方英尺165万 迪拉姆
- 2026年10月5日2 卧室 · 960 平方英尺230万 迪拉姆
- 2026年10月1日1 卧室 · 671 平方英尺151.5万 迪拉姆
- 2026年9月29日1 卧室 · 671 平方英尺172万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 半岛二号 · 2026年9月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
Business Bay 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,629/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,748/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,473/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,602/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,721/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,471/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,406/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,868/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Business Bay · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
Business Bay
- Dubai Water Canal WalkScenic waterway promenade and dining0.3 km
- Bay Avenue MallCommunity retail and dining hub0.5 km
- Business Bay MetroRed Line metro station0.8 km
- Aster Medical CentreMulti-specialty clinics and diagnostics1.0 km
- Safa SchoolBritish curriculum secondary school1.8 km
- Dubai Mall (Business Bay)World's largest shopping mall2.5 km
- Conrad Dubai SpaLuxury wellness and fitness center0.4 km
开发商
关于 半岛二号
Peninsula Two 是 Select Group 在 Business Bay 开发的项目，属于 Peninsula 总体规划社区，共 462 个单元。开间公寓面积 339 平方英尺起，2 居室公寓最大 965 平方英尺，另有 1 居室公寓。项目状态为在建，原定竣工时间为 2024 年第三季度。迪拜土地局登记的竣工日期为 2024年9月1日，并显示施工进度为 95.5%。
30/70 付款计划为预订时支付 5%，预订后 30 天内支付 10%，预订 6 个月后支付 15%，竣工时支付 70%，计划将竣工时间定在 2026 年第二季度。社区内设有修剪整齐的公园、公共运动设施、健身设施、大堂和滨水商业区，还有餐厅、咖啡馆和娱乐场所。
2026年10月监测到的挂牌房源起价为 999,999 AED。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 48 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年7月1日，中位价格为每平方英尺 2,609.95 AED。
- Dubai Canal frontage
- Manicured parks
- Communal sporting amenities
- Waterfront marketplace
- Restaurants and cafes
- Entertainment venues
- Lobby
- Fitness amenities
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
半岛二号的起步价是多少？
位于Business Bay的Select Group (精选集团)开发的半岛二号起价AED 999,999。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
半岛二号有哪些付款计划？
半岛二号提供5% on booking; 10% within 30 days of booking; 15% after 6 months from booking; 70% on completion (Q2 2026). DLD fee waiver included.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
半岛二号什么时候完工？
半岛二号计划于Q3 2024完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
半岛二号是好的投资吗？
位于Business Bay的Select Group (精选集团)开发的半岛二号提供强大的投资潜力。Business Bay是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
半岛二号的开发商是谁？
半岛二号由Select Group (精选集团)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
半岛二号提供哪些设施？
半岛二号提供世界级的设施，包括Dubai Canal frontage, Manicured parks, Communal sporting amenities, Waterfront marketplace, Restaurants and cafes和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。